第64回 天降淘金桶

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第64回天降淘金桶

赵慎三惊喜万分的说道：“啊？方大哥真的信任我？只是您说的这个公司启动资金恐怕不会少吧？我现下可是拿不出那么多钱的呀！”

方天傲说道：“傻兄弟，这你就不懂了吧？咱们玩的这个游戏叫做空手套白狼，注册的时候我可以先拿出一个亿来成立公司，但是批下来之后就可以把资金抽走派别的用场了。《138看书13800100.免费》其实咱们做这项业务并不需要太多的流动资金，无非是地产商借助我们开展按揭业务，而我们又对准银行替房产商做一层担保，这样周转了一下之后，贷给房地产商的钱依旧是银行出，无非是变了一下名目，银行既没有违反国家的隐性规定，业务又照做了，咱们需要的就是硬挺的社会关系以及不怕要不回来钱的本事就行了，到时候银行跟信贷方都要给咱们佣金，你说咱们是不是无本万利啊？哈哈哈！”

赵慎三费劲的想了想才说道：“银行愿意跟咱们合作吗？既然是国家暗中制止了他们把钱投给房地产事业，那么咱们这么做会不会违反了政策啊？”

方天傲哈哈大笑起来：“哈哈哈！我的小赵兄弟呀，你挺聪明一个人怎么这么幼稚呢？看来你老是呆在这个小城市真的是禁锢了你的才智发挥了啊！那我问问你，现在银行如果不走信贷这条路的话，他们的收入在哪里？如果说国家一旦开始调控房地产，那么储户的钱是不是会大幅度增加？银行拿着这巨额的钱不放出去他们着不着急？房地产行业虽然风险大，但最起码房子在那里放着，而且购房户每个月都要缴纳房贷，相对来说，是最可靠的贷款对象了，哪家银行不想婉转的进行啊？我们就是给房地产业跟银行之间制造了一条绿色通道，这样一来，银行避免了正面跟规定冲突，房地产商也解决了没有人愿意配合他们搞按揭的燃眉之急，购房户呢，又避免了因为一次拿不出所有的购房款而导致买不成房子，咱们又能合理合法的收取佣金，岂不是三全齐美的好事情吗？你怎么会考虑到违法呢？哈哈哈！你呀，如果害怕的话我就还是去找另外的朋友吧，以后有业务需要你帮我点小忙就行了，大哥我也照样不会亏待你的行不行？”

赵慎三一听的确是毫无风险，更加知道方天傲手眼通天，怎么会干有风险的事情呢？他听着方天傲好似打消了要跟他合作的念头，那岂不是跳进怀里的金娃娃又要跳走了？赶紧诚恳的说道：“方大哥，我当然要赖上您了！这件事您不告诉我也就罢了，既然我知道了就一定要参与的！刚刚也只是觉得您自己拿启动资金，而我好似吃白食一样心里有点过意不去罢了，怎么会不想跟您一起干呢？”

“哈哈哈！这点你不用愧疚，因为公司开办了之后资金我就又拿走了，无非是周转一下罢了！而且我在云都人生地不熟的，业务方面还需要你去开展啊！别说是业务了，就算是员工的招聘等事宜都需要你一手操办，以后我又不能整天呆在云都，也无非是到分红的时候拿走一半算了，说起来，是我占了你的便宜才是呢！”方天傲看似十分豪爽，他其实很是狡猾，他利用自己略通玄学的便利，早就替赵慎三算过了命，觉得这个人无论各方面的运势都处在蒸蒸日上的阶段，跟他合伙绝对不会赔本的。而且看这个小伙子在云都十分趟的开，昨晚陪他吃饭居然能叫来市长的秘书跟市财政局长，还能从高校叫出来校花陪着玩，足以说明这个小伙子非但运势旺，能力也是上上等人才，如果把生意交给他打理，一定可以很快打开局面的。

赵慎三越想越觉得这事情可以做，他沉吟了一会儿说道：“行啊方大哥，注册手续的时候需要我出面协调可以，资金我就不操心了，其实我倒是觉得咱们公司开了之后，流云可以给咱们当业务经理的，这丫头精明机巧的又漂亮，性格也爽快，心机又不深，一定可以胜任的。”

方天傲一拍腿说道：“英雄所见略同啊！兄弟，我昨天晚上就有这个打算了，不过那时候还没决定跟你合作，正想着怎么把这个妮子从你手里挖走用用呢，你居然也这么想，看来活该怎么俩合作了！哈哈哈！”

两人既然达成了共识，接下来就开始详细的商议成立公司的事宜了，提到股份的时候，方天傲就开始认真起来，毕竟人家是商人，在商言商，谁也不会做亏本的买卖，他就直言不讳地说道：“兄弟，说到股份，咱们就要亲兄弟明算账了，我跟你说明白了吧，虽然这个公司算是咱们俩开的，资金我拿了，我拿百分之五十一，拥有控股权跟董事长的头衔是合理的吧？”

赵慎三赶紧说道：“当然当然！”

“别急小赵，可是你的那四十九里面呢，其中必须有远征的百分之十，因为咱们常在河边走的，难免不会有溅湿了鞋子的事情，有了远征，就算是给咱们准备了一台干鞋器，而且，他也会给咱们联系业务的，保证不会吃亏！还有，你在云都开展业务的时候，如果需要十分硬挺的人加入，那么该给人家多少也是从你的那部分里面出，这个我不勉强也不参与，你到时拟定合同写上谁我就认谁行不行？”方天傲果真算计的十分精明。（13800100.138看书免费）

