第一百零八章 运气来了挡都挡不住
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闫丽心中简单算了一下,只要她每个月卖一套房子出去,贷款的月供就完全不成问题,她现在冲劲这么足,不信一个月成交不了一套房子。</p>
倒是戴承希,还在读书,不知道他扛得住月供压力不,不过戴承希是男孩,他的父母肯定会帮他想办法的。</p>
“对了。”尹燚想起承建方的房子还没告诉闫丽。</p>
“你们安家手里应该有很多学府杏林的客户,没办法推学府杏林转换有点困难吧,我这边有一百多套工程抵款的更名房,如果你们愿意推,就给你们,当成你的独家房源。”</p>
闫丽闻言那是眼前一亮,别说安家,她手里都有好几个学府杏林的客户,她倒是能通过尹燚直接往这边推荐,可是区经总是旁敲侧击,说不要做私单,不能吃里扒外。</p>
闫丽看他真的有些不顺眼,他又不是不知道自己和尹燚的关系,也不是不知道自己最初入行推的是学府杏林,现在开口闭口说这些点自己,难怪尹燚不喜欢他。</p>
“价格的话,成交价要比售楼部的卖贵一点点,不过他们承建方选的房子都是位置户型楼层比较好的,高一点,客户不会介意。”</p>
知道闫丽最关心的应该是佣金,“每一套佣金大概是8万左右,其实有10万的样子,谢笕钰说他不要佣金帮着承建方处理房子,他那样说,我们不能这样做,人家把独家资源给我们,不能一点表示都没有,还有帮着更名的置业顾问,这个更名房开发商不可能给他们提成,就需要我们自己出,还要大方一点给,所以我每套房子我会抽两万起来,你能理解?”</p>
尹燚表达的是安家能理解这个事情?如果不能她可以找其他中介可做,直接给五万一套佣金,别的中介都会屁颠屁颠跑来推这个房源。</p>
闫丽点点头,表示理解,这些都是应该的,天底下就没有无缘无故的好,反而是她和戴承希真的欠了尹燚很多们都不知道该如何感谢尹燚。</p>
闫丽在心底默默决定 ,她现在是实力不足,等她有足够的能力,一定好好感谢尹燚。</p>
尹燚还想跟闫丽沟通下怎么带客户,他们的客户肯定是不能经过售楼部的,要不就算是售楼部的客户,要怎么避免这个问题达成成交。</p>
“同学!”门外突然伸进来一个脑袋,“你是又在带客户?”</p>
看见闫丽的穿着,是中介啊,书店老板娘拍拍胸口,松了口气,还好不是客户,这两天他们在跟售楼部打价格战,她随时盯着这些铺子,就担心售楼部带客户横叉一杠子,现在的价格已经和他们预期差不多,但是谁不想更便宜一点,或者开发商多送点东西呢。</p>
见着尹燚带的人不是客户,是中介,老板娘顿时露出笑脸,“妹儿,你知道我们在跟售楼部谈价格,这期间可不兴带客户来抬价哈,姐不怕跟你交底,我不管别人,我看好的那个铺子是肯定要的,我就想物业给我免点物业费,你知道商业物业费多贵吗?五块钱一个平方,要是免个三五年也能节约很大一笔。”</p>
没等尹燚回话,老板娘忽然想起什么,“中介?中介不会进来卖房子了吧,哎哟,那岂不是要涨价,要不售楼部哪里来的钱给中介,都是羊毛出在羊身上。”</p>
尹燚还什么都没说,老板娘一拍大腿,“售楼部的领导出的什么混招,我还以为他是一股清流不会和中介同流合污,没想到也会因为销量把中介招进来,等着我马上就去签合同。”</p>
老板娘来去匆匆,一溜烟就跑到对面去。</p>
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