1341 龙之家族

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“如果是这样，我觉得老城区不如钱江新城，老城区的房子，你造得再好，周围的环境太破旧，也体现不出来，钱江新城可以。”

谭淑珍说着站起来，从柜子里，把他们钱江新城的几块地的资料拿了出来，她在里面翻找了一下，最后拿出一张红线图给刘立杆，和他说，今年以后，就是这块了。

这块地在钱塘江靠近三堡船闸的地方，如果房子造起来，从这里可以同时看到钱塘江和运河。

这块地的对面，也就是靠近三堡船闸这里，现在是一个河沙的堆场，还有一个垃圾集中处理站，把城里拉过来的一车车垃圾，在这里做简单的处理后，再转运去垃圾填埋场，这个垃圾处理站的规模不小，每天下午，围墙里面的堆场，堆满了垃圾，晚上再清运出去。

垃圾填埋场的存在，让这里成为了蚊蝇滋生之地，隔老远就能闻到臭味，就是因为这个垃圾处理站，让很多人觉得，这里的位置太差，所以拍卖的时候，抬价的人很少。

刘立杆是两年前拍下这里的，拍下来之后一直没有开工，也是因为这个垃圾处理站，拍卖之前，刘立杆去规划局查过资料，说是这个处理站，将在今年搬迁，搬迁之后，连接钱塘江和运河的这个区域，会是一片城市绿地，这也是刘立杆敢拍下这里的原因。

也是谭淑珍为什么会说，今年之后，就是这块。

两年没有开工，而今年这里的垃圾处理站将要搬迁，这在时间上就正好能够衔接上，到时候，面对着这片已经搬迁的垃圾处理站，和还没有成型的城市绿地，就有很多的故事可以讲。

刘立杆决定，就选这块地了，他准备在这里建八幢十九层的房子，所有房子的一楼挑空，作为电梯间和休闲的场所，从二楼开始，上去全部都是跃层，每套房子的面积是三百二十平方，配以大露台，容积率控制在20以内，腾出更多的小区绿化空间。

而且要保证每幢房子，都是一线江景，都能无遮挡地看到钱塘江和运河，从电梯到室内的装修材料，都选择最顶级的品牌，把这里真正建成一个杭城的顶级豪宅小区。

“会不会太冒险了？”谭淑珍问。

“不要问冒不冒险，就问你自己，如果你有钱，会不会住在这样的小区？”刘立杆说。

“我不回答假设性的问题。”谭淑珍说，“对我来说，米市河的房子，已经很豪宅了，想想也是可笑，造杭城最好房子的你，还借住在人家的宿舍里。”

“这很正常啊。”刘立杆笑道，“那印钞厂的工人，每天印整车整车的钱，那钱也不是属于他的。”

“这倒也是。”谭淑珍说，“我就是觉得，风险有点大。”

“我们做桃花源，做西湖王座，哪个风险不大，但最后的结果都出人意料吧？把东西卖给有钱人，可比卖给穷人容易，去农贸市场买菜的，才喜欢讨价还价，你见过去杭城大厦买东西的，讨价还价了吗？”刘立杆说。

“杭城大厦，什么时候可以讨价还价了？”谭淑珍顶了刘立杆一句，不过她承认刘立杆有一句话说对了，那就是把东西卖给有钱人，比卖给穷人容易。

“其实，不管是卖什么，只要你能精准地找到你的目标客户，风险就都不大。”刘立杆说。

“好吧，我同意你这个方案。”谭淑珍说。

“那我打电话给杰森了？”

谭淑珍点了点头。

也就在整个房地产市场一片低迷，大家的购买都陷入了最低点的时候，刘立杆他们的这个项目上马了，他给杰森他们确定的目标是，这是有钱的富豪，在市区自己居住的房子，这里的房子，开盘之后，将很少在二手房市场看到它的踪影。

除非这个富豪因为种种的原因破产了，不然他就舍不得把这里的房子出售，这里的房子，它的舒适性必须远远大于它的投资性。

刘立杆给出的都是一些很抽象的概念，但杰森听得懂，也明白了刘立杆的需求，不就是要在这里，再现一个浅水湾吗？

刘立杆去找张晨，把自己的想法和他说了，刘立杆说：“来来，取名大师，给我这个项目，想一个响亮的名字。”

张晨想了一想，拿起笔，在纸上写了几个字，刘立杆凑近一看，纸上面写的是“龙之家族”。

“住在你那房子里的，都是天之骄子，龙种。”张晨笑道。

刘立杆笑着翘起了大拇指：“佩服佩服，大师果然名不虚传。”

“废话少说，给我预留一套。”张晨和刘立杆说。

“你要干嘛？”刘立杆问，“你和四川妹的新房？”

“滚！”张晨骂道，“给小树和姚芬的新房，估计等你们房子造好，小树也毕业了，他们该结婚了。”

刘立杆盯着张晨看，看了一会，他说：“我能不能也叫你姐夫？”