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天渐渐暗了下来,陈德辉一个下午什么都没做,一直在等消息,但到了现在也没有来电话,这让他有点急了,想打电话问问情况,又怕他的电话,影响己方谈判,损失可不是几十万几百万,而是几千万。</p>
时间在一点一点流逝,员工都已经下班,整个公司就剩下他和施美玲。</p>
“都快八点了,你饿不饿,我去叫外卖!”施美玲一副关心又心疼的表情。</p>
陈德辉说道:“不用,你给我泡杯咖啡。”</p>
“好!”施美玲快步走出去,时间不长,端了杯咖啡回来。</p>
陈德辉接过去,刚喝了一口,办公桌上的电话就响了,施美玲快速抓起电话递给陈德辉。</p>
陈德辉接过去:“我是陈德辉!”</p>
听筒里传来姚洪庆的声音:“陈总,对方要求降价1300,这是对方的底线,如果我们坚持1000以内,对方表示放弃收购。”</p>
陈德辉咬着牙说道:“1200,告诉对方,这也是我们的底线,如果他不同意,放弃谈判。”</p>
每谈下来100,那就是两千来万,这可不是小数目,他也能更好的给董事会交代。</p>
“好的!”姚洪庆答应一声,挂断电话。</p>
半个小时过去了,陈德辉以为还要等很久,刚要让施美玲去叫外卖,电话铃响了,拿起来就听到姜洪庆说道:“1250!”</p>
陈德辉问道:“谈不下来了吗?”</p>
姜洪庆说道:“谈不下来了!”</p>
陈德辉犹豫了一下:“好吧,1250就1250,什么时候签合约?”</p>
姜洪庆说道:“现在就可以!”</p>
陈德辉说道:“好,今晚就签了,免得夜长梦多。”</p>
放心电话后,陈德辉长长吐了口气。这个烫手的山芋,终于卖出去了,虽然少赚了不少,但资金回笼,投资在别的项目上,损失的钱都能赚回来。</p>
沈川在车上睡了一觉,然后又出去吃了点东西,回来接着等,眼看都八点多了,还没有消息,正准备进去看看,兜里的电话响了,拿出来一看,是刘清雅的大哥大,抬头看向售楼处大门。</p>
刘清雅拿着大哥大走了出来,紧接着电话铃消失了:“谈得怎么样?”</p>
刘清雅说道:“每平降价1250!”</p>
沈川拍马屁的说道:“这么厉害?不亏是刘教授。”</p>
刘清雅可不吃他这一套:“记得答应给我的房子。”</p>
“没问题!”沈川说道:“你想要哪套,就给你哪套,随你挑。”</p>
刘清雅问道:“真的?”</p>
沈川笑嘻嘻的说道:“真的不能再真了。”</p>
刘清雅也笑了:“我就要顶楼,1300多平的那户。”</p>
沈川很豪气的大手一挥:“没问题,签完合约,那栋最大的房子就属于你。”</p>
他的要求是每平米压下来500,刘清雅却压下来1300,给他多节省了一个多亿,一套千八百万的房子算个屁。</p>
“算你还有点良心,不亏我一个人,跟他们一个团队,唇枪舌战了一天,嘴都说干了。”刘清雅看起来心情不错,“不过,我建议你让川禾实业出面,对锦绣熙城进行整体收购,这属于商业性收购,我们不需要缴纳任何税费。”</p>
沈川问道:“对方呢?”</p>
刘清雅说道:“他们也只用缴纳所得税,其他什么营业税,一些税种都不需要缴纳。这对我们来说,是双赢。”</p>
沈川笑了:“如果我个人购买,才交几个钱的税,凭什么给他们节省几千万的税。”</p>
刘清雅一翻白眼:“他们是外企,享受税费减免政策,哪有那么多,撑死了也就那么几百万。如果你个人购买,交税多少不说,一千多套房,办理各种手续都要把人累死。还有,你再往外卖的时候,买家要缴纳个税,这对买家来说,可是多于的开销,而且不是一笔小钱,很可能让一些客户放弃买房。”</p>
沈川挠了挠头:“你说的也有道理,但让川禾实业出面,估计这笔买卖会黄。”</p>
“什么意思?”刘清雅一愣。</p>
沈川把曹楚珍和陈德辉的恩怨说了一遍:“在香江,川禾实业可把恒远得罪惨了,陈德辉恨不得把我们挫骨扬灰。”</p>
刘清雅说道:“既然你们是仇家,你为什么还要买锦绣熙城?”</p>
沈川左右看了看,贼兮兮的说道:“我有内部消息,今年八月份,人民银行会对商业性住房贷款松绑。”</p>
刘清雅问道:“真的?”</p>
沈川说道:“这次收购,可是七八个亿,这么多钱我都投进来了,还能有假吗?”</p>
刘清雅相信了,声音弱弱的问道:“我能不能也投点钱?”</p>
沈川问道:“你能投资多少?”</p>
刘清雅掰着手指算了算:“230多万。”</p>
沈川没好气的说道:“230万,给你多少股,0.000几?”</p>
刘清雅一想,顿时泄了气:“好吧,我拿这些钱,买几套小点的,等着增值。”</p>
沈川说道:“我另外有一个项目,带着几个朋友一起弄的,你把钱投到那边吧。保证你下半辈子开豪车,住豪宅,没事躺在床上数钱玩儿。”</p>
刘清雅又精神了:“万一赔了咋办?这些钱可是我辛辛苦苦赚来的血汗钱。”</p>
沈川无奈的说道:“信不着我就算了。”</p>
“别呀!”刘清雅笑着说道:“我就是说说,我不相信你,还能相信谁?”</p>
沈川说道:“这个项目还在筹备,等一切都弄好了,我再通知你。现在还是说说,这里咋办。”</p>
刘清雅说道:“我听说,因为锦绣熙城销售惨淡,恒远内地分公司的领导层已经换了一批,可换了之后,销售依然没有改善,对现在的领导层来说,压力肯定很大。我们整体收购,是解套的唯一机会。就算他们知道川禾实业跟恒远的恩怨,肯定也会装作不知道,顺顺利利的把合约签了。”</p>
“好,那就赌一把。”沈川拿出手机打给曹楚珍,把这里的情况跟她说了说,让她带齐需要的东西过来签约。</p>
二十多分钟后,曹楚珍和何佳丽带着潘子欣和盛杰到了。</p>
“老板!”几个人打了个招呼。</p>
听到几个人叫沈川老板,刘清雅一副果然如此的表情。</p>
沈川说道:“这位美女叫刘清雅,是我小姨,这次收购谈判是她一个人完成的,也是我们城市综合体项目的总设计师。详细情况一会再说,你们先进去把合同签了。”</p>
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