第四百四十三章 见面

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房价上涨，是好事还是坏事？</p>

从专业角度来分析，一方面，房价的上涨会制约居民储蓄和其它消费的增长。由于房价过快上升推动居民居住支出的增加，制约了与消费相对应的储蓄的增加，以及居民其它消费的增长。</p>

特别是二手房的涨价，会让相当一部分年青人拿出超过自己收入的一大半，甚至负债累累，投入到房子上，同时，减少自己在其他方面的开销。</p>

房价上涨还会拉动物价，特别是生产资料价格如地价、建筑材料的过快上涨。</p>

物价就像一个大循环圈，建材、地价等上涨，造成开发成本增加，使得房价上涨，然后预期房价上涨，所以开发商投资增加，包括购买土地、建筑材料的增多等等，最后，物价继续上涨。</p>

再者，一个城市房价过度上涨，将导致短期内失去经济活力，这对房地产业的发展极为不利。高房价不仅在一定程度上影响着一个城市的繁荣，也表现为城市的衰退，因为高房价将导致城市发展成本的水涨船高。</p>

这一点，赵浮生和谭凯旋都清楚，甚至于他们更清楚，这背后造成的影响，要比经济学家分析的更大。</p>

直白一点来说，房价上涨之后，老百姓的钱不得不用于买房。这样一来，其他方面的消费也就必然要减少。</p>

除非工资上涨水平跟得上房价的上涨，否则经济形势，必然会越来越严峻。</p>

但国家也没办法，如今全球经济危机爆发，这种情况下，不刺激消费的话，经济怎么办？</p>

难道真的要负增长？</p>

这就是个死结。</p>

“唉，一想到要赚这个钱，心里不太舒服啊。”谭凯旋忽然对赵浮生说道。</p>

“呵呵，那你就多多少少盖一点平价房。”</p>

赵浮生却很淡然，并没有谭凯旋那么多想法。</p>

不是他心狠，而是赵浮生很清楚，这是大势所趋，自己和谭凯旋这点杯水车薪的力量，是无力阻挡华夏房价飞涨这个事实的。</p>

这种事情，连国家都制止不了，更何况两个普通商人。</p>

房地产行业背后的利益链条太大了，大到赵浮生连触摸都不敢去触摸。</p>

这种事情，还是等到薛远方他大伯上位，让那位老人家去头疼吧。</p>

至于自己，赵浮生觉得，还是低调赚钱比较适合自己。</p>

什么事情该掺和，什么事情不能掺和，这一点赵浮生分的很清楚。</p>

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谭凯旋那厮，最终还是听了赵浮生的话，放弃了港岛的房地产事业。</p>

用他自己的话来说，就算他是过江猛龙，也未必能斗得过港岛那群地头蛇。</p>

那群老阴货，一个个都太贼了，自己跟他们玩，简直就是在与虎谋皮。</p>

与其那样提心吊胆，倒不如听赵浮生的，老老实实在内地这边捡钱。</p>

没错！</p>

在赵浮生的描绘当中，未来十年之内，在华夏做房地产行业，就等于是在捡钱。</p>

他这不是无的放矢，而是实实在在的事实。</p>

而不仅仅是谭凯旋，赵浮生自己，同样也在布局。</p>

“董事长，真要拿地？”</p>

看着赵浮生，郑瑶不解的问：“你就那么确定，首都这边的房价，会有大涨？”</p>

赵浮生笑了笑：“不是首都的房价大涨，是整个华夏的房价，都会涨。”</p>

“我知道，您是看了薛远方拿到的那个内参，可那个内参能说明什么？最多说明上面有意要做一些改革，并不能证明，就一定会对国内经济产生重大影响！”</p>

郑瑶不是谭凯旋，谭凯旋可以毫无保留的相信赵浮生，那是因为他亲眼看到过赵浮生无数次的操作。</p>

而郑瑶，哪怕她经历了赵浮生白手起家的创业过程，她依旧时刻都保持着一颗警惕的心，因为她知道，哪怕如今未来集团发展的很好，可如果一个不小心，还是会阴沟里翻船的。</p>

“拭目以待吧。”</p>

赵浮生笑了起来：“不过说实话，哪怕你觉得房地产行业不一定会发展起来，但我们多拿几块地，总归没有坏处吧？未来集团进军实体产业，不也需要土地么？”</p>

没办法，谁让郑瑶态度如此坚决，赵浮生也只能采用迂回的策略了。</p>

“这个倒是。”</p>

这番话，倒是让郑瑶很满意。</p>

很明显，她对于赵浮生这个想法，是赞同的。</p>

互联网时代，虽然第三产业发展迅猛，但在很多人看来，实体制造业还是有前途的，郑瑶的想法很简单，就是希望未来集团变成综合性大集团，而不是单一只依靠几个业务存在的企业。</p>

这并不算错的，只是考虑的角度不一样而已。</p>

“那就这样定了。”</p>

赵浮生笑了笑：“让未来地产方面，尽可能多拿地，资金不足的话，可以向银行申请贷款。”</p>

“贷款？”</p>

郑瑶有些诧异的看着赵浮生。</p>

印象当中，赵浮生这家伙对于旗下公司向银行借款的事情，十分的反感。</p>

当年公司资金周转困难，从建行贷款十个亿，结果没多久就马上还掉了。</p>

从那之后，未来集团再也没有从银行拿过贷款，哪怕项目进展缓慢一点也不要紧，贷款什么的，赵浮生一贯都是敬而远之。</p>