第1139章 帮忙看房

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郭梦瑶就让陈锋明天帮她去实地看看房子，合适的话，甚至可以帮忙出个价。

这两处花园别墅，一处的产权在一家餐饮公司手里，一处则是私人手里。

陈锋首先去的就是如今作为一家高端餐厅的花园别墅，是一家全球知名品牌的料理店。

陈锋过来的时候，蔡智信已经等在门口了。

“哥，来了？”

蔡智信说着，就将嘴里原本叼着的香烟扔地上踩灭，然后笑着上前来招呼。他是知道陈锋不吸烟，也讨厌烟味的。以至于昨晚那场饭局上，就没有一个人在席间抽烟的。

“联系好了这家老板了吗？”

“联系上了，不过人家在国外，一下子赶不过来。不过，他已经嘱咐了这边的经理，让他配合我们看房。”

“行。进去吧。”

“诶，好。”

两人进去，蔡智信跟前台一说，没多久这边的餐厅经理就出来亲自接待他们，带着他们将这处花园别墅，仔仔细细看了一遍。

这座别墅有近百年的历史了，属于建筑文物保护单位，建筑风格也全是民国时期中西合璧的样式，两层建筑。

最标志性的是，二楼屋顶上还有一根长长的红砖烟囱。

室内总面积456平方米，此外还有200平方的地下室，60平方的花园。

花了差不多半个小时看完，总体来说还行，但若是把这处改成梦瑶化妆品的总公司办公地，陈锋还是觉得有些不合适。

主要是这边已经改成了营业性质的餐厅，若是买过来再改成办公场所，还得重新审批、装修之类的，显然很麻烦，也没这个必要。

另外就是现在这处的售价明显过高。

十几年前因为旧街改造和历史建筑保护工程，这家餐饮公司花了2000万元，拍下了这处40年的产权。

而现在这边的产权尽管只剩下二十几年了，售价却至少要三亿。

这还是市场的预估价。

又因为这样的房子基本上有价无市，卖家一般也惜售，真想要买的话，必须加价才行。

陈锋看过之后，这处的房子档次和逼格是有了，但性价比过低。

这处看完之后，陈锋和蔡智信立马就去了第二处花园别墅，两者相距不过五六百米，在同一条路上。

这是一处真正的西式别墅，门口有围墙和大铁栅栏，有院子，里面是三座二层的并排房子，充满西洋建筑风格。

也是民国时期建造的，至今也有近百年了。

如今这座别墅的主人是一位国际知名的美术家，只是这位美术家如今长居国外，这套别墅主要就由他国内的侄子打理，其实大部分时间都是空置。

这位美术家虽然龙国出身，但如今已经是外国人，习惯了外国的生活，前些年的时候，他每年还会过来这边住上一阵子，算是度假休闲，但现在他上了年纪，都八十岁了，就没怎么再回来。

也有意出售这套房子。

这是这位美术家侄儿的说法，他今年都六十二岁了。

蔡智信跟这位美术家侄儿是认识的。因此，这位侄儿说话也很直接，没故意藏着掖着。

一边带着他们在里面浏览，一边做背景说明。

美术家差不多在二十年前花了两千多万买下了这里，在当时这价格当然是天价了，很多人都觉得他买贵了。

但今天来看，显然不是，恰恰相反。

这处花园别墅，院子面积就有80平方，三座并排二层楼的面积是490平方，地下室200平方，后面还有个小花园60平方。

产权当初买下来是60年，如今还剩下40年。

他老叔给他这侄儿透露的底价是2.5亿，若是陈锋这边真想要买的话，他可以帮忙联系他老叔，用这个底价成交的希望还是挺大的。