549.土豹子陈晋？

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549.土豹子陈晋？

听见这个数字，陈晋皱起了眉头。他认真的看了叶子啸一眼，尽管对方已经尽力隐藏内心的情绪了，但眼底那一抹戏虐却是如此的清晰。

陈晋知道，这就是叶子啸给自己出的难题了。

于是他问道：“房东为什么会突然涨价这么多？”

“这个么……”叶子啸故作为难，支支吾吾的。

陈晋不悦道：“你怎么说话也吞吞吐吐的了？直说。”

叶子啸应道：“房东说，天坤公司给他的开价是180万一年。所以如果我们想要续租的话，只能比天坤公司更高才行。”

“天坤公司？”陈晋狐疑道：“天坤公司为什么会知道我们的租期快到了？按理说，这事情只有谭总，姚区和你知道吧？”

叶子啸连忙道：“陈区，你别误会。我听房东说话那口气，好像是他自己故意联系了天坤公司，目的就是为了让我们相互抬价。”

陈晋点点头道：“你把房东的电话给我吧，我自己来跟他谈。”

“好的。”叶子啸掏出笔来，写下了一个名字和电话号码递给了陈晋。

“柴永利，188********”

陈晋直接摸出手机开始拨号，同时朝着叶子啸挥挥手，示意他走开。

叶子啸心中暗笑着，转身离开，心道：“跟我玩？你还嫩了点。要是连区域旗舰店都丢了的话，看你怎么收场！”

这一招实际上非常的阴毒，尤其是对陈晋这个刚刚上任的区域经理来说。

万策公司现在经营的战略思想是抢占市场占有率，树立企业的品牌形象。

而这个品牌形象如何树立？自然是通过优质的服务以及中介公司的核心价值：交易安全来对客户进行潜移默化。

在这个战略思想下，一年以来可谓是成效卓著。超过50%的市场占有率就是证明。

这就是企业带给客户安全感的效果。而这样的安全感，还建立在一旦开店就生根发芽的门店中。

试想一下，当你通过一个中介公司买下一套二手房，住了进去，在初期遇见的所有稀奇古怪的问题都可以重新回到这家门店来咨询。

渐渐的，你落户安家，娶妻生子了。又在三五年之后，房子不够大了，需要换房。接着你还是通过这家门店，甚至还是通过同一个经纪人，再次进行卖房买房的操作，住进了更大的房子。

在这种时候，客户对中介公司的认可度和忠诚度是异常高的。

在他们的潜意识里会有一种认知，就是那家公司的门店就在那里，无论你是隔上半年八个月还是隔上三年五载，它就是当你有房产服务需求的时候，第一个想起来要去的地方。

如此的认可度，会让你在亲戚朋友需要同样服务时，也愿意第一个推荐的公司。

这样的优势，是那些只有一家或者两家门店的小公司所无法比拟的。因为说不定一次行情震动，就可能把这样的小公司给震得无影无踪了，如何给客户培养这种级别的认可度呢？

所以在这种情况之下，门店的稳定性，是中介公司的重中之重。无论是多么偏僻，规模多么小的门店，万策公司都不会放弃。哪怕是亏损，也要养着它。为的就是让客户无论在出门还是回家的路上，都能看见那块始终屹立的招牌。

这也就是为什么当初陈晋敢开高价出租碧海轩店的根本原因。在碧海轩的其他店面根本无法找到的情况下，唯一的选择，只能如此。

而云帆店作为4分区的旗舰店，重要性更是不言自明。

于是陈晋立刻就陷入了两难的境地。一方面，如果按照房东要求的价格签约，不顾一切的保住招牌。

那么200万一年的价格，立刻就会成为高层领导质疑陈晋能力的理由。

就算按照云帆店的业绩来说，哪怕是300万甚至400万一年的价格，也不至于亏本，但那已经本末倒置了。

无论陈晋跟高层的关系再怎么好，这都是一个洗不清的污点。

可另一方面，如果陈晋下定决心另外寻找门店，放弃云帆店经营多年才累计下来的客户的话，那到时候无论怎样通知怎样宣传，都会无可避免的给客户造成极差的印象，同时还会流失一批客户。

要知道，就算是水力供电这样的爸爸企业在迁址之前，都会深思熟虑，更何况你一个私营企业？

最最重要的是，准备吃下这个门店的，可是万策公司的死对头，天坤公司！

真要是成了现实，天坤公司会怎么宣传，可就真的没办法想象了。他们等于直接拔掉了万策公司在这个区域内最坚固的一个堡垒，占领了战略要地！

后果是，在这一个区域生活的居民们，就会慢慢出现一种天坤公司强于万策公司的感觉。