第431章 狂是有资本的（上）

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董事长办公室里已然坐了三位客人。其中一位她认得，正是以前的邻居郑栢生。另外两位正襟危坐的中年男子身上都带有体制内领导特有的官气，看样子职务都不低。

柳清忙着倒茶的功夫，只听耿文扬道：「郎局长、牛总！我们公司对服装三厂在开发区闲置的新厂区很感兴趣。你们要是有诚意的话就开个价，只要价格合适我们就买下来。」

在座的三位来客中除了郑栢生以外，一位是市纺织局领导郎玉祥，另一位则是佰城市第三服装厂的总经理牛铁力。

今日郑栢生作为介绍人，带着郎玉祥和牛铁力上门洽谈服装三

厂在开发区闲置厂区的转让事宜。

郎玉祥看了眼牛铁力道：「耿总，服装三厂新厂区那块地我们局跟厂里商量过了，原则上是可以转让的。至于价格嘛，你们两家谈妥就行。」

耿文扬笑道：「那可是好！」

郎玉祥见牛铁力坐在一边默然不语毫无反应，只得提醒道：「老牛，你那块地想怎么卖，跟人家耿总说说吧。」

牛铁力嘿嘿一笑道：「我们在开发区的新厂子大小有两百七十亩地，目前厂区里的锅炉房、办公楼、倒班宿舍基本完工，六个仓库和五座厂房建了大概一半。」

耿文扬听着，心里却道：「这个姓牛的家伙净扯谎。我又不是没去他们新厂区看过，锅炉房、办公楼和倒班宿舍就起了个空架子，剩下的是一片荒野，哪还有什么地上建筑物？光天化日下想哄我说基本完工了，真把我当三岁小孩子了吗？」新

牛铁力继续白活道：「我们当初征这片地的时候每亩是五千六百元，总共花了接近一百五十多万块钱。现在开发区的地可贵多了，据我了解一亩怎么也得七八千块钱。」

他说的开发区征地价格倒是大差不差。耿文扬点头道：「差不多是这个价。」

牛铁力得意道：「所以这片地不用以前的价格，得用现在的地价转让。」

按照每亩地把八千元计算，两百七十亩地总共价值两百一十多万。服装三厂什么也没干，新厂区平地涨了六十多万块钱，而且这钱几乎相当于是白捡的。

土地价格跟房价一样，随着时间的推移涨跌不一。牛铁力要求采求用现在的地价进行交易也说得过去。

「可以。」耿文扬道：「这个我能理解。」

牛铁力见初次试探成功获利，哈哈一笑道：「说完了土地，咱们接着说建筑。基本建成的锅炉房、办公楼和倒班宿舍七千平方，按照每平米成本七百元计算，大概是接近五百万。厂房和仓库加起来也有个八千多平方，那个造价低，按照五百元计算也得四百多万。」

他数着手指头道：「这两下加起来怎么也有个一千万以上。考虑到这些建筑物还没有最后建成，我给你打个六折，你给六百万就行了。」

建筑物折算六百万，土地转让费两百一十万，耿文扬想买下新厂区，总共得拿出至少八百万真金白银来！

郑栢生和郎玉祥见他狮子大开口居然提出了八百万的高额价格，一时间惊得目瞪口呆面面相觑。

郎玉祥忍不住道：「老牛，你这个价跟咱们在局里商量的怎么不一样啊？」

牛铁力脸色一变道：「为了建设新厂区，我们厂投进去了几百万珍贵资金。如果我不按它的实际价值要价，那就涉嫌流失国有资产。这个罪名我可当不起啊！」

听到他扣上了国有资产流失的大帽子，郎玉祥明智地闭上了嘴。