第三百五十八章一家废物

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那片地，谢向荣还是知道的，前任知府因为财政问题，曾经也挂牌出售过，只是很遗憾，挂了几个月愣是没有卖出去。

现在大明帝国的经济体系主要是家庭作坊为主，有些经济头脑的人也会投资建个加工作坊，只是他们的选择大都会在城内，很少会有人选择在城外，而且城外风大，安全系数还低，并不是建厂的合理选择。

因此听说王不死想买地，而且目标还是那块地，谢向荣就很好奇，难道这小子买那块地就是为了看日出不成。

王不死点了点头，“大人，就是那片地”。

“你确定”？

“对，我确定”，王不死再一次点头。

“那好吧，就那块地”，谢向荣还是很懂商业规矩的，既然你非要选择那片地，他也没有逼人家放弃的意思。

“大人我愿意出这个价”王不死伸出了两根手指。

买东西就是这样，在对方没有给出具体价格之时，你就要尽可能的压低价格，这样就算有涨幅，最后成交的价格也不会很高。

张静蕙的理想价格是三万两，加价范围是一万两。王不死先出价两万，这也是很合理的，就算是谢知府不同意价格，抬高价格，最后的价格也不会超过四万两。

看到王不死的出价，谢向荣急忙摆手“不行，不行，两千两，这价格肯定不行”。

那片地虽然属于无主之地，而且想要卖出去也有些困难，但那也是大明帝国的疆土，岂能仅仅价值两千两。

咕咚，王不死咽口水的声音，“额，自己的表达有误不成，自己明明表示的是两万两啊，这算不算是美丽的误会”。

当然了王不死不是脑残，更不是充大尾巴狼的假土豪，既然谢向荣喜欢用千两计算，王不死又何乐不为，而且知府大人没有把自己叉出去，说明还是有希望的。

王不死有些扭捏，毕竟价值三万两的土地，自己出价两千两，这价格确实有点低，有侮辱人的嫌疑，就类似于定亲，人家都是十万八万，而你包了个八百八十八，数字挺吉利，就是数量少了一点。

想了想，谢向荣大着胆子伸出了五根手指“最少五千两，那片地足足有三四百亩，这价还是很合理的”。

虽然谢向荣读书不咋成功，但也是读书人，对于做生意这一行业也是丝毫不懂，对于土地的市场价格也是毫不清楚，例如他家就有从百姓手中三十两银子买下五十亩地的先例，因此对于地价谢向荣也有些疑惑。自己出的价格也有些强人所难。

五千两，还不到自己原本出价的三成，这价格应该还是很划算的，当然了，他出了价，你自然要讲价，不然人家还以为你对这个价格比较满意，临时加价怎么办，于是王不死装出很为难的表情道“大人，这价格有些高啊，我原本的理想价格是三千两，”

“三千两那是肯定不行的”谢向荣拒绝“小兄弟估计你对那片地应该做过调查，那地方冬暖夏凉，而且早上睁开眼就可以看到日出，晚上还有晚霞，是一个不错的宜居环境，属于海景房，如果不是与你有缘，五万两也是可以的”。

“尼玛，你咋不说湿气大，容易得关节炎呢”，自己出价两千两，对方抬价五千两，溢价高处三千两，两倍还多，很明显这很不符合商业规矩。

“大人，你的价格有点太高了，我有些接受不了，”

那片地在松江府的土地使用薄上是没有记载的，毕竟不能长庄稼，因此自己能够把这片地卖出去所得的收入也将是自己的，虽然五千两少了一些，都不够自己那不成器的儿子一晚上消费的，但是蚊子大小也是肉啊，就算是一文钱，不用自己付出什么就得到，自己又何乐而不为。

谢向荣索性也做个大方的人。“这样，五千两就五千两，银子是不能少的，不过我可以再多给你加上两百亩，”

“大人的意思是五千两五百亩”

“对，就是这个意思，”谢向荣点头。

因为松江府在大明帝国的沿海府县也还算是比较发达，因此也就经常性的受到倭寇的骚扰，所以松江府的城墙是一改再改，一建再建，最近的城墙距离海岸线足足几百米。以至于空闲的土地还是很多的。

当然也都没有主人，能卖则卖。

“既然我跟大人一见如故，大人出的价，小的再不答应就有些得寸进尺了，好，我就吃点亏，五千两就五千两”此刻王不死的心中是乐开了花，这可是为张静蕙节省了三万多两。张静蕙应该会很高兴，奖赏自己吧。

“好，本官也喜欢你这么爽快的人”。

“大人，这是五千两”王不死从怀中取出五千两，还好，王不死早有准备把银子分开放，不然想要五千两拿下那片地还是有困难的，谢向荣现在肯定会加价，王不死接着问道“大人，这地契啥时候办理”。

这地契在古代还是很重要的，就类似于二十一世纪的房产证，没房产证的房子被强拆了你也无处说理，有地契，这片地就是你的，会受到大明帝国律法的保护，而且你想怎么用都行，也无需办理土地使用证，准建证等一系列乱七八糟的手续，而且还是无限期的属于你，没有七十年产权一说。

按照规定是要派文吏去实地考察，丈量好具体数据，然后登记造册，这才是完整的地契。因此想要拿到地契还要等些时日。

因此谢向荣说道“明天我就派文吏过去，办好地契，一手交银子一手交地”。

“那好，草民就恭候大人的好消息”。

读书人多少还是要脸的，谢向荣也没好意思让王不死先把银子交了。

只是突然谢向荣看到门外走来走去的人影，只感觉菊花再次一紧，尼玛，这丫头是打算跟自己耗上了，不得到自己的身体就不打算放过自己。

谢向荣急忙抓住王不死的手。

王不死倒是被吓了一跳，尼玛，不会是谈完生意，还需要自己付出其他吧，不过王不死的担心是多余的。谢向荣很正常。