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十万张床位的养老机构,投资上百亿的巨大工程,岂是一朝一夕就能完成的事?关云天非常清楚,即使现在开始筹划,其投资建设期限也将是一个漫长的过程,平均分摊到每一年的投资额度,远没有看上去那么多。

但是关云天知道,像养老这种带有社会公益性质的项目,必须得到当地政府的支持,把项目蓝图描绘的如此宏伟,有助于引起有关部门的重视。

下一步魏处长将要跟地方政府职能部门接触,就政策和机构选址用地等问题,向有关部门提出咨询,还要向管理部门提交立项报告,争取最大限度地政策扶持。

魏处长在职时,曾主管全省的社会经济各项事业的发展计划,听关云天这么一说,她瞬间明白了其中的意思,“编写立项报告,向有关部门汇报情况时,就按刚才的数据往上报吧?”

“对,尽管不是一次性投资到位,但项目最终的投资和建设规模,肯定要达到预定目标,否则,盈利状况不好保证。”

“虽然以前在单位曾主管各种项目规划,但我对具体办事程序还比较陌生,就这个项目而言,你认为应该首先跟那些部门接触呢?”老魏对具体业务并不熟悉。

“我觉得应该先向民政部门咨询一下,看看这种带有社会公益性质的项目,应该经过哪些程序。”关云天道。

根据老魏的调研报告,趁现在还没退出地产开发行业,关云天决定对养老机构在省城的布局先做规划,为此,他想跟省城建委主任见一面。

四年多前,昌达地产公司刚来省城不久,接手了一个烂尾工程,那是个面积很大的商务中心,接手后完成了工程建设,在室内外装修工程招标过程中,建委的祁主任通过魏处长找到关云天,给他的一位姑表兄弟揽到了一笔九千多万的装修业务。

两年后,因为昌达地产公司在省城囤积的商业用地,未能按时开工建设被举报,关云天又通过魏处长找到建委那位祁主任,通过一系列运作,最终化解了危机。

一来一往,相互扯平了,谁也不欠谁的,自那以后,关云天跟那位祁主任便再也没有联系。这就是关云天的性格,不愿跟政界人士走的太近,怕给自己带来不必要的麻烦。

关云天知道,老魏跟建委的祁主任有些交情,要跟老祁见面,最好还是通过老魏跟他联系。

知道关云天的想法后,魏处长道:“你跟祁主任见过几次面,又不是跟他不熟,可以直接跟他联系。”

“不好意思,自从三四年前跟他打过交道,以后就没跟他联系过。”

“哦,你怎么不跟他联系?人家可是建委主任呀!”

“不瞒魏处长,做企业这么多年,除了跟你走的稍微近一些,我跟其他政界人士都保持着安全距离,尽管有很多官场上的熟人,但我从不主动打扰他们。”关云天道。

“呵呵,你这警惕性够高的!不过我也理解,毕竟现实生活中,有些官员不检点,最终把企业界的朋友也拖下了水。”

“是的,正是基于这方面考虑,首先,我自己保持低调,踏踏实实做企业;另外,跟有关人员保持距离。”

老魏点点头,“你这样的做法也相当于自保。好吧,我跟老祁联系一下,看他何时有空。”

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周六晚上六点多,在一家中档酒店的小包房内,建委的祁主任跟关云天再次相见了,由魏处长老两口作陪。

寒暄一番后,安排好菜品酒水,关云天道:“平时害怕打扰你,也没常去拜访,请祁主任恕罪。”

“关总这是说的哪里话!何来恕罪之说?其实这样更好,有事办事,没事各忙各的。说实话,我最讨厌那种有事没事整天黏在一起,除了喝酒就是胡闹,既浪费双方的时间,说不定哪天还搞出点事端,出了事对谁都没有好处。”看来祁主任为人检点。

“关总很注意这方面影响,他总是怕给别人惹麻烦。”老魏也在一旁解释。

“是啊,企业家和政界人士,的确不应该参合在一起,为了避嫌,保持一段距离是明智之举。怎么样,现在地产市场处于调控状态,房子销售情况还好吧?”老祁道。

“调控是有一些影响,但价格稳住了,销售还可以,毕竟人口多,总有一些需求是刚性的。”关云天道。

“呵呵,你说的这种情况,就叫所谓的刚需吧?”

酒菜上桌后,关云天举杯欢迎老祁赏光,“祁主任,上次为昌达地产公司想办法度过了举报危机,我们一直很感谢你。为了再次相聚,干杯!”

“事情都过去那么长时间了,你们还记得,根本没必要。”老祁客套一番。

酒桌上人少,喝酒速度自然也快,不一会儿,第一杯酒见底了。服务员倒满第二杯酒之后,关云天举杯单独敬老祁,宾主放下杯子后,关云天道:“祁主任,我想跟你请教一个问题。”

“关总有什么问题?不会又是城市规划方面的吧?”

“跟城市规划有关,但跟我们的地产业务没有多大关系。”

老祁把拿起的筷子又放下,“哦,那是什么问题?”

“昌达集团下一步发展计划,我们打算涉足社会养老事业,不知道地方政府在养老机构的选址规划方面,有没有什么计划?”关云天道。

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