第一百九十一章 借壳上市的想法

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仅仅把义州的三家店出手就换回来一百五十多万的流动资金。

这种好事儿真是让张十三喜不自胜，他还是头一次觉的挣钱这么容易。

又一想除了义州的三家店之外，永定省和冀北省还有好几十家店可以卖了换钱，心里更是爽的不要不要的。

0年已经过去了一小半，由美利坚次贷危机引起的全球性金融危机已经接近尾声。

等到09年银行开始放水救市的时候，钱会越来越不值钱。

房租和房价毫无意外的将会迎来一涨。

比起以后给房东打工来说，还是把店铺出兑换成有足够购买力的现金比较实在。

现在北都的房价仍然在缓慢下跌，虽然大面儿上仍旧比07年的价格要高。但是降价的恐慌，已经开始在一些资金不是很雄厚、心理承受能力不是很强的投资客群体内部蔓延。

张十三时常能够听到小投资客割肉甩货的消息，不过却很少有人选择在这时候接手，大部分人都在观望。

之所以出现这种情况主要有两个方面的原因。

一是手里没有钱，从年初开始，银行就收紧了贷款的口子，除了公务员和事业编这种收入比较稳定的职业之外，大部分想买房的人都贷不出款来。

0年北都五环内的房屋n在10，000左右，热门地区已经过了20，000。

也就是说，一套房子少说也有一二百万。

在平均月薪只有三四千左右的北都

全款购房这种土豪行为除了外地来的煤老板之外根本就是大部分普通人想都不敢想的。

除了没钱之外，第二不接盘的原因就是买涨不买跌的投机心理。

想买房的人一nn子在降价总会盼着降得更多。

刚需的概念只存在于房价上涨的时候。

降价的时候可没有那么多“刚需”接盘。

房价波动剧烈的时候很多买房人都是赌徒心理。

有的人赌房价上涨，有的人都房价下降。

不过有一条是肯定的，除了一些特别有眼光的投资客之外，绝大部分普通人更喜欢在房价上涨的时候上车。

而等到房价下降的时候就会一直保持观望，没多少人人敢赌房价现在是不是最低点。

北都的房地产市场就是这么个情况，投资客咬牙坚持，刚需们持币观望。

详细消息基本上都是张十三从张世祁那里听来的。

谁都没想到自从那次谈心之后，张世祁竟然真的踏实了很多。

工作态度比被撬单之前还要认真，天天都是早晚九的生活。

天道酬勤，没等多久就又成交了两租赁单。

或许他天生就适合干这一行，现在已经成了店里的重点培养对象。

只要一个人能实现它的价值，那就肯定不会被埋没。

除了事业上腾飞之外，爱情上张世祁也是大获丰收。

跟他之前谈过的那些女生不一样，就算两人已经异地，南城的那个姑娘一直对他不离不弃。

张世祁还算有点良心，已经决定下个月就把她从南城接到北都来。

为此还特意跑去跟张世莲借钱换了一套干净点儿的房子。

乍一听说这事儿的时候，张世莲难得的露出了不知所措的神色。

亲哥的婚姻一直是家里人的心头大事，没想到他竟然自己悄悄解决了。

而且张世祁之前担心的女朋友离过婚的事情，在张诗莲看来根本不算是个事儿。

在外面奔波了这几年，她的思想要比村里人开明的多。

只有村里的老古板们才会有什么一手二手的封建落后想法。

就张世祁的条件能找到女朋友已经谢天谢地了，哪还敢挑三拣四。

都说好事成双，不止张世祁的日子越来越好。

张十三也迎来了重生之来最宽裕的时刻。

跟前些日子的苦逼比起来，四月份就跟开了挂一样。

店铺转让的事情开了个好头不说，除了站之外的其他生意也顺利的不像话。

那晚跟高森谈完之后，高森对新健身房的事情很上心。

正如张十三所料，只是大体透露了一个要转让的口风。

感兴趣的人就跟过江之鲫似的。

合伙人健身在北商大学的地位算是一个传奇。

在大部分人还靠着家里接济的时候。

竟然有那么一群你大一新生为主人已经开始自力更生了。

这件事情不止一次上过校报的新闻版块。

加上各股东也没有特意隐瞒去年年底分红的事情。

很多人都知到合伙人健身的大老板分了好几万块钱。

有讹传讹之下，合伙人健身已经成了一个传说中会下金蛋的老母鸡。

不但原先的股东们对张十三的股份很有兴趣。

就连之前没加入过创业社的小开们也通过各种渠道表达了想要收购的意向。

所以股权转让的事情顺利的简直超乎想象。

在转让之前，各位股东集体做了一个资产评估。

反正审计会计之类的人才在北商大学里一抓一大把。

从学校群里吆喝一嗓子就能拉出一堆人。

最后的结论是，合伙人健身的固定资产总共17万元，其中大部分都是健身器材之类的硬通货。

因为都是抢手货，所以其他股东们也没有多事儿，几乎没怎么考虑折旧就在资产报告上签了字。

然后就是计算现金结余，从去年十月底开业到现在为止，健身房总共经营了六个月的时间。

刚开业的前三个月比较火爆，盈利了31万元。

不过去年年底已经拿出了一半进行了分红，所以账上还剩下15万5千元。

之后的几个月生意明显差了很多，不过依旧有近十万的盈利。

两项加起来账上总共有25万元左右的现金。

第一步就是先是把钱分了，这个比较简单，按照股份比例来就行。

每股2500元，张十三的30多股总共分了七万。

王小溪和莫莉的份额也差不多，王同学的新车终于算是有着落了。

分钱之后就是卖股份，比起七色阳光来说，合伙人的股份溢价就低得多了。

在固定资产都有小20万的情况下，张十三三成多的股份总共才卖了十万块钱。

至此手里又多出来十七万多的活钱。

合伙人健身算是正式拆伙了，张十三、王小溪、莫莉、高森退出。

以李卫东为首的新股东加入，李卫东就是之前退股的五人之一，之前还找张十三商量过回购股份的事情。

因为他跟郭祥瑞闹掰了的缘故，所以合伙人健身的其他股东对他倒是没什么恶感。