差不多了提示您:看后求收藏(0197 贵族的象征(章节没涨价,只是字多了),钞烦入盛,差不多了,笔趣阁免费小说),接着再看更方便。
请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能,避免出现内容无法显示或者段落错乱。
有的庄园旁还建设有马场,可以在马厩中饲养英国纯血马,宽阔的草地和跑马道随意驰骋。甚至有一座古堡的占地内拥有一个九洞高尔夫的场地。</p>
苏富比的拍摄水平也是一流,一幢幢别墅、庄园或是城堡被拍摄得美轮美奂,特殊滤镜之下充满了历史积淀的豪华厚重感,让人不知不觉间就感受到纯正的英伦贵族气息。</p>
这份韵味通过模仿是很难模仿出来的,需要数百年的慢慢积淀,绝无一蹴而就。</p>
“这么大一片地,估价居然低成这个球样?买买买!”吴前趴在软绵绵的床上,翻看着拍卖图录,嘴中念念有词,眼中烁烁放光。</p>
泰晤士河畔占地125英亩的加德纳庄园,估价居然才1000万镑,125英亩可是50.5万平方米啊,吴前因为在京城也买了几块地,脑海中对这个范围是有一定的概念。</p>
吴前在床上翻滚了一下,摸到手机给罗沙琳德打了个电话,让她上来一趟,虽然是套房,但卧室与卧室有些距离。</p>
罗沙琳德这会还没有睡,正在房中做着健身运动,她的健身习惯和杰森·斯坦森有些相似,善于利用身边一切环境做健身,不拘泥于健身房。</p>
接到BOSS的通知,罗沙琳德心中略微有点忐忑,吴前今天一天,看自己的眼神都有些不对,但罗沙琳德也不好问因为什么。保镖和雇主之间产生某种特殊感情和关系倒不奇怪,尤其是贴身保镖,但这个进度是不是太快了。</p>
罗沙琳德颇有一种“侍从,来我房间”的感觉,她用毛巾擦了一把汗,换了身衣服后站在镜子前笑了笑,暗中给自己鼓鼓劲。</p>
吴前没有看到过罗沙琳德的笑容,不然肯定会惊叹,因为如果不笑的时候,罗沙琳德和盖尔·加朵有六分相像,但假如露齿微笑的话,就几乎有八分相像了。</p>
两分钟之后,罗沙琳德从旋梯上到吴前所在的楼层。</p>
“来来,罗沙琳德,你给我讲讲,如果我想在英国拍下一些地产,有没有困难。”吴前拉着罗沙琳德的手就坐到了沙发上,并且还准备好了两杯红酒。</p>
按照吴前的想法,英国的城堡具有唯一性和不可再造性,如此重要的地产,购买起来没准有很多麻烦和掣肘,他可是知道,天朝购买商品房都限购。</p>
罗沙琳德深褐色的眼睛看着吴前,心中感觉有点滑稽,大晚上把自己拽到房间来就问这个吗?</p>
“BOSS,只要有钱,购买地产没有任何困难。英国的房产类型主要分为租赁产权和永久产权两种,租赁产权的年限从125年-999年不等,大多都是公寓。</p>
而庄园和城堡的话绝大多数是永久产权,并且不会针对海外买家征收任何额外的税费。最近似乎有草案说起,会针对不常住英国的购买者收取1%-3%的印花税,具体会不会实施还不知道。”</p>
“不过,英国很多城堡都是历史建筑,当地政府对其改建会有很多限制,后期的维护也将是一大笔开支,如果达不到承诺要求,会面临罚款的。古堡的外观通常不能有任何改变,仅能做内部装修,装修要求也同样苛刻,可能钉一颗钉子都要报建。”</p>
罗沙琳德为吴前讲了很多,如果买历史性的庄园或者城堡,购买的钱往往只是一小部分,修缮费和维护费用才是大头。</p>
最失败的一个案例就是,英国最大的私人住宅,Wentworth Woodhouse古堡,英国国家一级保护建筑,正面长182米,比白金汉宫还大近一倍。公开出售的消息放出之后,被hongkong一家公司花7000万港币购买了下来。</p>
当时hongkong那家公司以为捡了大便宜,结果因为古堡年久失修,要投入巨额资金才能恢复使用,当1.5亿镑的修缮费用砸到公司头上的时候,董事会的人直接蒙圈了。</p>
大便宜顿时变成了滚烫的大山芋,最后hongkong那家公司不得已之下,只好将古堡便宜出售给了一家英国的信托机构,降价和各种交易税之后,算是赔惨了。</p>
“虽然城堡看上去很美很梦幻,但如果不是经济实力异常雄厚,不太建议购买城堡的。”罗沙琳德衷心的建议道。</p>
吴前听完一系列事迹之后也想了想,他洒然一笑,道:“要的就是那一份原汁原味,而且我看苏富比这一次拍卖的这些庄园和古堡,是已经修缮完工,或者前些年还有人在住,功能设施方面似乎都没有什么问题,还可以提前去看看呢。”</p>
