第271章残酷的商业竞争

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张峰开口说道：“何书记提出的建议很好。如果这家名牌折扣商场建成的话，不仅可以提升云湖风景区的档次，而且还可以给云湖风景区带来可观的人流。”

“如果10亿元资金部由这家正元集团出资的话，我肯定支持并热烈欢迎。如果需要银行贷款来进行建设的话，我是不赞成的。”

“主要是商场的经营肯定有风险，如果，我是说如果，项目发生烂尾，或者后期经营不善，商场倒闭，投资商可以拍拍屁股走人，那么这个烂摊子就扔给我们云湖风景区了。”

“何书记，我不是针对你说的，主要是以前省城的孙家来云湖风景区开发‘云湖名园’，大量使用银行贷款，后来发生烂尾工程，象一个大伤疤放在那里。”

“我们费了很多精力和时间才处理好，为此我们一定要吸取教训，切实防止类似情况发生，我建议投资协议上一定要注明这个条款。”

夏薇听了张峰的一番话，心里笑了，这才是高明的阻止办法。

何伟则傻眼了，如果不使用银行贷款，或者只使用一小部分贷款，正元集团不可能来云湖风景区进行投资。

要知道，一方面正元集团在国各地进行投资，要让它拿出10亿元现金根本不可能；另一方面国各地都在注重招商引资，为了吸引有实力的投资商进行投资，各地都出台各种优惠政策，包括协调当地的银行进行放贷。

让张峰和夏薇没有想到的是，何伟绕过了云湖风景区管委会，让正元集团直接找到天宁市市长陈京。

正元集团投资公司总经理郑杰提出了一个庞大的投资建设方案，不仅建造一座名牌折扣商场，而且还配套建设一家高档酒店、五幢高级公寓。总投资额达到了20亿元。

这样的建设方案，其实就是重复建设一个性质类似、规模却大了四五倍的巨大商业综合体，给林家的云湖商业广场带来了巨大的危机。

陈京到天宁市上任不久，正发愁如何进行招商引资，何伟引进京城的正元集团，刚好给他一个很好的机会。

为了让正元集团坚定投资意向，陈京把这个项目列入了天宁市重大招商引资计划，决定先无偿提供开发所需的土地，在项目边建边支付土地款和完善相关手续。

这样的政策出发点是好的，是为了投资商更好地周转资金，但也给项目烂尾埋下了隐患。

在陈京市长的压力下，夏薇也改变了原先的态度。

毕竟正元集团的投资额是20亿元，包括了商业中心、高档酒店和公寓楼，是更加完美的商业综合体，更能提升云湖风景区的档次。

虽说如此近距离地开发建设二个商业综合体有些浪费，是对林家的不公平，但夏薇无法进行阻止，因为如果要避免浪费、放弃建设的话恰恰应该是林家。

当然，云湖风景区管委会也没有办法强制林家退出商业广场建设，毕竟林家签约在先。

不过，林家的云湖商业广场已经启动施工，与正元集团的正元商业综合体将开始真正的招商竞争。