赵慎三默默地考虑了一下，要想在云都开展这项业务，还真是得把黑白两道都趟的开的朱长山拉进来不可！要知道朱长山跟云都几乎所有的大房地产商都是熟人，而且一旦遇到帐收不回来的情况，他出面比谁都厉害些。那么应该给朱长山多少股份呢？给的少了必然会被朱长山看不上眼不参与，给的多了自己碗里就稀了！

看着赵慎三默默地站了起来到窗户哪里点燃了一根烟，方天傲十分满意的看着他，因为他明白对待问题能慎重考虑的人才是值得信任的人，如果赵慎三冒冒失失的就答应了，他反而会反悔的。

而赵慎三正在紧张的对这个业务做着权衡分析，他考虑到：“现如今云都房地产的迅猛势头的确是没有丝毫短期内下落的迹象，自从市委市政府划定了西面发展行政事业新区域的计划之后，新城区的房价上升幅度是丝毫不亚于神舟五号的，老百姓无论出于住在湖边修身养性的考虑，还是买套房子升值投资的考虑，反正购买欲望是空前的高涨！随着越来越多的行政事业机关强制性的迁移到新城区，住宅区跟配套服务的商业区教育区也正在一步步完善、增加，那么最少还能繁荣三到五年。如果银行真的停止了针对性的信贷业务，那么这部分资金就能够被即将成立的这个投资担保公司囊括过来了，就算是从银行跟信贷方各抽取百分之一的佣金，那算下来也是了不得的收益啊！好吧，把这些收入再详细分解一下，自己还能拿百分之三十九，那也是一年好几百万的收入呀！既然要拉上朱长山，就给他百分之二十吧，索性自己拿小头，算下来也很可观了，这样的话朱长山就会倾心进来帮忙打理，自己拿个清静钱也就是了。”

他考虑周详之后就对方天傲说了自己的想法，方天傲一听他居然主动拿小头，心里一感动，更加觉得能跟这个人合作一定会很愉快，难得的良心发现了，心想赵慎三现在把股份看得淡是因为股份还没有变成金灿灿、白花花的真金白银子，如果一旦到了分钱的时候他不平衡起来，以后可就不会真心实意的跑业务了。也罢，舍不得孩子套不住狼，还不如大度一点，把乔远征的那一股从自己里面出，反正乔远征也不会跳出来争控股权，算起来还是自己控制了百分之五十一，就让赵慎三拿近百分之三十算了。

方天傲想好之后就说道：“小赵，哥哥越来越看重你了，你能够吃得起亏，就说明成得了大事！这样吧，你跟你的合作伙伴谈合同的时候只管按你的思路谈，你告诉那个朱局长你的四十九里面有省领导的百分之十，你给他二十自己拿十九，这样他也就平衡了，但是远征的百分之十回头从我这里面出，只有咱们俩知道你拿百分之二十九，你看行不行？”

赵慎三自然明白百分之十就意味着一年多了上百万的收入啊，心里一阵阵狂喜，但脸上却诚惶诚恐的赶紧推辞道：“没有这个道理的方大哥，我原本就是一毛钱没投资，能拿点就知足了，怎么能让您再少拿百分之十呢？不行不行！”

方天傲拍拍他说道：“自己兄弟只要能精诚合作就行了，谁多点谁少点也要赚了钱才有意义呀，你只要努力点多跑业务多赚钱，大家岂不双赢了吗？哈哈哈！”

商量好了之后，方天傲就去找他的朋友去了，赵慎三看看时间现在去班上也没什么意思了，就干脆趁热打铁找朱长山算了，他给朱长山打了电话，对方说正在上班，他就跑到朱长山办公室了。

其实选定朱长山做合作伙伴赵慎三也不是完全没有一点顾虑，他想到了朱长山跟郑焰红之间纷杂的关系，更加生怕跟朱长山牵涉过深了引起郑焰红的不满，想起来之前郑焰红还特意嘱咐他不要把说有的事情都让朱长山知道，就有些忐忑起来。

但是思来想去，他还是觉得投资担保公司说白了就跟旧社会的当铺差不多，你把房子抵押给我，我再把我能够抵押给银行的非房子产业抵押给银行，从银行拿出钱来再给抵押给我房子的商人，然后收取购房户分期缴纳的购房款，这样转下来到最后就会形成一条川流不息的资金链，如果始终保持川流不息就财源滚滚了，一旦哪个环节出了毛病导致的资金链断裂了，那可顷刻间就是滔天大祸了！能够维持这条链子始终不断，就需要一个有着超强悍能力的维修工，这个维修工还要兼顾强力胶的作用，一旦有断裂的趋势，就赶紧粘好这个裂痕。而朱长山无疑是赵慎三能想到的人里面最具有这个能力的人了，既然人家有这么大能力，你不下点本钱怎么说得动人家呢？所以，这件事还是先瞒着郑焰红吧，毕竟，这样的高含金量馅饼也不是天天都能从天上掉下来一个砸到他赵慎三的，自己发达了，才能更加有资格跟郑焰红在感情上平等！