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“你们手头多出来一宗土地?”老黄不知道对方在说些什么,“陈总,你是不是中午喝醉了,还没醒酒?”
老陈好像有点急了,“喝什么酒呀,我跟你说的是正事!”
“正事?你们哪里多出来的土地?”老黄还是不明其意。
“这个----”,老陈本想说明这宗土地的来历,但是话到嘴边,却不知道该如何解释,如果他实言相告,又怕被老黄笑话。
“怎么,拍卖会上拍到的土地,你们不想要了?”
“也不是不想要了,只是,最后拍到的那块地,我们没有那么多资金。”老陈敷衍道。
“哦----,呃,最后拍到的不是城南那块地吗?没有那么多资金,你们干嘛参与竞拍?当时我看你们跟昌达地产竞争的很激烈呀!”老黄对此很是不解。
“嗨,都怨公司财务部,把一笔即将到期的银行贷款给忽略了,拍卖会结束以后,我们回到单位,财务部才告诉资金安排不过来,银行贷款的还本付息说啥也不敢耽误,所以,我想把后来拍到的那块地转让出去。”老陈不愧是大老板,这谎言编得合情合理,让外人听了不得不信。
“原来是这样!不过这是你们公司财务部门的重大失误,一个竞拍土地,一个归还银行贷款本息,两件事都是不能耽搁的大事,哪能发生这么低级的错误?”老黄真的信以为真了。
“是啊!但是错误已经铸成,后悔已经来不及了,如今之计,我没有别的办法,只好把最后拍到的那块土地转手出去。”
“嗯,确实没有别的办法,不交齐土地出让金,你连前面那几宗土地也办不了交割,据说一个月后,土地拍卖办公室还要收取滞纳金。”毕竟是老熟人,老黄也替对方焦虑。
“所以,我想问问丰源地产对那块地感不感兴趣,如果你有兴趣,我想把它转给你们。”
“老伙计,当时竞拍我也在现场,据我所知,那块地竞争很激烈,你们跟昌达地产把地价抬高到六十四五万,我认为地价太高,不值那个价。另外,城南一共就四宗土地,其余三宗被昌达地产拍到,就那么孤零零一宗土地,我认为将来在开发过程中管理不方便,管理成本和基础设施配套成本都会比较高。”老黄道。
“你的意思----?”
“你没听出来吗?实在对不起,我们对那块地没啥兴趣。再说,丰源地产在城郊西南拍到了足够的土地,够我们开发两三年了,为了保持资金的宽松度,我们也不想再占用资金囤积土地。”老黄的一席话,把门封住了。
“哦,你们不需要”,还没听对方说完,老陈已经失望至极了。
放下电话,老陈呆坐在椅子上,他无论如何也没想到,自己的一时任性,竟是自酿了一杯苦酒,这杯酒现在就放在他的面前,他还必须喝下去!有人说有钱就是任性,其实,任性是有代价的,无论是谁,最终都将为自己的任性付出代价。
老陈的脑子里一片空白,他不知道下一步该怎么走,就在这时,耳朵里听到几下敲门声,他机械地应了一声“进来”!
公司主管土地储备的副总推门进屋,“陈总,你跟丰源公司联系了吗?他们
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什么态度?”
“联系了,人家不感兴趣。”老陈没好气地说。
“丰源公司不感兴趣?可是,陈总,还得继续联系呀!土地拍卖办公室来电话说了,交割手续必须同时办,一宗土地办不了,其他几宗土地也不能办,而且,在规定时间之内不办完交割手续,将来要按比例收取滞纳金。”副总提醒道。
“这我知道,丰源公司的老黄已经跟我说了,但是,人家不接盘,你说我能怎么办?”老陈这回是彻底怂了。
“陈总,丰源公司不感兴趣,应该再问问其他企业,商业用地终归是稀缺资源,我觉得可以找到对此感兴趣的企业。”
“我不是说了嘛,中小地产开发商要么资金实力不够,要么嫌地价高,找不到接手的企业,刚才跟丰源公司的老黄通完电话,人家不感兴趣,我有什么办法?”
“不是还有昌达地产公司吗?陈总,已经到了这个地步,事情因他们而起,我觉得昌达地产应该对这块土地感兴趣。”
“嗯----,”老陈哼了一声,沉默了好一阵,才缓缓说道:“你们这是把我逼上绝路呀!非要让我在关云天面前丢人掉价。”
“大家都是同行,在华源市地产市场抬头不见低头见,生意场上的事,掉什么价丢什么人呀!咱们的最终目的是把这块多余土地转手出去,尽快办理正常的交割手续,免得缴纳滞纳金,避免给公司造成经济损失,这才是最重要的,你说是不是?”
“道理是这样,但我跟关云天实在没什么好说的。”
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