第35章 地价

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吃完了又喝茶休息了半晌，刘子祥看看怀表，刚过了两点钟，便起身让石头拉着自己到外城去，小段之前派人来约，第一期的土地平整的差不多，让刘子祥一起去看看。</p>

车到了外城，人明显稀疏不少，来来往往的驼队跟大车倒是多了不少，人们的精神面貌也明显下降，要么是面黄肌瘦衣衫褴褛的，要么是凶神恶煞的黑汉。</p>

鱼龙混杂啊。</p>

到了地方，小段穿着洋装，带着小墨镜，手里还拿一个锡兰手杖。</p>

见刘子祥来了，快步迎上来，兴冲冲展示道：“善之，不错吧？”</p>

“怎么这身打扮了？”刘子祥笑着下车道。</p>

“这不是办公司吗，就得有个办公司的样子，你不知道，现在部里也有挺多人这样穿，都是那帮留洋的人闹的，说话时不时还蹦两句洋文，什么扫瑞，什么普利斯，告诉你吧，在那帮女学生眼里，这就是有派！”</p>

刘子祥乐了，感情这股潮流从现在就开始了。</p>

看着眼前第一批土地，大约三四百亩的样子，这个亩延续了前朝的旧制，一亩等于后世的0.9亩多一点。</p>

皮老总一身崭新制服，领着两个干练小伙子屁颠屁颠赶过来，到了跟前，颇为夸张地擦了擦额头上的汗。</p>

“段公子，刘兄，幸不辱命，幸不辱命啊，现在这里是三百六十亩，没拆的地方还很多，最后约莫着怎么也能弄出来两千来亩地。”</p>

刘子祥见他晒黑了不少，温言道：“这段时间辛苦你了。”</p>

见他在小段面前为自己美言，老皮挺感动，他的确挺辛苦的，那些穷苦百姓倒还好说，给钱就乖乖搬走，毕竟这里本来就不是他们的土地，可那些泼皮就没那么好说话了。</p>

有的人见有机会发财，疯狂乱搭乱建，借此索要更多补偿款，还有的则纠集一批人，也不打也不闹，就躺在地上，拦着你不让你动工，还有的找了一些讼师大状，写状子到衙门里头告状。</p>

忙的是老皮焦头烂额，好在他也是在街面上摸爬滚打起来的，见招拆招，进展倒也还算顺利。</p>

小段高兴了一会儿，然后又有些丧气，愁眉苦脸道：“善之，地不值钱呐！”</p>

这句话可能很多人不理解，地怎么会不值钱？</p>

可现如今，帝京的地就是不值钱，根据保留下来的一张地契，现如今小兴地区的旱地，一亩才两块大洋左右，上好的水浇地，也不过是七八块大洋，顶好的肥田，才卖十个大洋。ωωw..net</p>

农田卖不上价，建设用地价格也不贵，内城用来盖宅子的土地，市价不过四十块大洋左右，到了外城就更便宜了。</p>

当然也不是所有地方的土地都这么贵，帝京现在的地价便宜，主要是因为人口流失，头两年动荡不堪，帝京的人口直线下降，现在只有七八十万人。</p>

沪上就不一样了，现如今沪上一亩工业用地要八千多块大洋，过两年，沙逊家族开始疯狂炒地，直接将沪上的地价炒到跟伦敦一个水平，工业用地也超过两万多大洋一亩。</p>

而到了后来，事情的诡异程度一点也不亚于后世的房地产市场，沪上的地价开始以每年翻一番的程度上涨，最疯狂的时候，公共租界的一亩土地价格高达三百万大洋！</p>

三百万！</p>

小段的担心是有道理的，如果单纯按照供需理论来看，帝京的地价完全是供大于求，在工厂寥寥无几、工业用地需求不高的情况下，怎么会有人来买地呢？</p>