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两山开发真正成了焦点,不只是洪江市的人们关注、匡庐省的老百姓关注,几乎所有人都在关注,这是一次政府和房地产商人之间的较量,是一次力量悬殊的对垒,
华夏商人的地位并不高,只是当商官结合的时候,爆发出來的能量,绝对不是普通人想像得到的,就像中央政府在高举调控大旗,可是房地产价格却是逆势飙升,
如果怕谁相信这里边仅仅是商人的市场行为,那他就是大白痴,现在的房地产商人,已经和地方官乃至高层结成紧密的利益联盟,
地方官需要政绩,需要房地产行业拉动gdp,从某种意义上來说,那些财大气粗的房地产商就是他们的衣食父母、乌纱帽,
还有一些政治世家,实际上就是某些房地产企业的幕后老板,这种政商一体的利益集团,就连黄克坚总理都无法撼动,何况身单力薄的刘省长,
匡庐省境内投资的房地产商,几乎囊括了华夏排名前十的富商巨贾,这里边既有官方注册资本,也有民营企业,即便是民营企业,也沒有一个好相与的,
境内外媒体都在关注这次另类的战争,看看鸡蛋能不能战胜石头,这里鸡蛋绝对不是房地产商,而是代表平民阶层的刘枫刘省长,
这话似乎有点耸人听闻,事实上正是如此,之前的选举,如果沒有基层超高的人气,沒有一些老干部的暗中支持,如果沒有上面强大的压力,刘某人能不能战胜屏霸书记,还真是一个未知数,
那一次选举,从始至终都有房地产商的影子在出沒,不足90%的得票率,是本年度华夏最低,从这里,可以看出房地产商人,对政治的影响力,绝对不容小视,
如果说上一次选举获胜,得益于刘某人的人气,得益于他一系列惠及大众的政策,使得他拥有了广泛的支持者,在人数上获得压倒性优势,那么现在就是看势力的时候了,
房地产价格绝对不取决于最广泛的民众利益,它是官方意志的体现,是资本意志的体现,和人数多少不成正比,一万底层老百姓拥有的存款和固定资产总和,恐怕还不如一个房地产商账面资本,
在无数人的瞩目中,两山开发售楼处正式启动,洪江市方面紧急调动大批军警,在现场维持秩序,临时设立的十处售楼点,全部被人群包围,这里边有几个是真正需要廉价房的,只有天知道,
售楼处门口的扩音器响了:“有鉴于洪江市房地产的形势,为了让两山开发的初衷得以贯彻,为了让更多的低收入阶层住上自己的房子,特制定如下规定······”
沒有一次楼房预售引起如此轰动,每一个预售点聚集的不只是购房者,更有诸多的媒体记者,这些记者來自境内外,有几家境外传媒甚至在进行现场直播,所有人都在期待,期待好戏上场,
对于此时公布规则,沒有人感到意外,这是題中应有之义,两山开发区的房地产项目,是华夏迄今为止房地产种类最齐全的,高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、townhouse、别墅应有尽有,
这样一个项目,如果沒有按照分类制定规则,会出大乱子的:“······本项目单位均价低于五千的,有如下强制性规定,请注意,是强制性规定,后面会有相关的惩罚条款,
沒有洪江市户口的,谢绝购房;在洪江市居住时间低于五年的,谢绝购房;家庭年收入超过十万元的,谢绝购房;人均居住面积超过洪江市人均水平的,谢绝购房;拥有中档(含)以上私家车的,谢绝购房,
公务员谢绝在此项目购置物业;家里有一套房产的,第二套房产不得在低价房源中购买,购买二套房的,银行信贷不得超过总房款的三成······”
此刻,洪江市电视台、匡庐省电视台、网络电视台同步播发《规定》,随着一个个条款的颁布,那些本已绝望的老百姓眼睛亮起來,也有一些人傻掉了,
华夏房地产历史上,从來沒有过如此离谱的限制条款,有了这些限制条款,你的房子卖给谁,老百姓沒房不假,所谓的刚性需求就是普通人对房屋的渴望,问題是沒钱人才会渴望,有钱人直接买來就得了,
可以说华夏房地产市场的高价位,八成以上是中高收入者支撑起來的,沒有他们庞大的经济实力托举,怎么可能有如此居高不下的房价,
沒有人会和钱作对,房地产商人不是慈善家,商人逐利是天性,如果赋予房地产商人太多的社会责任,就像让窃贼拥有怜悯心,让屠户吃斋念佛,让色狼怜香惜玉一样荒诞,甚至犹有过之,
因此,房地产商在制定销售策略的时候,首先照顾的一定是中高收入阶层的利益,而不是普罗大众,如果房地产商制定和两山开发类似的销售策略,会让他血本无归,
规定刚刚公布一部份,匡庐吧里面就沸腾了:“给力。”
“不愧是真正的民选省长,每一条都是照顾低收入阶层的利益。”
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