第249章 分户

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沈秋秋家的老房子是六十年代建的，那会儿农村建房也没有要求批建手续，在自家土地上想盖就盖，根本没有人管，也没有人要求你办证，但相应的权力也得不到保障；

后来还是沈秋秋上了大学，了解了相关法律知识后，趁着暑假带着沈爷爷去把手续补办齐全，土地使用证和房产证都办下来了，有这两个证件，才能真正证明房子是属于你的。

方建华是在城里见过世面的人，自然也懂这些道理，当时建房的时候也是手续齐全，两证在手。

两证齐全的自建房，在同村当中是允许自由交易买卖的；交钱过户，房款两清，这样以后也不会出现什么经济纠纷。

不过土地管理法也明确规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。

这就意味着，沈家如果现在买方建华的房子，是过不了户的。

沈家的户口本上一共六个人，沈爷爷是户主，然后是沈奶奶、沈秋秋、沈家树、沈秀、宋娜。

林红喜给出的主意，算是合理的钻了政策的漏洞，倒也可行。

但沈爷爷却犯了难。

在农村，分户的意思就意味着分家。

虽然说只是做个样子，但孙女孙子都还小，又没成家，把谁分出去都不太好。

按理来说方建华那幢房子是沈秋秋要买的，自然应该是过户到她名下；

可她一个小姑娘，分出去了，自己孤零零的在一个户口本上，光是想想心里就难受得不行。

更何况，家里马上也要盖新房了；

这幢新房，沈爷爷是打算落户到沈秋秋名下的；倒不是他不疼孙子，只是比起孙子，他更心疼孙女；

家里最困难那几年，孙子还是个奶娃娃，啥也不懂；孙女却是早早懂事，帮着家里洗衣、做饭、打猪草、喂猪、捡柴，还要照看小弟弟……

这孩子打小没爹疼没娘爱，跟着他们老两口也没过过几天好日子，苦头倒是吃了不少；

老爷子总觉得亏欠了孙女，现在家里情况好了，自然是想把最好的给她。

想了半天，沈爷爷终于想到了一个两全其美的办法。

晚上吃饭的时候，趁着家里人都在，沈爷爷就说起了这件事。

“红喜说方建华那边答应了，十四万把房子卖给咱们，他过几天回来办手续；就是现在有个一户一宅的政策，咱家的户头上得分出去一个人，再立一个户头，不然那房子过不了户。”

“啥一宅一户，咱花钱买房子为啥过不了户”沈奶奶有些没听懂。

“奶奶，是一户一宅，就是一户人家只能有一处宅基地；咱们家如果把方建华的房子买下来，就占了两处宅基地，这不符合规定；所以得再立一个户头才行。”沈秋秋耐心的和奶奶解释了一遍，这个政策她之前就了解过。

沈奶奶这回听懂了，却皱起了眉头，“还得再立一个户头，那咋办呀”

这个问题沈秋秋早就考虑到了，“我想过了，就把我分出去吧；爷爷，咱明天去找红喜叔开个证明，然后就去派出所办手续。”

只是分户而已，没什么实际影响，沈秋秋不觉得有什么。

不过，年轻人想得开，老年人的思想却还是很传统。

要把孙女的户口分出去，沈奶奶第一个不答应。