第6章：深圳湾刷出38万元单价

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“天娜，你还是单身？”沉默片刻，周成涛说出了心里酝酿的、但也不知道是不是合适的话语。

“周大哥，我这辈子早已经抱定单身到底。而且单身确实也挺好的，不仅自由，可以更专注于工作，免去婚姻生活中带来的很多烦恼。”张天娜的回答实则是拒绝，她相信周成涛明白。

“天娜，你知道我一直很喜欢你，你说我们还有机会吗？”周成涛还是问出了这句略显尴尬的话。

“周大哥，我一直当你是哥哥，以前是，现在是，未来也是……”张天娜的这句话已是彻底拒绝。

“妹妹，我明白了，刚才的话，就当我从来没有说过。”

张天娜的第一次恋爱是没有爱情，第二次恋爱的爱情是真的，却以失败而告终。

有时候她回想，当年真是太年轻了，以至于两次恋爱都是错。第一次因为孤独，选择了胡军，第二次是真爱，但是不该爱上自己的客户。

跟客户谈恋爱，这是行业的大忌，因为这段不该发生的恋情，也断送了她原本能成交的合约。

后面的很多年，张天娜决定不再恋爱。白天在工作的喧嚣中，她可以忘记一切。然而夜幕降临时，内心的寂寞却不可避免随之而来。

在内心的坚强与倔强下，她固执地守着一个人的天荒地老，在烟雨氤氲的长河里，任青春韶华漫漫溜走，而这一溜的时间就是十几年。

“周大哥，你想卖掉哪里的房子？我让下属员工帮你先挂到店铺，争取帮你卖个好价格。”沉思片刻，张天娜没有忘记周成涛找自己的真正原因。

“张总，深圳湾的房子现在是不是全深圳最贵的？我想卖掉维港1号和熙城湾这两套。”周成涛的话一说出来就让张天娜感到吃惊。

“深圳湾的房价现在也只有香蜜湖的几个楼盘能够与之媲美，现在的单价也应该是全深圳最高的，上周我们三级市场店铺成交了一套小面积二手房，单价为38万元每平米，这个价格刷新了深圳的新记录。”

“这么高？”听到38万的字眼，周成涛忍不住发声。

“周总，我说的这套只是举例，也是个例

，因为这套单位特殊，不仅面积小，房间多，89平米设计成4个房间啊，而且有一个80平米的露台赠送，所以单价才这么高。”张天娜怕这个价格误导周成涛，赶紧解释。

“我说呢，要真有这么高好了，我卖一套就够了。”周成涛惊讶后又转为平和失望。

“我还是跟你说正常价格吧，150-200平米的大面积二手房，能够成交的价格在18-25万元之间不等，因为每套房，每个业主报价都是不一样，所以就看你是否是急卖。”

“我明白了，决定把维港1号那套卖了。”周成涛斟酌很久，还是只说出一套要卖。

“真要卖？周总，不要说我没提醒你啊。这里的物业，你一旦卖完了，以后可能会花更高的价钱才能买回。也有可能花钱也买不回自己满意的户型。”周成涛执意要卖房，张天娜阻止不了，只能再次告诫他。

“你说的心意我明白，也懂，但是没办法。”周成涛不敢直视张天娜的眼睛，微微扭过头看向侧面。

“但是维港1号和熙城湾的位置好，总金额也高，我急需500多万美元，大约3500万人民币。”听到周成涛要这么多金额，张天娜心里的第一反应是，他在美国肯定出事了。

“维港1号二手房的单价在20万元左右，你这套198平米的房子差不多可以卖到4000万，还掉之前的贷款能拿到3800万元，所以熙城湾那套90平米的复式你就留着自住吧，要是全卖了，以后很难再买回来了。”张天娜给周成涛算账。

“好，那就先卖这套吧。”周成涛嘴里答应着，实际行动却不是这样的，他第二天就把那套复式单位委托给另外一家中介公司卖，因为他缺的实际资金是6000万元。

周成涛之所以没有告诉张天娜实情，一是觉得自己卖完就是一无所有，在张天娜面前没面子，他要维护仅存的那点自尊。

原本维港1号这套他都不想让张天娜知道要卖，但就是因为想见她，而且这套房当初还是张天娜帮她低价买来做邻居的，所以他觉得现在要卖了，应该让她知道。

“大哥，

能问下你为什么急卖吗？”知道劝阻不了，张天娜看着面前神情忧郁的周成涛多问了一句。

“因为疫情，我女儿女婿失业，夫妻在家迷上炒股炒期货，结果赌性太大，全赔了，还不够。你知道，我就周倩这么一个女儿。她母亲的过世对她打击很大。”周成涛说出了要买房的原因，但仅仅只是部分原因而已。

“我理解，但还是不建议你卖掉这里。你为何不把当初给她买的，罗湖那10套松柏公寓卖了呢？罗湖的房子价格已达到最高位，而且那些房子的建筑质量、位置均不好，未来不会再增长了，不如现在出售。”张天娜的客观分析，周成涛明白，但是只有他自己知道想卖也卖不了。