第069章 房地产果然暴利

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等过两年特区开始火起来，再想捡这种便宜就不容易了。再想想几十年后，那些被曝光的贪腐大案件中，有多少是与房地产业纠缠不清的，李轩觉得自己还是安安心心做电子，才是正途。

“这一块准备开发成工业区吗？”李轩端详着地图，看到一块标注着上埗工业区的区域，便伸手指了指问道。他记得这里就是后世深海市大名点点的华强北电子市场，全世界都有名的电子山寨基地。

“嗯，这里是深海市未来的电子工业区！”刘远飞点了点头说道，“过完年上埗工业区就会正式开始建设。包括深海电子装配厂、深海华强电子工业公司、京华电子厂等五六家电子企业已经确定在这里建厂！在特区这边设厂，土地成本和人工成本可比香港低许多，李生的东方电子有没有兴趣？要是你们愿意来特区设厂，上埗工业区的地段随你挑！”

李轩轻轻摇了摇头：“刘局长，我的东方电子公司现在很赚钱，降低成本并不是我最迫切需要考量的因素。相反，物流运输、仓储、配套零部件供应，这些才是东方电子近期最看重的地方！而这些方面，深海市都比香港落后许多。不瞒你说，即使我选择在深海特区设厂，也会优先考虑条件更完善的佘口工业区。”

香港工业北移是一种必然的趋势，但现在深海市相比于一河之隔的香港，还没有太多优势可言。土地价格虽低，但基础设施不完善。工人工资水平虽低，但没有熟练的产业工人。反倒是物流交通落后、进出口报关手续繁琐、政策前景不明朗让深海市，在与香港竞争中存在诸多劣势。

难怪源庚的佘口工业区从去年成立到现在，招商成果并不喜人。大部分港商都是来了又走，只在佘口逛了一圈，最终还是回到香港开厂。

与特区房管局达成初步合作意向后，李轩和林瑜豪又马不停蹄赶回香港，至于张文锦则留下来继续协调沟通。

“你今晚回家和你父亲谈一谈，让他支援你几个可用的人才，帮你先把公司的框架搭起来。我们尽快把新项目的规划做出来，争取和刘成就的东湖丽苑同步上市销售。对了，你还要给小区取个好听一点的名字，这可是我们飞鸿置业成立后的第一个开发项目！”李轩坐在火车上，对着旁边的林瑜豪说道。

“我自己能行，不想去找他！”林瑜豪扭扭捏捏，有些不情愿的说道。

“我说豪仔，你可别关键时刻放糊涂，儿子找老子帮忙是天经地义的事情！你大佬林瑜礼，要不是有着林桂泰儿子这个身份，就算他他能力再出众，也不可能这么快爬到林氏集团的最高决策层！

我让你从林家自立，是叫你不要羡慕林家的家产。你上面有一个名义上的嫡母，又有两个哥哥一个姐姐。你父亲的财产再多，按照潮汕人长子承家的传统，分到你手里的家产也十分有限，还不如索性放高姿态直接放弃，反倒能博个好名声！

但这并不意味着，你就放着林氏集团这么大的后台不用！你是林桂泰的亲骨肉可是事实，你身上流淌着的可也是他的血脉。他做父亲难道没责任在你起步的时候推你一把，即使你那几个哥哥姐姐想要暗中给你小鞋穿，他肯定都会出面制止！”

李轩拍了拍室友的肩膀说道。要是飞鸿置业不能从林桂泰那里榨一点好处出来，他让林瑜豪占公司四成股份的决定，可就亏到姥姥家了。

在商言商，仅凭林瑜豪现在大学都还没毕业的身份，给他两千的月薪都已经封顶了，别说当公司经理，最多只能是个打杂的跟班小弟。