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当初看着投资大，可是现在再看看，这投资才哪里到哪里，压根就不大，现在的租金都已经上去好多。</p>
可以说是叶欣手上少数几个，不需要投入太多精力，但是收入却是很稳定，或者说稳定上升中。</p>
叶欣知道张虹也是很满意每年的租金收入，没有想过出售，不过这次对方的开价，真的是一个不错的价格。</p>
叶欣就是不知道张虹是如何想的，打算出售，还是打算继续持有。</p>
趁着赵小环去排队买吃的间隙，叶欣低声把对方的报价提了下，“对方也是和我提了几次，之前我都是忙的忘记。”</p>
“趁着现在，我还记得，我就直接问你。”叶欣也知道在这里，不是很好说这事的地方，可她年纪上去了，记性真的已经不大好，经常会忘记某件事。</p>
张虹没有想到有人竟然会开出这么高的一个价格，可以说真的是把她给镇住了。</p>
“真的是有钱人啊，要么不开价，要么就是开价这么多。”</p>
张虹深深的吐舌，“和这些人比，我感觉我真的就是一个穷人。”</p>
“一个超级大穷人。”</p>
张虹稍微自黑了一二后，“我就不明白了，既然对方有这么多钱，干嘛不自己吃地皮，然后自己建造。”</p>
“虽然花费的时间多了点，可是也要承认，当初建造的时间有点早，现在很多设备都已经是升级换新。”</p>
“我们的价格，他们完全可以建造新的。”张虹觉得换成她的话，应该自己去拿地建房子。</p>
“你许久没有关心羊城那边的地皮价格了吧。”一听这话，就知道张虹这人对一些事是真的不上心。</p>
如果她知道地皮价格后，叶欣有把握，张虹绝对不会这么说。</p>
难道？“价格又上去了？”张虹记得上次听叶涛提了下羊城那边地皮价格，感觉已经是蛮高了，难道现在又涨价了。</p>
叶欣把最近一次羊城成交土地价格提了下，“当初我们拿地的时候，我还想着这个价格是不是高了点。”</p>
“结果我现在后悔，当初我就应该多拿地。”</p>
“哪怕我建造这样的商场，我建成后收租都成啊。”叶欣一想到竟然就这么的错过发财机会，感觉心都在滴血。</p>
张虹看着伤心的叶欣，能感受她的伤心，“虽然是错过了发财的机会，可那时候我们手上也没有足够的钱。”</p>
“而且我们在别的方面赚的钱，也超过没有在房地产上赚的钱。”</p>
“其实你如果手上有钱，你现在也可以吃地皮建造办公大楼，过个几年出手。”张虹看叶欣念念不忘，建议道。</p>
买地皮建造办公大楼，她不懂的是，“为何过几年就要卖了？”</p>
“不能一直收租吗？”叶欣建造办公大楼，就是盼望可以一直收租。</p>
“是可以一直收租，但前提是供求双方，供方比较紧张的情况下，办公楼不缺租不出去。”</p>
“可现在很多人都看到这点，都愿意把钱投入进去，需求就那么多，但是提供的可以出租的办公楼更多的情况下，你觉得办公大楼的出租市场如何。”</p>
张虹记得再过十多年，办公楼供大于求，哪怕是顶尖的办公楼，出租率都不是很高。</p>
如果收回成本还好，可一般这样的办公楼，养护费用可不低，如果没有租客，真的就是砸在手上。</p>
再过几年，张虹都打算把手上的办公楼卖出去。</p>
叶欣之前没有想到这个问题，港城那边的办公楼，一直都是各种抢手，国内的话，办公楼到目前都是供大于求。</p>
可张虹说的这事，还不能不注意，万一真的砸在手上，每月的养护费用可不是一个小数字。</p>
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