第369章吃掉桃子

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晚上拎着买好的食材来到铜锣湾的别墅，在楼下自己亲自动手给做了营养餐，片刻后阮蜜下来看到易卫东在做饭，惊讶道“卫东叔叔，你怎么在我家厨房？”

“你妈妈生病了，我来给你们做好吃的呀！”

“谢谢卫东叔叔，真是太棒了。”

等易卫东把饭菜端上楼放在起居室，阮蜜已经扶着阮桃出来了，问道“还不能走路吗？”

“能走了，就是阮蜜不放心，非要扶着我。”

三人用过餐，阮桃就哄阮蜜去写作业了，易卫东看阮桃走路还有些不自然，搂着肩膀笑道“要不我再给上一次药？”

阮桃打了一下，嗔道“小坏蛋，中午我就自己用过药了。”

“可惜啊可惜！”

再次扭了一下腰间的软肉，易卫东才不再口花花，进屋反锁了房门，倚在床头温存了一会，阮桃开始撵人“赶紧走吧，我已经没事了。”

易卫东耍赖地让阮桃喊两声好哥哥才心满意足地离开别墅。

第二天阮桃就可以正常上班了，工作的时候还都是很规矩，重新对圆珠笔的生产进行了微调，出售了一部分笔杆生产的机器，自己只生产笔芯给五大洋行。

香江本地的批发还是正常，只是少了小的商行，反而轻松了许多。

这天下午，阮桃进了办公室把上一年度报表交给易卫东说道“圆珠笔生产上年利润有12亿，只是你已经提走了一个亿去炒股票，现在公司账户没有多少钱了，你不会还要钱去抄底吧？”

易卫东问道“那地产方面呢？”

“我们原本是六千万的现金，通过多次抵押，现在持有27亿的房产，不只是港岛这边的房产，就是九龙那边也收了一部分大厦了。”

易卫东有些头疼了，股票阮桃不让买，现在只有地产才能易卫东大手笔买入，不是其他方向没有投资机会，主要是易卫东打算在股市最高处前夕要把手上的大厦全部出手，也只有大厦这种楼房资产才能符合易卫东的要求。

香江股市的上涨，必然会带动地产的上涨，工业大厦将会出现2倍左右涨幅。

现在易卫东就是打算再次用自有的市值一亿的地皮和秋雨行在汇丰进行再一轮的贷款购地。

易卫东说道“也就是说，我们用一亿的资产进行贷款，最终会拥有45亿元的房产，这样合计是62亿的房产了。”

阮桃之前已经算过了，确实如同易卫东所说的，用16亿的资产通过贷款，最终会有62亿左右的规模。

劝道“阿伟，我觉得你有些激进了，每年的利息就高达七千五百万，到时候要是没有钱还怎么办？”

“放心吧，我们每年的圆珠笔代理费用都有一亿了，抵消了贷款利息都还有剩余，只要按时还上利息就行。”

62亿的房产也不是没有效益的，本身就有楼层厂房出租的收益，还款是毫无压力。

易卫东也不是不想投资其他的行业，短时间可以入手还能迅速出手的也就是地产和股票了。

地产方面就用16亿的资产贷款去玩，也不再投入资金扩大规模。

阮桃看着上上的报表说道“根据在圆珠笔上市后的表现，估算了每个月的销量，在我们降过价格后，每年的利润不会低于五个亿。”

圆珠笔生产是现在主要的利润来源，和娄家的合作和弯弯正泰公司的合作的收益都用于了自身的发展，可以忽略不计。

老板杯和雨伞的销售赚的不多，这是易卫东留做家用的资金，都会交给阮桃处置的。

易卫东喝了一口茶，叹气道“赚的有些少啊！”

阮桃真想上前敲几个脑瓜崩，一个圆珠笔年纯利润超过六亿，在这个普通工人只有一百多的年代，还嫌少？

说道:“行了，这也没有别人，给你三分颜色就开染坊了。”

易卫东笑道“这也没有别人，你怎么不愿意到我身边来？”

阮桃举起手中的文件夹做一个扬起来要打的姿势，红着脸说道“打死你个小流氓，这是办公室给我规矩点。”

易卫东也只是在上午阮桃站在身边的摸了一把大腿，阮桃就再也不愿意走到易卫东身边来了，甚至连沙发都不坐，只和易卫东隔着办公桌对话。

易卫东笑了笑说道“好好好，说正事，先办完贷款后就找金门建筑去谈我们那块地皮的开发。”

阮桃见说起正事，也就说道“我们没有開發的经验，全部都要委托金门公司了。”

易卫东想一想说道“桃子姐，做好計划把圆珠笔的利润预留出来一部分用来支付给金门的款项，其他的资金先就放在账户上吧，短期没有投资计划了，先安稳发展等过完春节再说。”

如果不是为了73年的股市热潮，这时候投资ib也可以。

现在漂亮国市值最高的ib只有356亿美元，通用汽车才226亿，可口可乐才41亿美元。

漂亮国的股市现在正是投资的时候，无论是什么时候买都是地板价，只是易卫东现在钱太少啊，刚才计算的5亿元港元的收入還是这新的一年预期收入，上一年的一亿的收入都被买香江股票了。

阮桃说道“阿伟，你看怡和现在市值才二十多亿，你不到一年的事件赚到这一份家业，已经足够自豪了。”

现在香江地产五虎公司都没有上市，上市都是在李福照的证券交易所挂牌的，几个华人大家族都还是默默发展的时候，易卫东的这一份家业确实是可以排到前几位了。

如果不是推算易卫东未来的稳定年收入数亿，汇丰也不会对易卫东给与足够的尊重。

谈完事情，易卫东说道“走找个地方喝下午茶，回头我们去半山的房子去看看。”

阮桃看易卫东不怀好意的目光，心中一荡泛起了无限遐想，平静的说道“是该去看看了，据听说原来的住户都搬得差不多了？”

易卫东道“那边原来是怡和关联企业的中高层住的，现在好像都搬走了。”

出门和罗彩静说了一声，两人开车出了秋雨大厦，到中环找了一家茶餐厅，用过下午茶，易卫东磨磨蹭蹭地被阮桃拉走了。

半山的楼房前已经是一片狼藉，易卫东看着这五层的建筑，说道“可惜不是大型的庄园。”

阮桃笑道“你那深水湾大别墅不就是吗？还没有搬过去啊？”

易卫东笑道“要是桃子姐愿意搬进去住，我今天就搬。”

“呸，小坏蛋，净不想好事情。”

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