第八百八十五章：陆平云的经验

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“好好好。”陆平云一连说了三个好字，才继续说道：“据我所知，这一次人大会结束后，西京市的一些领导岗位发生了小小的变化，其中就包括主管这一次西京市老年公寓项目的一位领导，而他一前在燕京市东朝区任过这一职务，我和他大过交道，我了解他，再来参加你们的剪彩仪式之前我也和他通过电话。”

“虽然我之前不知道这个消息，但是我也隐约的从他的话语中听出了他最近的一些不顺心，当我看到方总提供的这份资料的时候，我便断定他是为了这件事情，所以我觉得我们可以一试。”陆平云道：“如果我们最终拿下这个项目，我们依旧用政府的那部分资金，不过，我们也要自己注入一部分资金，将这个项目做大做好，尤其是质量，必须要严防死守不能有丝毫的马虎。”

“陆总的意思是说，我们可以以这两点作为我们的竞争点，我们可以保证将老年公寓的质量做到最好，也可以承诺不需要社会募捐，其余的自己由我们云遥地产全额出资，这样一来，政府就不用为这件事情发愁了，对吗？”方京华马上补充了一句，道。

“不错，我想如果我们把这个消息放出去，王氏地产或许会和我们是一个想法，但是如果我们将这个想法保密，在没有拿到项目之前不向任何人提起，那王氏地产一定会和一前一样向政府提出社会募捐这一条，而这恰恰就是我们的优势点。”陆平云笑着继续说道：“而且，我如果猜测的不错的话，王氏地产这样的企业做这个项目，政府一定还给了他一些优惠政策，如果我们去做，政府则不用这一部分的优惠政策，政府岂不是更高兴？”

“那这个项目就这么定了。”陆遥从头到尾没有说一句话，一直都在听，虽然不懂地产业，但是他听了方京华和陆平云两人说了这么多也是早就明白了，说的唯一一句话便是这么一句。

“哈哈，好，就这么定了！”方京华和凌云也是同样的态度。

“那我再来说说这个项目吧。”陆平云又指了指他所说的另一个项目，道：“你们看这个项目，我刚用手机上网查了一下，这一块地之前的用途并不是这个，它之前是一块商业用地，但不知道什么原因突然改变了土地性质，变成了一块工业用地，变成了西京市的一个新兴产业园。”

“虽然没有明显的资料证明，但是你们看看这土地性质变化的时间节点。”陆平云将自己的手机打开摆在三人面前，说了一句。

“十天前才突然变更的！”凌云第一个惊讶出声道。

“我想最关键的不是十天前这个时间节点，而是这块土地在过去的一年时间里都是规划用于商业用地，这个或许才是最关键的。”方京华看了一眼后，说了这么一句话。

陆遥什么也没说，不过三人却是同时再次看向了陆平云，显然这个答案在陆平云那里早已经有了。

“方总果然是生意人，一眼就看出了问题的关键所在。”陆平云笑着说了一句后继续说道：“几乎一年的时间里都是规划于商业用地，而十天前土地性质突然发生变更，再结合西京市国土资源局突然的人员调整，我想这里面应该是有些猫腻被某位领导给发现了，只是因为一些不可说的原因被隐瞒了下来。”

“我们现在需要做的就是派人着手调查这个不可说的原因究竟是什么，只要是清楚了这个原因，我们就可以找到突破口。”陆平云道：“如果这个原因是官商勾结，或许我们可以用这个来做做文章，我们找到发现这个问题的那位领导，晓以利害关系，或许可以争取对这块土地再一次的招拍挂，只要拿下这块地，我们的计划便有了可以施展的空间，你们说是不是？”

“不错！”陆遥三人异口同声的说道。

“这个调查的事情交给我和陆遥去办，而凌云和陆总二位则辛苦一下，去忙老年公寓的事情，我们双管齐下，争取早日把这两个项目拿下。”方京华果断地说道。

“好，就这么定了！”陆遥应道。

“嗯！”凌云也是没有任何的意见，应道。