第一百三十八章 债权变股权

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吃完午饭，李瑁摇摇晃晃的回到了支行上班。

刚刚坐下没一会儿就接到了唐嫣的电话，对方语气低沉的道：“李经理，烂尾楼的招商工作失败了。”

“市里领导初步决定将滨海阳光城得到项目公开拍卖出去，价格者得，至于这个项目后期的发展问题，就任由接手者发挥了。”

唐嫣的语气极度低沉，仿佛被打击的不轻，根本没有往日信心十足的样子。

李瑁心中一紧，追问道：“因为什么早上不是还好好的吗”

“难道那帮地产企业中一个愿意接手的都没有”

唐嫣微叹口气，道：“有地产企业接手也没用。”

“各家银行这边已经不愿意继续给这个项目批复贷款了，还有那些资产公司信托公司，因为大发地产前期的欠款没有回来，所以也不愿意继续往里面砸钱。”

“李瑁不好意思，让你白忙了一趟。”

“没关系唐副市长，这件事上我也没出什么力。”李瑁说着，又道：“就是可惜了这个项目，本应该作为青山区的新标杆，现在却黄了。”

“唐副市长，还有个问题，如果是进行公开拍卖的话，那么那些购房者将会怎么处置”

几个小时前李瑁还在一大帮购房者面前慷慨激昂的宣扬了一番正能量，这才一天不到的功夫，市里就初步决定进行拍卖了。

这也就意味着他们的房子打了水漂，而上午唐嫣跟自己的承诺也付之一炬。

如此出尔反尔，又怎么对的起那些被劝服的购房者。

唐嫣道：“这个你不用担心，既然是拍卖地块，那么这些都会按照法律条文来执行。”

“如果后续接盘的人继续建造楼房，他们就会有房子。”

“如果要改成其他项目，他们应该会获赔当初的购房款。”

话虽如此，但实际执行起来就不同了，公开拍卖滨海阳光城如此大的项目，岂是一天两天就能完成的。

介于这个项目前期惹出了那么多事端，搞不好还要流拍几次，等成功找到接盘者，恐怕就是半年乃至一两年后的事情了。

之后再启动赔偿程序，这样一来又要拖延，上午扯横幅的那帮购房者搞不好得几年后才能拿到钱。

他们吃亏的地方就在于流动资金被套牢，要硬撑着通货膨胀的风险，除此之外还要扛着周边房价向上涨。

打个比方，现在立即就进行赔偿的话，他们拿着一百多万还能在三环附近购买新房子。

可等到几年后，到时候房价肯定会上涨，这一百来万能不能在三环附近买房就是未知数了。

这边叫作牵一发而动全身，因为大发地产的失误破产，导致一系列的严重后果，以及民生难题。

想起那帮购房者的悲惨遭遇，李瑁就有些于心不忍，追问道：“唐副市长，难道就没有其它的办法了么”

“唉，我是真的没辙了，这件事影响太坏，中午就上了省内的各大新闻，再加上各个银行都不批准贷款，想要推进下去非常困难。”

说到这，唐嫣刻意压低了音量，“最主要的是江东信托公司还有跟他在屁股后面的那些信托机构，他们前期贷款给了大发地产好几个亿的资金，现在已经算是打了水漂。”