住在老小区，楼上邻居一走路就感觉头顶嗡嗡响，墙角还时不时冒出点裂缝，这种日子确实让人心里打鼓。其实，很多老房子只要做对了房屋整体加固，居住安全和舒适度都能大大提升。
为啥要搞房屋整体加固？
时间一长，地基轻微沉降、梁柱老化、墙体开裂都是常见问题。特别是经历过几次地震或者长期漏水的房子，结构稳定性会下降。这时候不是简单刷个墙就行，得从整体上增强房子的“骨架”。
地基加固：房子站稳的第一步
如果发现墙面斜着裂、门框变形关不上，可能是地基出了问题。常见的处理方式是用注浆法，往地基下压入水泥浆液，填补空洞，让基础重新受力均匀。有些老房还会加设钢筋混凝土墩子，直接托住下沉的部分。
墙体别光贴瓷砖，先看看能不能扛得住
很多人翻新只想着换瓷砖、刷漆，却忽略了墙体本身。砖混结构的老房，可以在墙面挂一层钢丝网，再抹上高强度砂浆，相当于给墙穿上“防弹衣”。对于承重墙，还可以用碳纤维布包裹，这种材料轻又强，能有效防止裂缝扩展。
梁柱加固：藏在天花板里的关键
客厅或卧室顶部的大梁，如果出现细小裂纹，千万别忽视。可以用包钢法处理——在梁的四周焊上钢板，再用结构胶固定，大幅提升承载力。施工时要注意防火防腐，钢板得刷上专用涂料。
楼板太薄怎么办？加层未必最划算
有些老房楼板只有8厘米厚，放点重家具就担心塌。与其拆掉重做，不如在板底粘贴碳纤维布，或者在上方加一层轻质混凝土，既能增厚又不会给下层带来太大负担。
门窗周边也是隐患区
反复开关导致窗框松动，时间久了会影响整面墙的密封性和强度。建议在改造时用高强度环氧树脂填充缝隙，并在窗洞四角加装角钢支撑，这样既防漏风又增强结构连接。
自己能检查的小细节
平时多留意墙角有没有新增裂缝，尤其是呈45度斜向的，这往往是结构受力异常的信号。地板是否局部下陷，门开关是否突然变紧或变松，这些都可能是需要整体加固的前兆。