第102章 【合作】

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奠基仪式结束后，有简单的露天酒会，众人可以享受一下点心和美酒，大家聚在一起交谈。

廖烈文带着三人走到林荣亨面前，笑着说道：“林老板，我来给你介绍一下，这三位是新鸿基的三位主脑——郭德胜、李兆基、冯景禧.....三位，这位是恒大地产的林荣亨。”

三剑客是廖烈文邀请前来参观的，廖烈文是香江的银行家，自然和地产商都比较熟悉，后世的李兆基就是廖烈文在主要支持的。

林荣亨自然认识三剑客，这里面就占了四大家族的两位；倘若冯景禧不早死，成就也不会低于另外两人；不说新鸿基银行的成就可能更高，冯景禧还和美林银行、法国百利集团组成了一个横跨亚洲、欧洲、美洲的金融铁三角公司；后来冯景禧还入股了美林银行，成为了最大的个人股东。

当然了，冯景禧的两个儿子后来在海外也是非常富有，大儿子控制了加拿大最大的传媒公司，小儿子在澳大利亚投资了数百亿发展博彩生意。

可以说后来的冯家，势力依然强大，而他们真正的财富也是没人知道。

林荣亨伸出右手，和三剑客一一握手，气场丝毫不输于这些成名已久的地产大亨。

钱是人的胆，恒大地产和恒大控股集团旗下的资产已经高达4.5亿港币以上，虽然债务也高达2亿港币以上，但丝毫不影响恒大地产是华资地产的‘老大’。

稍作客气后，冯景禧率先说道：“华资地产公司唯有通过上市，才能与传统的英资地产商同场较量；这个道理，林老板理解的最深，执行的也是最完美！”

林荣亨笑着说道：“上市其实很简单，但恒大地产的成功有太多的因素，相信冯生非常明白！否则，新鸿基、恒隆、大昌这些华资大型地产商为什么不选择马上上市？”

从2月份开始，香江的股市走势不算好，已经在开始调整；只要稍微有点经济头脑的公司老板，都不会选择在这个时候上市。

冯景禧点点头，说道：“恒大地产确实是优质股，仅凭‘无限额贷款，利息仅为10厘’这一优势，大家都比不上林生的神通广大！”

林荣亨不置与否，自己对于这些讳莫如深，要保持神秘。

接着，林荣亨向郭德胜提出了合作：“郭生，我们恒大地产对工业大厦也非常有兴趣，新鸿基地产是这个领域的霸主，就是不知道大家能不能一起合作一次？”

从60年代起，正值香港中小型工厂蓬勃发展，新鸿基成立以后，郭氏等人凭借其经营的日本拉链时，与工业界建立的关系，了解到中小厂商对多层工业楼宇的急切需求，遂将‘分层出售、分期付款’的售楼方式移植到工业楼宇上，重点发展多层工业大厦市场，此举受到山寨工厂家的欢迎。

这一时期，新鸿基不仅在地产也站稳了脚步，而且还雄霸多层工业大厦市场；从1965年到1972年，新鸿基地产售出楼宇总值约5.6亿元；换言之，平均每年的售楼营业额高达7000万港币。

而恒大地产目前在工业楼宇方面，还是一个空白，所以林荣亨就希望和新鸿基地产合作，在这个领域积累一些经验。

工业楼宇在1973年10月‘石油危机’时，将受到毁灭打击；但是到了1976年至1977年，香江经济复苏，对于工厂需求大增，那两年工厂楼宇还是比较赚钱。