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老薛朝两位新员工笑了笑,“青山河工地还没开工,昌达地产公司在城南竞拍了四宗土地,前几天那里出了点小事,你们跟我过去看看。”
听说竞拍的土地上出了事,大光马上警觉起来,他知道跟城市周边的村民打交道,即使是小事,也不是三言两语就能解决问题的,他想先把事情搞清楚再说,“薛总,那里出了什么事?”
“我们拍到的四宗土地,原来都是村民的菜地,也许为了便于浇灌,村民在各自的地里打了机井,前段时间昌达地产的工作人员去接收土地时,附近村里的村民出来捣乱,向我们要赔偿。”
“政府征地时,没有给他们赔偿吗?即使当时没有给他们赔偿,这些人应该找政府去要,跟出钱购买土地的开发商有什么关系?”虽然学历不高,在这帮战友中,大光算是个知书达理之人,本身又是军人出身,他对一般的政策是知道的。
“谁说不是呢?后经打听才知道,当初征地时,政府跟村民的协议上明文规定,只赔偿地上物,哪怕是一棵小树,政府都给予了补偿,村民也没有意见。但是,政府跟村民双方谁也没想到机井这种地下物,等村民明白过来,协议早已生效,于是,有些不讲道理的村民在我们准备进驻时,出来找麻烦。”老薛解释道。
“这件事跟昌达地产无关,村民找你们赔偿没有道理呀!他们想要多少钱?”
“每眼机井几百块钱,这些人以为企业的钱好要,有点趁火打劫的意思。”
“嗯,他们以为企业好说话,说不定政府部门都有人给村民出这样的主意呢。”大光猜测道。
“有这种可能。其实就算每户一眼机井,四宗土地加起来还不到一千亩,假如每户一亩地,一共一千户,算起来也就几十万块钱,这点钱跟昌达地产投到城南的开发资金相比,可以说九牛一毛。钱不多,但不能开这个口子,不接受讹诈。”老薛道。
“是啊,一旦开了这个先例,将来昌达地产在城南搞开发,就会不断有人找你们要这要那,满足他们的要求便好,如果不满足,那些人一定会找麻烦。”
“所以,我打算跟村民们面对面沟通,跟他们把道理讲清楚,你们两位陪我走一趟吧。”
“薛总,我们陪你走一趟倒没问题,但我想知道你准备怎么跟那些村民沟通?”
“我想把咱们刚才谈的这些情况跟他们讲讲,看他们能不能听得进去。”
“好,那就走一趟吧,不过但愿不要激化矛盾。”
三人上了那辆丰田prado,半个来小时才到达城南那片土地,远远望去,有零星的村民在地里活动,见有车开过来,三三两两的村民往这边聚拢,“这些人可能就是在这里等咱们的。”老薛随口说道。
“他们怎么知道你要来这里?”大光不明所以。
“前几天昌达集团的工作人员来接收土地,有人告诉他们,过两天有领导要来这里,让他们有话跟领导说,这些人也许天天都在这里等我呢。”
“为了几百块赔偿金,他们不至于吧?有这个空闲不如去城里打零工,每天还能挣个一二百呢。”跟在后面,一直没说话的二强突然冒出这么几句。
“说的没错,
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但要看对谁而言,如果是青壮年,进城打零工,几百块钱也就是三两天的事,要是中老年人,他们想打零工也找不到活计,对几百块钱就会看的很重。再说,如果遇到好说话的企业,说不定很容易就拿到几百块钱,这样的便宜谁不想占呀?”大光分析道。
三人说话的功夫,在离车二三十米远的地方,已经聚集了十多名村民,果然,这些人看上去都是五十多岁以上的中老年人。
老薛走了过去,大光和二强跟在后面,到了近前,听见一位村民小声说道:“领导来了。”
“你们是这附近的村民吗?大家在地里干什么?”老薛和颜悦色地问道。
“对,我们就是这里的村民,这片地就是我们村的,你是领导吧?我们正好有事找你。”一位皮肤黝黑,身形高大,说话嗓门很高的村民接话道。
“哦,大家好,将来咱们就是邻居了。我不是政府部门领导,但这片土地被我们公司买下了,大家可能已经知道,这里马上要开发居民住宅小区,我只是公司的部门负责人。”老薛知道对方找他什么事,他故意不接茬。
“我们不管你是哪个单位的领导,只要是个领导就行,我们想问问,这地里的机井赔偿怎么处理?”
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