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关云天的话让老薛更加摸不着头脑,“你是说----?难道?”

“没错,兴龙地产公司的老陈,也许正焦头烂额呢。弄不好,这块地将会成为压垮兴龙公司的最后一根稻草。”关云天若无其事地说。

“不至于吧?这不是兴龙公司心甘情愿参与竞拍的结果吗?又没谁强迫他们。”老薛莫名其妙。

“你们有所不知,为了引开兴龙地产等几家大企业的注意力,昌达地产昨天虚晃一枪,客观上抬高了城市东北部那些地块的地价,兴龙地产公司昨天一口气拿下了四宗土地,咱们的行动自然增加了他们的拿地成本。发现这一情况后,老陈对咱们一定很生气,以他那脾气,肯定要来捣乱,伺机报复昌达地产公司。”

“你的意思,兴龙地产公司今天不是真心竞标,目的是来报复咱们?何以见得呢?”老薛将信将疑。

“以兴龙公司的实力,昨天竟得四宗土地,应该说他们已经达到目的,不需要再参与竞拍了,甚至可以回单位,等着办理土地交割的通知就可以了。当他们竞标团队的原班人马出现在竞拍会场时,我就觉得情况异常,但我并没在意,不过第七宗土地开始竞价以后,兴龙公司真刀真枪地参与竞拍,并且把地价抬高到六十五万后,突然放弃竞争,使昌达地产在高位拿地,老陈要的就是这样的结果,他的目的部分达到了。”关云天道。

“有没有可能兴龙公司就是真的对城南的土地感兴趣?”

“兴龙公司对城南的土地究竟感不感兴趣?这个只有他们自己知道。但是,他们昨天已经竞拍到四宗土地,交割时需要一大笔资金,以兴龙公司的实力,他们吃下那四宗土地,已经到了资金的极限,再想拿地,绝无那样的实力。由此判断,他们今天参与竞拍,目的就是捣乱,随后的事实也证明了我的推断。”

老薛等人终于明白了其中的蹊跷,“于是,在第八宗土地竞拍的时候,你做了个套子,让老陈往里钻?”

“我也不是故意做套,但老陈得意忘形,他以为自己在第七宗土地的计谋得逞,接下来还想如法炮制,事情当然不是他想的那么简单。其实,当竞价到六十万的时候,我就想扔给他了事,不过一想到老陈这人的种种德行,我让咱们的举牌代表再往上抬一抬,再加两万,结果老陈还顺杆爬,他们自己又加了两万,很好啊,六十四万,兴龙公司接着吧。”关云天微微一笑。

“关总,当竞价到六十万的时候,你让咱们的举牌代表再加两万,你怎么知道兴龙公司还会继续往上加价呢?要是兴龙公司不跟随,咱们就得接盘呀!”

“首先,第七宗土地,昌达地产是六十五万拿下的,老陈一定认为六十五万这个价格咱们一定会接受,所以,他们又加两万,如果昌达地产想要这块地,只需再加一万,他们不再跟随,第八宗土地归咱们,老陈的目的又达到了。另外,咱们加价两万以后,即使兴隆公司不跟随,昌达地产最终以六十三万的价格拿地,也比第七宗土地便宜三万,起码少花钱了。”关云天进一步说明。

“但是,老陈万万没想到,他们加价后,昌达地产不跟了,他们自己成了接盘侠!你这一军,把他将死了,哈哈哈!”

“所以我说,难受的不是咱们。”

会间休息十五分钟后,土地拍卖会继续进行,主持人宣布:“第九宗土地起拍价二十五万,现在开始报价

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!”

“我们报价三十五万。”

“我们跟随。”

拍卖会主持人数了数举起的牌子,一共只有五家开发商参与竞拍,但他注意到一个现象,那就是此前表现活跃的兴龙地产公司,这次没有举牌,意味着他们退出了竞拍。

“第九宗土地现在报价三十五万,五家企业全部跟随,有没有继续往上加的?”主持人高声问道。

“我们丰源地产加价五万。”这家丰源地产公司,也是华源市地产三强之一,实力甚至比兴龙地产公司还要稍强一些。

“丰源地产报价达到四十万了,其余四家是跟随,还是继续往上加?”

“我们跟随。”其中的三家代表举牌。

“我们再加五万!”昌达地产的代表举牌报价。

“好!昌达地产又加五万,现在第九宗土地单价已经达到四十五万,各位,接下来你们是跟随,还是继续竞价?”主持人不停地鼓动催问。

其余三家开发商都放弃了竞拍,现在只剩下昌达地产和丰源公司两家地产开发商,主持人见会场冷清下来,干脆直接问道:“昌达地产报价四十五万,丰源公司跟随已经没有意义了,你们还往上增加吗?”

丰源公司投标团队稍作商议后,他们的举牌代表报价,“我们再加五万。”

没等主持人扯着嗓子吆喝,关云天示意昌达地产的代表马上跟着报价,以此向对方传达出志在必得的意思,“我们继续增加五万!”

主持人笑呵呵地说:“痛快!不拖泥带水,都用不着我费嗓子,两家投标单位争先恐后报价,现在第九宗土地单价已经达到五十五万!”

本以为会看到一场短兵相接的剧烈竞争,但在主持人话音落下后,会场却变得安静起来,丰源地产没再报价,他们的老板黄总,以前是一家地方国营企业的厂长,比较善于审时度势,看见昌达地产毫不犹豫的报价举动,便估计到对方很想得到这块土地,于是,老黄示意投标团队其他成员,不要再继续竞价,免得把地价抬得很高,到头来不仅搞得竞价双方两败俱伤,而且会伤了两家企业的和气,非常不值得。

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