第五百二十一章 断供潮

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受上个月影响，香江地产市场却出现了冰火两重天的情况，房产销售上面本就比较低迷的行情更加冰冷，而因为布莱恩政府实行年增加二十万常驻市民计划，租房市场却异常火热。

这也导致住房售价在下跌，而租房价格却在上涨，形成了极为不正常的倒挂现象。

作为香江商界的精英们，自然很清楚出现这样情况的原因，外来人口增加促使租房价格上涨只是一部分因素。

更多原因还是因为很多市民对未来局势的不确定，因而有实力买房的也暂时推迟了这一计划，而是继续选择租房住。

甚至有一部分直接出售了自己的住房，而去选择租房，那样就可以说走就走，以避免未来局势有变给自身造成巨大损失。

面对目前这一情况，欣建置业也放缓了天水城项目建设进度，本来二期在10月就能够交房，并且同时开工建设第三期项目。

只是考虑到目前市场，欣建置业准备按照与政府签订的合同来，准备在明年二月份交房，三月再动工修建第三期。

至于租房市场，欣建系目前并没有去参与，对于市民租房这一市场，李建辉也没有要欣建系企业去当包租公的打算。

只是有些事不是李建辉不想就不想的，由于彭克志已经前往了星洲担任东南亚发展银行总裁，加上原常务副总裁杜凝雪也前往了珀斯担任利普银行总裁，李建辉暂时兼任欣建银行总裁，以维持股民对欣建银行的信心。

而就在6号上午，李建辉就接到欣建银行常务副总裁林毅明汇报，欣建银行这边已经迎来了一个断供潮，尤其是在80香江楼价巅峰购买的那批人，准备放弃购买的住房，其中断供的还有一些是欣建系以及东华会旗下的员工。

究其原因，还是现在房价相对于他们购买时期的价格已经跌了一半，甚至跌了2/3，他们要交的贷款新买一套还有剩，他们怎么可能还继续交。

面对这一情况，李建辉也相当棘手，这就是自由市场经济的不同，完全由市场主导，没有谁会来兜底，这次不知都又会有多少银行会倒下。

而且一旦这消息大规模流传出去，只怕新一轮的挤兑潮又将来临，银行贷出去那么多款，回来的只是一套套房子，这对于银行来说打击相当的大。

为了应对这一问题，在当天下午，东华会香江银行企业和地产企业高层召开了联席会议，共同商议如何处理银行手里这些房子，避免银行发展受到太大的拖累。

“各位，今天特意请大家参加这个会议，主要是因为香江地产市场方面的变化，导致我们各大银行手里有着不少断供房急需处理，不知大家有什么好的建议，能够避免因为大规模断供拖累我们产业的发展。”

对于这方面，各大地产集团目前并没有多大兴趣，他们主要资金都用在了东南亚、宝岛以及日本市场扩张，目前那边市场都还不错，盈利也相当可观。

而反观香江楼市，只怕现在还没有到低谷，而且因为主要是受局势影响，这也注定短时间之内不可能好转，他们可不愿意将有限的资金套在这里面。

眼见没有高层出声，李国保也不愿意看着局面尴尬下去，开口道“建辉，几大地产集团这边让他们接手是不可能的，而且这也和他们发展重心不符。

我看要解决这一问题，主要还是抽调几大地产集团精英，帮助各大银行处理这些房产。”

一听李国保的建议，欣建置业总裁甘庆林立即出声道“李生，目前不管我们欣建置业还是兄弟企业和记置业、会德丰置地、华人置业、九龙建业、光华建业等，目前都是香江、宝岛、东盟、日本等多个市场开发，人员本就紧缺根本就没有多余的人手调往各大银行。