第三百九十九章 买房指标

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“高速路口那边新建的农贸市场，以前我跟你说过一次的，这几天听一个朋友说，农贸市场等过年以后，就要开始卖商铺了。”

听吴飞说了一下明年的打算，康叔忽然对吴飞说道：“你是不是也去那里买几个门面，到时候自己用或者是拿来出租都可以。我是打算去那里买两个门面，反正那里也不愁租不出去。”

高速公路出口的那一片地方，围起来已经有很长一段时间了，里面的土地早就平整完了。

吴飞记得以前那一片都是一些大大小小的小山丘，都不高，高的也就一两层楼那么高，前段时间从那里上下高速的时候，那些小山丘一个都看不到了。

只见里面立起了不少的工程机械，经常能看到不少拉土方的车子从那里进进出出的，一到下雨天，附近的公路上面就到处都是泥巴，在里面做事的人也不少。

只是吴飞每次都是开车从那里经过，围墙里面到底做的怎么样了，坐在车里面根本就看不到。

吴飞一直都以为离着市场建成，还要很长一段时间呢，谁知道都快要开始卖商铺了。

吴飞以前买正在装修的这套房子的时候，就打听过高速路口那一带的房子，当时康叔就给吴飞说了新农贸市场的事情。

吴飞也早就打算等那里卖房子的时候，就去买几个连在一起的门面房，到时候不管自用还是用来出租，都很方便，只是没有想到会这么快而已。

并且现在市面上也没有传出农贸市场要开盘的消息，房子都还没有开始建呢，现在正式开盘卖的可能性很小。

听到康叔说过年以后就要开始卖卖门面，吴飞有点奇怪的说道：“我们前两天才从那里路过，里面好像都没有开始建起啊，怎么过完年就能卖房了？他们建起来有那么快吗？”

现在国家的规定是不许卖期房，都要建好了以后才能批下来销售许可证，才能真正的开卖。

就是县里面有些地方不那么规范，可是也不可能那么离谱，圈一块地，就开始卖房收钱了。

现在不是以前，像以前这样的事情倒是常规操作，开发商拿出一笔钱做保证金拍下来一块地，然后走银行贷款，支付剩下的大部分土地出让金。

接下来就是圈地建售楼部，房子都还没有影子呢，就一个花在图纸上的计划书，可能连设计图都算不上，就开始卖房收钱了。

房子还没有开始建，建房的成本就收回来一大部分还有多的。到最后房子卖完了，开发商从头到尾就没有从自己兜里掏几块钱出来，花的都是银行的钱，还有就是买房子的人的钱。

就这样能顺利拿到房子的，还算开发商是有实力有良心的。要是碰到有些没有实力或者是心思不好的，你钱花出去了，可能十年八年都看不到房子呢。