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其实,兴龙地产公司的几位副总还是比较精明,公司发展到目前的规模,能在华源市地产界稳坐前三,几位副总功不可没,要是按照老陈的管理方式,兴龙地产公司根本不可能发展壮大。
副总们的提醒,不仅没能让老陈消气,他反而大手一挥,“你们别说了,我心里有数,兴隆公司已经拍得四宗土地,虽然完成了这次竞标任务,但大家不要着急回单位,明天跟我一起继续看热闹,我倒要看看昌达地产葫芦里究竟装的什么药!”
土地拍卖会在第二天上午继续进行,上午八点半,主持人简要介绍了当天拍卖的几宗土地,然后宣布:“城南片区包括第七至第十宗地块,现在按顺序,首先对第七宗土地进行拍卖。第七宗土地的起拍价是每亩三十万,请各位代表报价。”
“我们加价五万。”主持人话音刚落,一位竞拍代表马上举牌报价。
“我们跟随。”后面有十余家开发商的代表接二连三地表态。
“看来对第七宗地块感兴趣的企业不少啊!谁再继续报价?”主持人用目光扫视坐在对面的竞拍代表。
“我们再增加五万。”另一家企业的代表举牌报价。
“昌达地产跟随。”
“我们跟随。”参与竞拍的所有代表全部表态道。
“第七宗土地现在的价格是四十万,谁再加价?”主持人问。
“昌达地产增加十万。”按照事先制定的策略,昌达地产的代表适时举牌。
面对昌达地产的突然发力,会场出现短暂的沉默,随后主持人举起拍卖锤,“昌达地产增加十万,大家是否跟随?昌达地产加价十万,一次,加价十万,两次,”
“我们跟随。”这次表态的,只有三四家企业了。
“好,第七宗土地现在的价格已经涨到五十万!还有没有继续加价的?”主持人问道。
“兴龙地产公司再增加十万!”听见这一喊声,众人扭过头去,将目光齐刷刷聚焦于坐在后排的兴龙公司举牌代表。
尽管兴龙公司已经完成了这次投标的土地竞拍任务,他们跟第二天的拍卖会根本没有关系了,但公司董事长老陈,对昌达地产在昨天拍卖会上的虚晃一枪感到愤怒,他让公司的投标团队留下来,继续参加拍卖会,并根据现场情况,也想搅一搅昌达地产的局,让关云天感到难受。
如果不考虑隐性因素,城南这几宗土地看上去不如昨天拍卖的城东北部那些土地有吸引力,正常情况下,地价应该低百分之二十左右。第七宗土地位于城南,竞价到现在这个程度,老陈觉得可以出手给昌达地产制造一些麻烦。
于是,在老陈的授意下,兴隆公司的代表举牌报价。
其他开发商也许不会在意,昌达地产的投标团队却感到异常,关云天认为,兴龙公司已经拍得四宗土地,即使以大型地产公司的资金实力衡量,在一次拍卖会上同时拿下四宗土地,公司的资金就不会宽松了,想要再拿地,基本没
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有可能。
听了关云天的分析,老薛不解地问:“你说兴龙公司不想再拿地,他们为啥还要参合进来?”
“具体原因还无从知晓,咱们静观其变,看看接下来会发生什么。无论如何,第七宗土地一定要拿下来,不要管他,按原计划应对。”关云天道。
虽然感到诧异,但主持人终究是清醒的,“为了避免引起不必要的纠纷,我想问问兴龙公司的代表,你们这是第一次竞价,还是从第一轮就参与了竞争?”
“这有什么不一样吗?”
“也许我应该重复一下土地竞拍规则,对于某一地块,参与最后竞价的竞拍者,必须从第一轮就开始参与竞拍。如果这样说不好理解,我换一种说法,就是说只有从一开始就参与报价的竞拍者,才有资格参与最后的竞价,简而言之,不允许半路杀出的程咬金。”主持人解释道。
“你是这个意思呀?放心吧,我们知道这个规则,这块地我们从第一轮就参与了跟随。”
“那好,第七宗土地,兴龙公司增加十万,现在的价格已经达到了六十万!六十万,一次!六十万,两次!六十”
没等主持人往下喊,昌达地产的代表举牌竞价:“我们再加五万!”
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