第二十章

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林英和林芸林风约好，上午去律师事务所。

负责民事的张姓律师接待了他们，张律师把他们请进会客室，在认真听取详情后，张律师说：“情况我已经听明白了，按照《继承法》第十条规定，遗产继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。鉴于林家宁没有第一顺序继承人，那么按法律，你们六位都将作为第二顺继承人，一起来继承她的这套房子。”

林芸问挂靠在这套房子上的另一张户口怎么办？这事儿林芸不敢怠慢，她怕了林茹了。

张律师也给出了可行办法，说他们赶上新政策，无房户的户口可以暂存在户籍管理处。

林芸把林家泰的想法也咨询了律师：“这房子能不能现在不卖，让我们哥哥先住着，等以后，由小辈们再卖行不行？”

听到这个问题，林英没什么反应。

林风表情稍有诧异，他没想到林芸会提这事。

张律师说：“那样的话，恐怕后患无穷，你们六位当中如果有一位不在了，这房子卖的时候就麻烦了，再要等到让小辈们继承，那就更麻烦了，要办理的手续太复杂，你想啊，隔了一代人，这里面要说清楚的关系太多了，所以呢，最佳办法，就是趁你们兄弟姐妹几位都身体健康、头脑清晰，现在就把这房子处理掉。不要再把这事留给下一代人了，那是自己给自己找麻烦。”

林芸细心倾听，认真点点头，律师说的有道理，这事儿看来不能拖，在他们几个手里就得赶紧处理掉，她转而叹了叹，看来哥哥的愿望是无法达成了。这是她所担心的，她不知道怎么跟哥哥，毕竟哥哥提出想住这套房子的时候，她是第一个爽快答应的，而且她是很支持哥哥搬回来住的，现在哥哥的方案一这么快就被否了，他一定很失望。

林风倒放心了，律师的话解了他心中的不安，一会儿他就打电话告诉林茹，这样林茹也不用胡思乱想了。

林英说：“那这样的话，就按张律师说的办吧，这是最好的办法了。”

张律师慧眼，一下就看出了林芸的犹豫，笑了笑说：“至于您刚才说的事，也好解决，不就是叔叔想回来住吗？用卖了这套房子分得的钱再租个房子不就行了吗？租个十几二十年都是没问题的。”

林风赶紧接话：“张律师说的很对，这事儿不能拖到下一辈人去办，那等于咱们给孩子们留下个特大麻烦埃”

律师点头。

林芸轻叹，没说话。

林英和林风都看向林芸。

林芸点点头，“嗯，我也同意张律师的办法。”

林英客气道：“那，我们就把这事儿拜托给张律师了。”

张律师也很客气，“您放心吧，我肯定帮你们办好。”

张律师把之后需要走的流程和各种手续一一向他们详述。

林英他们认认真真地听了一堂课。

从律师事务所出来。

林英说：“林风，一会儿你把这事儿跟林茹说说吧。”

“没问题，交给我。”林风痛快答应，这也本来是他的打算。

“那，哥哥和老七那儿？”林英看向林芸。

林芸回避了一下大姐的眼神。

“我觉得这样，林芸，老七那儿肯定没问题，到时候就是需要他回来签个字，他安排好时间就行。哥哥那儿？”林英想了想，“这样，你先别直接跟哥哥说，你可以先跟林涛说一下。”

林芸看林英。

林英继续：“你跟林涛的关系最好，你跟他说最合适，你觉得呢？”

林芸没什么可推辞的，每次有什么事儿，都是她在大姐和哥哥中间传消息，于是点头答应：“那行。”

林英说：“你先跟林涛说说这房子的处理办法，别直接跟哥哥说，你想啊，哥哥抱着那么大的希望想回来住那房子，现在咱们突然告诉他这房子要卖，怕哥哥会胡思乱想，没准儿会认为是咱们几个不想让他回来住呢，咳，我就是瞎分析啊，你跟林涛好好说，让他在转达这件事儿的时候也跟哥哥好好说清楚，利弊他们自己也会分析，哥哥想回来住，用张律师说的那个办法也行得通嘛，用卖了房子的钱再租个房子，这样的话，他们可以租林涛那个小区的房子，这样离林涛不是更近吗？”

林芸接下这个任务后，脑子正在组织语言，林涛肯定没意见，卖房分钱这事，小辈们不光没意见，估计都等着财富从天降呢。问题就在于，她就算现在不直接给哥哥打电话，以后也得跟哥哥说这事儿，总得面对哥哥。

林英看着林芸，“你也不用那么为难，不行就我跟林涛说。”

“哦，没事儿大姐，我来说吧。”林芸觉得还是由自己来说更合适，林涛是她从小看着长大的，在林芸眼里，林涛跟亲儿子没区别。

“那行吧，那这事儿就拜托给林芸了。”林英安排完了任务，“那，今天就回吧，咱们等律师那边的消息就行了。”

林风说：“我送大姐回去。”

“不用。”林英笑笑，“一站地的路，不用送，我步行回去就行了，顺便溜达溜达。”

林风说：“怎么？大姐这是不给我表现的机会？”

林英笑笑，“行，给你机会，送我回去。”

“我三姐呢？”林风笑着看林芸。

“你那车能开上楼吗？我把送上去。”林芸家就在身后，转身就进小区了。

林风嘿嘿一笑。