第81章 就一个朋友

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，经城之雁子谷

“哎哟15号，你也在青阳啊？”白马俱乐部与杜晶同班的1号班长问道。

杜晶理都没理1号，拉开椅子就在桌角硬生生坐了下来，两眼恶狠狠盯着关莎。

关莎背上凉意飕飕，立刻跟杜晶旁边的马友换了位置，坐下后凑进杜晶耳边说：“别气哈别气，回去和你解释。”

“我说18号，那个房产投资群你刚说到一半呢，继续说啊。”此时开口的是5号，他口中的18号自然是关莎的代号。

关莎拿起电话给旁边的果汁店打了个电话，“对对，橄榄汁再多加一杯，好好，桌号还是UA3。”

橄榄汁？

杜晶一听到这个眼睛都亮了，莫不是关莎要请她喝八里屯火爆全网的“忧悠”橄榄汁吧？

据说那橄榄汁只选用汕头本地珍稀的金玉三捻橄榄，制作十分费时，一杯的价格是1000元人民币。

一般人一杯下肚，两天不舍得上厕所。

“对对，就是那个，等下送过来。”关莎看出了杜晶的心思，朝她眨了眨眼，“这回不生气了吧？！”

杜晶听后心里偷着乐但没表现出来，不过好歹她看上去脸已经不黑了。

关莎这才放心地接着杜晶来之前的话题跟众马友们说：“现在很多人买房太激进，比如五成首付的房子一定要想方设法地做到三成，甚至一些人首付都拿不出，尽盘算着通过什么抵押贷、经营贷和首付贷款把首付直接做到一成，前几个月我还认识个哥们儿，手里明明只有50万，硬是通过借小额贷款公司的高息贷款买下了500万的房子，后来果真还不上就出事了。”

“出啥事儿了？”众人都好奇。

关莎撇了撇嘴，“自然是被催债，后面房子也被收走了呗！”

“这种过度负债的要不得。”1号班长说到，“手里没余粮，股票一跌，房价没涨就开始担惊受怕，每天别提活得多煎熬，市场跌多点就得割肉，哪里干得好投资。”

“可不是，大多数人都没班长您这样的觉悟，他们都是盲目投资，最后成不了金钱的主人反而沦为金钱的奴隶，所以……”

关莎说着打了一个响指，“买房就是投资，而这项投资金额往往占家庭总收入的比例又很大，需要特别慎重，这项投资做好得有顶层逻辑分析能力，我要做的这个房产投资顾问公司专门就是专门提供这项服务的。”

杜晶听后眉头拧了起来，“房产投资顾问公司？怎么听起来这么像房产中介？”

“不是中介！”关莎强调，“中介是劝你买房子，你不买他们就没钱拿，他们跟你说的每一句话都以你最后买房成交为目的，而我这个顾问公司是帮助客户提升房产投资的知识体系和分析能力的，最后客户买不买房是他们自己的事儿，我只是教他们变得越来越会买房而已，买刚需房的普通老百姓也同样需要这个能力，或者我这么说，既然都是刚需，为什么不买一套又可以自住又具备未来升值潜力的房子呢？”

“你是行家，你们关鸿地产就是做这个的，肯定听你的，要多少你说吧！”4号一边吃着烧鸡一边说，他对关莎的创业项目深信不疑，好似只要跟地产沾边的，关莎就有绝对优势。

萧杰之前提点关莎，让她第二次创业可以考虑做与地产相关的业务，关莎起初是一点头绪都没有，她担心自己无法筹集到庞大的启动资金，还担心她的创业项目与关鸿地产重合。

房产投资顾问咨询这块业务是关鸿地产集团目前所没有的，关莎想着未来自己把公司做大了，也不会与关鸿地产形成正面竞争，何况地产行业实体项目耗资巨大，但顾问类的服务最多就是人力成本，当下社会大家交流基本通过互联网，创建个公众号、视频号以及投资顾问群，连公司场地租金都可以省下来。

这个创业方向是关莎这几天闭门谢客在家左思右想的结果，点子出来之后她别提有多兴奋。

从小受家族事业的熏陶，关莎对于目前买房人和租房客的情况确实了如指掌，各路亲戚和父亲的朋友到家里做客时开口闭口问的都是房子这些事儿。

大多数人对于买房似懂非懂，欲望又大又害怕，往往一个房子买不买看的不是房子本身，而是看售楼处前排的队有多长。

更有甚者，直接听信房产中介将房子吹得天花乱坠，最后没买住宅买了商业公寓，最后一直在血亏还套不了现。

关莎个人对于这方面的雷区还是比较了解的，但仅靠她一个人远远不够。

她需要资金，然后搭建一个由各类专家组成的房产咨询顾问团。

在这个团里，有人专门归类国家不停出台的各种经济和房产政策，有人负责法律和税务的知识储备，有人则线下带客户实地走访楼盘。

该顾问团给到客户的不是天衣无缝的销售说辞，而是教给客户利用现有资讯做出正确买房判断的一套有效工具。

关莎的这个方向在场的马友表示都没什么意见，毕竟现在市场对于房子的需求依旧很大，而做这块业务的公司几乎没有，于是众人都表示愿意入股。

“这样，大家平均一点，我60%，你们五个每人8%，加起来40%。”关莎说。

几个人互相对视了一下，纷纷点头。

关莎才刚毕业没多久，真要他们出大钱他们也不敢冒险，8%的股权虽然少，但对应的出资额自然也少，当个投资玩玩还是可以的。

4号似乎很饿，从头到尾都在吃，他表示没有意见。

“那我呢？”杜晶指了指自己。

关莎刚要说什么，万众期待的橄榄汁外卖到了，虽然是外卖，但跟堂食也差不多，毕竟是从隔壁店直接端过来的。

“你们真幸运，多加的那杯是我们店存货最后一杯了，再加的话要再等三小时。”果汁店的店员说。

“为啥要做这么久”关莎问。

“因为金玉三捻橄榄切肉很费时间，我们把果肉一片片切下来后还要榨成汁，滤掉里面的渣渣，然后再冷藏半小时，整个工序最少也要三个小时，很不容易的。”

“再不容易一杯1000块我看也挺容易的。”杜晶一边瞧着橄榄汁的外瓶一边嘲讽道。

那瓶子是个玻璃瓶，圆柱形，上面盖着圆形金盖。

等店员走后，杜晶迫不及待地喝了一口，除了口感香甜外，没啥特别的感觉。

“听说这橄榄是什么百年果树上摘的。”5号说，“市场上一斤800元。”