第四四八章 海外州的发展（二）

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“上月，本州闲置土地租出去了七千亩，租赁商分别来自广东和福建，租赁用途是橡胶种植。租赁合同上写明，今年剩余时间以及明年三月之前，不计税，也不计算租金。待得明年三月，我新加坡州为其提供的橡胶种子全部到位后，方开始计租。五年后，胶园出胶后开始计税。这个，土地租赁费用是每亩五个银角。”

“哎~”

李嘉说完这些后，剩下的四人都轻叹了一口气。

不管新加坡州地位多么特殊，战略位置多么重要。但是在中华传统文化里，这到底是比以前的崖州还要偏远的地方。如李嘉他们这样的方山学子还好，像瞿式耜、黄尊素这样的人，因为到此地任职，其家人在老家遭受了极大的压力在邻里看来，这到海外州任职，那就等同于流放！

所以，此地的瞿式耜、黄尊素是憋足了劲儿想做出点成绩好调回本土去。便是李嘉等三人，虽说作为朱由栋最忠诚的臣子，他们没想到对任所挑挑拣拣。但既然入了官场，谁还不想着往上面爬呢？更不用说，随着方山学子们不断的参加科举，入仕的越来越多，这些同学校友们除了在面对校外官员时团结一致之外，内部之间也不可避免的有攀比和竞争的意思了。

如此种种，都需要他们在新加坡做出政绩来！

但是，想要做出政绩又谈何容易啊。

后世的新加坡很发达，主要依靠的是金融、电子产品、石油化工和航运、服务业。而在这个时代，新加坡州要发展，首先需要做的是吸纳人口，然后才有余力发展航运和码头服务。

要吸纳人口，再没有什么比发展种植园经济更简单的了。需知，这一世的新加坡，除了此刻方圆六百余平方公里的新加坡岛之外，朱由栋当初还越过柔佛海峡，把马来半岛南端的两万多平方公里一刀切了下来。也就是说，这个时代的新加坡，除了不用担心淡水资源受制于人外，可利用土地面积也是极大的。

但是，再大的土地不充分利用起来也是无用的。

“各位，现在本州的汉民即便加上军队军属，也不过才两万余人。虽说我们出台了很多优惠措施吸引周边的土著来我们这里定居，但是架不住其他四州，以及周、唐两个藩国也在大力吸纳人口。而且，我们这里除了是五州中最南端之外，这周边的部族不服王化的程度也是最高的。再说了，我们要把这里建设成为我华夏永远的固有领土，这汉人比例低了怎么行？所以，除了继续加大力度吸引国内商人前来投资，租赁土地之外，我们还得想办法吸纳更多的人，尤其是汉人来此定居！”

李嘉这话有问题没有呢？当然没问题。可是真要实践起来，就实在是太难了。

目前新加坡的产业有什么呢？农业还是不错的。21世纪的新加坡，六七百平方公里住了五六百万人，淡水当然不够。可是现在岛上的淡水供养两万多常驻人口那是绰绰有余的。所以，在勤劳的汉民开拓下，水稻、蔬菜，尤其是热带水果的产量相当不错。

可是农业发展再好，除了满足本地居民的食用外，基本发挥不出什么作用这年头食物保鲜储存条件有限，热带水果完全无法以鲜果形式进行运输外销。就算是腌制成果脯什么的，由于距离原因，和孙传庭主政的台湾府比起来也没有价格优势，因此根本进不了大明本土市场。至于说粮食？两万多常住居民，而且存在大量的军人军属，故而最多能分出七千人进行农业生产不管这点人怎么折腾，生产出来的粮食总量都是有限的。自给自足之余，能够外销创汇的也极少。

本土农业之外，新加坡还有些渔业，但还是存在人手有限，产出不多，销路匮乏的问题。在这两者之后，州府的收入，主要就是来自于土地租赁和港口服务了。

前者的土地出租，要和中南总督府下辖的其他四州竞争。尤其是在五州官员都铆足了劲招商引资的前提下，大家都把土地出租的租金压得极低。后来熊廷弼为了限制这种内部的恶性竞争，才不得不召集五州知州进行了统一定价每亩租金每年不得低于三个银角。

至于为啥最近这一次新加坡州的土地租赁每亩达到五个银角，当然是李嘉在收取租金、税金的时间上给了极大让步。

但是站在李嘉这个角度来说你只要能租下土地，哪怕暂时没有给我产生收入也不要紧。因为，你有了庄园，就要给我弄工人来。工人来了总要消费吧？有了消费，就能吸引更多的人。如此螺旋上升，整个新加坡才能快速的发展起来嘛。