第一部 初入地产 003章 进入大学

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2008年7月28号，是东吴大学开学的日子。

东吴大学，坐落在古城苏州，作为一所百年高校，经历了前期的学院拆分、1952年的教改、后面有进行了数次的合并，才有了今天的东吴大学，属于“211工程”重点学校。

东吴大学这一年在王尘所在省份录取分数是613分，超出重点线31分，王尘以两分的富余分数，被东吴大学录取。到后来，王尘总以自己运气好来自夸，美其名曰：中考超了两分，考上了高中；高考超了两分，考上了大学；英语超了两分，考过了四级。不多不少，两分过关。

7月26号这天，从未出过远门的王尘，在父亲及表哥的陪同下，踏上了前往南方姑苏的列车。那个时候的火车，还是绿皮车，还没有同高铁，现在四五个小时的车程，当年走了接近二十个小时。时间虽然漫长，但是对王尘来讲，却是一点都不枯燥，眼中看着一路上环境变化，心里畅想着美好的象牙塔生活，火车上的旅程，很快就结束了。

7月27号，开学提前一天，王尘到达校园，办理入学手续，体检，充值校园卡，领取生活物资，一整套流程下来，半天的时间结束了。看着一百年前校门上的校训提拔，王尘更是无限憧憬，至今而言，东吴大学的校训在王尘看来都是最好的，“养天地正气，法古今完人”。原为孙中山先生所提，意思是培养天地间坚毅不屈的浩然正气,效法古今完美道德的圣贤。能与之媲美的，在国内少之又少。王尘所知，清华大学校训为——自强不息，厚德载物，取自《周易》，“天行健，君子以自强不息；地势坤，君子以厚德载物”。也只有这种可以拿出来轮一轮，其它那些博学、审辩、务实、创新之类的八字箴言，确是落入下乘了。

宿舍里四个人，两个是山东的，一个是四川的，一个是浙江的。自我介绍后，便是大学宿舍常有的排序，王尘最大，排老大；来自四川陆小川，排位老二；另一来自山东的梁敏，听起来像个女孩子，排位老三；来自浙江的夏辉，排位老四。就是这刚见面的三个人，嘴里还透漏着浓浓乡音的三个人，陪王尘度过了大学五年的时间。上次王尘见宿舍的人，还是在19年结婚的时候，在上海工作的夏辉前来参加婚礼，另外两个已是近乎十年未见，每每想到此处，王尘总是唏嘘万分。

后来的日子，便是长达半个月的军训，各种校园组织的竞聘，学生会、社团、社联、科协等等等等，百花齐放的大学生活，丰富多彩，没有人在乎你学习的好坏，没有人关心你平时参加什么学生组织，做什么课余兼职，只要你不违纪违法，期末考试平稳度过，生命是你自己的，前途是你自己的，学校提供你平台，作为一个成年人，你需要对你自己负责。这个是王尘对大学生活的第一认知。

大学的课程，现在想想，对于王尘来说，除了是作为毕业后的一块敲门砖，还有更多的是丰富了王尘的视野。

第一节理论课，老师让学生背诵《周礼·考工记》，而且明确说，这些话要伴随各位一生，学习现代规划，不许要懂古人智慧，时隔多年后，其内容仍能郎朗上口：匠人营国，方九里，旁三门。国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，面朝后市，市朝一夫。大致意思是，匠人营建都城，九里见方，都城的四边每边有三个城门。都城中有九条南北大道、九条东西大道，每条大道可容九辆车并行。王宫的路门外左边是宗庙，右边是社稷坛；王宫的路寝前面是朝，北宫的后面是市，每市和每朝各百步见方。后来想想，在周朝之后，礼崩乐坏，基本没有那个朝代造城是按照《周礼》来的。可能有一个朝代除外，这个朝代就是元，蒙古灭宋，统一华夏后，马上打天下，确不懂治国造城，蒙古包住惯了的人，突然让他们来造城，确实是难为马背上的民族。据说元大都在造城的时候，主管大臣不懂如何造城，只能翻翻历史典籍，找到了《周礼·考工记》，才按其描述，复原了一座都城。除了元大都，估计很少再有类似的设计了。

而第一节专业课，老师讲的内容，多年以后步入社会的王尘，经历了社会的打磨与摧残，才更是奉为经典。老师讲到，我们学城市规划的，有句口头禅，同学们要记住，避免以后碰壁，大致是：我们做的城市规划方案，最后的结局多为，图上画画，墙上挂挂，不如领导一句话话。

现在想来，多数是这样的。有些地区，在前期住宅土拍的时候，房子周边或是学校、或是公园、或是商场，卖房子的时候，开发商在沙盘上极力宣传各种未来配套，交房后，好些原有政府规划就已经变更掉了，有的学校变成了商品房，有的商业变成了安置房，有的景观公园躺在那十几年了，还是荒地。