罗沙琳德没有特意去了解古堡和庄园的拍卖信息,她从吴前手中接过拍卖图录仔细的看了看,道:“苏富比这一次的秋季拍卖会非常盛大,可能和这些年经济不怎么好有关系,不然这么好的庄园和城堡,一般不会拿出来拍卖的。</p>
BOSS,如果您有想法,可以拍一座庄园或者城堡玩玩,这一次拍卖当中的地产的确很不错。好在这一次有不少地产拍卖,不然竞争恐怕会很激烈。”</p>
吴前拿出手机看了看,自己的户头上还有近50亿软妹币的现金,虽然算不得太多,但是按照苏富比的估价来看,应该还是能有所作为的。</p>
“罗沙琳德,按照你的说法,英国的地产基本享有土地永久权,那这应该也能算是一种挺靠谱的投资吧?”吴前问道。</p>
罗沙琳德轻轻点了点头,又微微摇了摇头,道:“BOSS,我记得我看过一份资料,最近十来年,天朝人在英国投资庄园古堡的有不少,赚的赔的都有。如果您是抱着投资的心态来购买的话,我劝您一定要慎重了,那需要注意的方面就多了。”</p>
吴前见罗沙琳德准备给他普及英国相关的法规税收等等,他连忙打住了对方,道:“行,我主要考虑的不是投资,还是自己住为主。来,我圈一下。咱们找时间去看看这几套庄园和城堡,如果描述属实,就纳入竞拍名单之中。”</p>
吴前从包里拿出笔,饶有兴趣的道,虽然已经快午夜了,但一点都不困。当然不困了,兜里有钱,又发现了自己喜欢的好东西,换了谁都不会困。</p>
最后,吴前从10多套地产之中圈出了四套,两套庄园、两座城堡。</p>
“哈欠。明天上午你陪我去看看这几处地产吧,下午的话,让鲍尔和戴维陪鉴定师们去一趟苏富比,好好筛选一下瓷器玉器和字画,到时候让他们整理一份名单给我。”吴前道。</p>
说着话,吴前和罗沙琳德一起站起身,吴前看着近在咫尺的罗沙琳德,笑了一下,道:“罗沙琳德,你知不知道你和一位女影星有些相像?”</p>
罗沙琳德听到吴前的话微微一愣,道:“BOSS您说的是盖尔·加朵吧。”</p>
“对,盖尔·加朵是我非常喜欢的女明星。你这副容貌跟在我身边,以后怕是会有‘危险’噢,哈哈。”说罢,吴前朝着卧室走去,似乎并没有邀请罗沙琳德的意思。</p>
罗沙琳德眼神莫名的看着吴前的背影,一整天的困惑终于得到了解释。</p>
“危险?危险吗?”罗沙琳德并不觉得吴前所说的“危险”是“危险”,她耸了耸肩从旋梯下楼,洗了个澡就睡觉去了。</p>
第二天,吃过早餐,吴前坐着车出发了,库克斯和罗沙琳德随行,戴维和鲍尔得到吴前的授意,去准备车辆接待从天朝赶过来的鉴定师团队。</p>
拍摄团队比吴前出发得更早,一大帮子人带着各种设备,乘坐了两辆大巴车前往伦敦北面的银石赛道,拍摄任务非常繁重,一共需要大概3-5天的时间。</p>
团队众人心中踌躇满志,而且得知银石赛道需要20万镑一天之后,更是打起了12分的精神,如此高昂的包场费用,如果不拿出精彩的片段,颜面何存。</p>
吴前今天上午要去的第一站是位于伦敦西南60公里外,泰晤士河旁那套占地125英亩的大庄园,这是吴前非常喜欢的一处地方,从拍卖目录上看,风景美轮美奂,不论是日出还是日落,简直美如诗歌中描述的句子一般。</p>
但吴前并不是很放心,被“以实物为准”这句话毒害了很多年的他,还是比较相信自己亲眼看一看的结果。</p>
坐在劳斯莱斯幻影的后排,吴前对身旁罗沙琳德问道:“罗沙琳德,你对影视作品版权交易这方面的事情了解吗?我这一趟英国行,我公司下有一家视频网站,我打算从BBC还有ITV引进一部分剧集,版权这方面怎么操作?”</p>
“BOSS,您公司的情况我还没有具体接触,无法给出详细的建议。按照您话中的意思,直接上门找相关部门的负责人谈就行了,资本的世界资本为王,没有什么是钱办不到的。”罗沙琳德道。</p>
吴前心中有数了,国内那边他和袁冰清都商量好了,该给钱的地方给钱,该删减的地方删减,一路通畅而过,既然这边也没有问题,那整一条路就打通了。</p>
“你联系几名相关的律师,下午约ITV和BBC相关部门的负责人谈一谈这件事。”吴前吩咐道,快点把这件公事忙完,剩下就是轻松愉快的休闲时光了。</p>
PS:居然有书友以为我私自更改了订阅费用……老兄,费用是1000字5点,如果字数多了,自然订阅也贵了呀。</p>
本章未完,点击下一页继续阅读。