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潘宝山接到王一凡电话的时候正在望东区调研,就制订发展规划的具体措施与陆鸿涛商议,他要求望东区要结合港口疏港道路,快速拉开城建骨架。</p>

“望东区的发展,无异于是平地上起新城啊。”潘宝山的语气并不轻松,“陆书记,你肩上的担子可不轻呐。”</p>

“是啊潘书记,自上任以来,我一直数倍自加压力,好在是拆迁没有阻力,否则我还没法向您做保证。”陆鸿涛笑道,“从现在的情势来看,我们望东应该能拿出一个在时间上比较明晰的计划方案来。”</p>

“那我再给你施加点压力,在城市建设的骨架上做到季度打基础、半年见成效、一年基本建成,如何?”潘宝山朗然笑道,“当然,也不能为了赶时间而不注重质量,起步的高度多少还是要讲一点的,但从根本上来说要务实,因为望东区目前要靠居住来吸纳人气,至于更高的档次和水平,那是下一步才要关注的事情。”</p>

“潘书记,我觉得应该没什么大问题,城市建设首要的是搞商业住宅开发。”陆鸿涛道,“那些都是可以很快上手并能尽快见成效的。”</p>

“住宅商业化开发,要注意政府的调控。”潘宝山道,“要把房价很鲜明地降到最低。现在百源区的房价都六七千了,好的楼盘已经突破了万元大关,望东区要参照一下,把价格降到百源区房价的一半水平。”</p>

“一半?”陆鸿涛愣了一下,“潘书记,望东区的发展前景大家都清楚,想来此置房产的大有人在,所以在价格上用不着摆那么低的姿态。”</p>

“要想超常规发展,就必须采取超常规的措施。”潘宝山道,“现在望东最需要的就是一夜崛起,不把姿态摆到最低,就难以实现目标。陆书记,还是从实际需要出发吧,你们区委区政府就不要想在土地上动财政收入的念头了,一律把地价降到最低,甚至不惜以零利润来促使房价跌到位。”</p>

“我明白潘书记您的意思,想通过低房价来短时间积聚人气。”陆鸿涛神色庄重地点点头,“不过这也可能会给一部分投机分子带来机会,炒房很可能会轰轰烈烈地上演。”</p>

“非常时期,不是不允许投机,我们只管把房子足量开发,那样即使有一半被用来炒房也无所谓,毕竟还有另一半是真正应了居住之需。”潘宝山道,“有总量的一半,对望东区的人气提升作用就非常之大。不过也要尽可能地加强管控,对二套房、三套房相对提高门槛。有一点需要特别注意的是,要防止大户炒房,一经发现,不管到什么程度,都要想方设法收回来。”</p>

“这个请潘书记放心,我会尽最大努力做到!”陆鸿涛道,“只是有一点我还要说一下,人气积聚起来以后,怎么留住?”</p>

“那就涉及到另一块领域的事了,也正是我要跟你说的,要注意营造亲商的氛围,大力开展招商引资,吸引企业前来落户。”潘宝山道,“只要企业规模达到一定水平,本地用工就会显现出积极的效应,就不愁人气留不住,而且还会适量带来一批外来务工者,能进一步带动人气。”</p>

潘宝山和陆鸿涛讲话的时候,陪在旁边的郑金萍一直默不做声,现在她已经算是成长了起来,知道这个时候不是她能主动插言的。</p>

这一切,潘宝山看在了眼里,对郑金萍也比较满意,于是笑道:“郑区长,我对你是了解的,在招商引资等外联工作上你有优势,所以一定要与陆书记配合好,争取把望东区的发展早日提到轨道上来。”</p>

“潘书记,那是肯定的!”郑金萍极力压抑住内心的兴奋,尽量让自己显得宠辱不惊,“就工作的方方面面,我已经和陆书记不止一次交流了。”</p>

“郑区长是巾帼不让须眉,她的工作能力和热情,让我佩服得很。”陆鸿涛也跟了上来,“有些思路让她一启发,还真是豁然开朗。”</p>

“那我就感到很欣慰了,当初安排让你们搭班看来是正确的。”潘宝山笑道,“好了,题外话暂且不说,就招商引资的问题我再讲两句。首先,要为企业入驻开通绿色通道,凡是涉及相关审批项目,在不违背大的方针政策情况下,尽量实行限期办结制,原则上不超过三个工作日。其次,要让入驻企业享受到全市最优惠的政策,尤其是对于符合产业导向的重大项目,要采取‘一事一议’的方法,实行综合优惠或专项特殊优惠,尽最大努力稳住企业落户扎根。”</p>

“潘书记,现在望东区的项目发展,还真有点捡到篮子里都是菜的感觉。”陆鸿涛不无忧心地说道,“底子真的是一穷二白。”</p>

“有一个底线不能失掉,环保!”潘宝山听后神情严肃了起来,“前车之鉴啊,环保的代价太沉重了,我们松阳坚决不走先污染后治理的路子,那是对子孙后代的不负责。”</p>

“潘书记,刚才陆书记只是随口一说,他可不是真的要不设门槛搞招商引资。”郑金萍听到这里忙插话,“前两天我跟他讨论的时候,他还说要坚决一把尺子卡到底,哪怕让土地闲着,也坚决不接纳污染企业,即使它能为望东地方带来巨额利润也不可以。”</p>

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