第37章：对赌华城美墅

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2010年9月，李浩陪着张天娜试车的过程中，也把面试完成了。

“姐，你刚才说的是真的？做完你这一单车生意，我立刻辞职。”

“李浩，要快，你最好明天就递交辞职信，赶快过来。因为这个项目很重要，是高端别墅项目，销售员们挤破脑袋想进。目前我们的人员快招满了，接下来就要进行封闭培训。培训20天结束后，将立即进场侯客。”

李浩没有想到张天娜要人这么急，自己原本还想把手上几个意向客户做完再走呢，结果现在是计划被打乱了。

但是人生的很多机会是可遇而不可求的，他懂得也许错过了这个村就没下个店了。所以他必须狠下决心，果断跟随眼前这个年轻的贵人。

跟了她，虽然是赌一把，但是没有这一把赌，又怎么有未来发展的机会呢？

“我这车你即使辞职离开了，也应该有你的提成吧。”

看出李浩的犹豫，张天娜明白他的小心思，干脆点出。

“有的，姐。”

张天娜跟李浩说的这个别墅项目，位于南山区。

中豪方地产签约销售代理后，策划部同事们经过前后几轮策划提案，终给项目定名为：华城美墅。

华城两字取自于开发商华城地产的前两个字。

取这个名字特征明显，通俗好记，也不失项目的尊贵身份。

华城美墅这个项目位置独特，占据着整个南山中心区最好的位置，所以一旦开盘，其实根本不愁卖。

中豪方地产现在愁的是如何卖出签约开发商时，保证的高于市场30%的溢价，这是甲方签约时的对赌条件。

如果华城美墅的销售均价达不到这个溢价比例，对于中豪方地产和老板黄中豪来说，将面临多重经济压力。

中豪方地产不仅要如数支付项目组成员的工资和佣金提成，另外还要赔掉象征性的压在华城地产财务那里的500万元对赌押金。

2010年6月签约华城地产时，华城美墅这块地周边平层单位均价是3万元。

周边其它能够与之对比的，位置稍微差一些的二手别墅的价格在6-7万元之间

。

但是华城地产的老板不顾下属们送来的调研报告，坚持要求这块地的销售均价必须达到10万元均价。

哪家销售代理公司敢答应这个价格？那就签给哪家。

跟中豪方地产竞争的另外两家代理公司老板们听到甲方这个硬性指标后，根本不接标书，就直接放弃了。

外人觉得这算是便宜中豪方地产了，但没有几个认是知道实情的。

黄中豪答应签约，制定策划方案的策划部蔡总一点不惊讶，倒是主管销售的张天娜听完倒吸一口冷气。

策划部只管出宣传方案和配合销售部执行，至于未来楼盘是否能销售出去，卖得好不好，跟他们策划部门关系并不大。

策划部的老总及经理策划师虽然年底也有一点奖金跟销售业绩挂钩，但他们95%以上的工资，都已经按月发放了。

但是销售部就不一样了，销售员和销售经理的底薪在3000-6000元之间，即使张天娜此刻是分管二级销售市场的副总经理，但她的底薪也不过30万元，其它收入均来自于楼盘销售出去的提成。