第503章 放大压力

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晚上，李民洋和黄暖冬回到黄书记家，幸亏提早告诉千万别做饭，不然又是一桌子大鱼大肉，倪青便特意准备了好茶水来招待女婿。</p>

“民洋，这么说来，珠城湾子沙的项目，实际全是诚德地产的标地？”</p>

大舅哥，黄鸣秋诧异道，差点连茶杯都拿不稳，直到今日，方才知道妹夫的发展布局。</p>

“民洋......”</p>

黄自远重重叫了一声，这位老人的脸色严肃，在家里少有这一面。</p>

“总投资将达多少？”</p>

“土地的购入价二十四亿，其中不包括诚德地产实际买入的两项标地，价格约为四千三百万，不过这笔投入可以分期付款。”</p>

李民洋沉声回答着。</p>

而听到如此庞大的金额，别说黄鸣秋、贾彩阳这夫妻俩，只感脑袋发晕，心跳加快，连同见过大世面的倪青，都有些呼吸急促。</p>

李民洋所经手的事，他们连想都不敢想。</p>

“二十四亿的项目款，要分几期打到珠城的财政部门？”黄自远急忙又问。</p>

“分三期，首笔十二亿，已经完成汇款，剩余两笔回款，分别为七亿、五亿，要在七月、十一月，分别给当地财政部门完成汇款。”</p>

李民洋如实答道。</p>

“现在诚德集团的账目上还剩多少资金？”</p>

“一亿多，但这部分资金得保证首期湾子沙工程的顺利建设，以及拆迁的赔付工作。”</p>

“这么说来......”</p>

黄自远不由深吸一口气，紧蹙的眉心下，看起来压力极大，“诚德集团现在还有十二亿的资金缺口，且要在这一年内补缴完成。”</p>

“对。”</p>

李民洋点头肯定。</p>

“嘶......”</p>

黄鸣秋倒吸一口凉气，不断地揉搓头发，真的有种头皮发麻的感觉。</p>

十二亿的资金缺口，这是什么概念？关键福海的地皮，楼房要达到预售的标准，前期也得投入不少。</p>

至于贾彩阳，耳朵嗡嗡的，这个话题她连插话的资格都没有，或许听都听不懂。</p>

“可以想办法上市吗？股权抵押倒是可以让资金盘转起来。”倪青提议道。</p>

“这一步不可能。”黄自远斩钉截铁，“相关证监部门已经收紧地产行业的上市要求，或许用不了多久，彻底切断房地产企业的上市渠道。”</p>

“那怎么办？”倪青罕见慌张，“民洋，整个湾子沙的项目太大，你应该考虑让万课，或者其他房地产商参与投建。”</p>

“还没到那一步。”</p>

李民洋笑道，抬头看向黄自远，这时家里的其他几口都望向老书记，气氛有几分沉重。</p>

“在福海这边，分期拿地，再用地皮抵押贷款，然后预售，这一套手续流程，在当下依旧可以行得通，可万一受到海城房地产泡沫的影响，收紧政策呢？</p>

民洋，到了这个阶段，你就该考虑，资金链会不会断，万一造成极大的财产损失，将会影响多少人，徐行、周市，包括我在内。”</p>

黄自远说明事情的严重性，而后站了起来，语态平缓，“时间不早了，你们都早些回吧，我们老两口也该休息了。”</p>

眼下，黄自远不想再给李民洋压力，事情的严重性已经表明。</p>

“爸、妈，那我们就先回了。”</p>

黄暖冬倒是利索，拉着李民洋先站了起来。而黄鸣秋和贾彩阳依旧停留在震惊中。</p>

很快，偌大的屋子里冷清下来，只剩倪青和黄自远两个人。</p>

“民洋在福海这么操作，风险大吗？”</p>