第310章 接下天后的豪宅

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挂了甘晶晶的电话，王伟在三个女人身边坐下来，讲了晚上请客吃饭的事。</p>

稍后，陈亦讯和谢亭峰又来了电话，确认晚上准时参加饭局，陈亦讯会带上女朋友，谢亭峰也会带上王霏。</p>

安秀琼笑着放下手里的水果，起身打电话预订餐厅包房。</p>

姜明月继续吃着水果，她现在不怎么关心股市了，今天港股开盘后，恒生指数跌破了20日均线，回踩到30日均线了。</p>

这种走势符合预期，姜明月刚才看了一会儿就不看了，相比于赚钱，肚子里的宝宝健康发育更重要。</p>

等安秀琼订好了晚餐，安秀雯起身站在窗前，看着前方靠近中环码头，外墙的玻璃幕墙快要装修好了的国际金融中心二期大楼。</p>

“明月，IFC二期什么时候能够投入使用？”安秀雯问道。</p>

“正式启用要等到11月或者年底，我们计划下个月装修办公室，春节之后搬到IFC二期办公。”姜明月答道。</p>

“闲着无事，我们去看看你的大办公室吧。”安秀雯又道。</p>

安明月笑着起身道：</p>

“好，那就一起参观一下吧……”</p>

王伟陪着三个女人下楼，步行前往港岛目前的第一高楼IFC二期大楼，这栋摩天大厦地面有90层，地下有6层，建筑高度420米，是全球第三大高楼。</p>

IFC二期在中银大厦的西北方向，靠近维港，两栋大楼的直线距离约有600米。</p>

姜明月挽着王伟，陪着安秀雯和安秀琼一起走到IFC二期大楼。</p>

大楼一至四层的商场早就开门营业了，整栋大楼有62部电梯。</p>

安秀琼轻车熟路，走在前面，按开了一部直达高层写字楼的高速电梯，直上大楼68层。</p>

明月投资购买的写字楼位于IFC二期68层，面向维港。</p>

走进宽大的新办公室，姜明月介绍道：</p>

“我们买的办公室总面积有尺，相当于1975平米，我们计划自用660平米，剩下的1300多平米用于出租。”</p>

安秀雯笑着点头道：</p>

“660平米，现阶段也够大了，你们个人的办公室可以装修成大套间，有酒店客房那种条件的休息室，还要有儿童间，以后可以带着孩子来上班……”</p>

姜明月想了想，抿嘴笑道：</p>

“那我们的办公室要再大一些，装修775平米好了，我和大姐还有婷婷，都要装一个带休息室的套间，再留1200平米用于出租。”</p>

“你觉得怎么样啊，老公？”姜明月又看着王伟。</p>

王伟点头一笑：</p>

“这个主意不错，以后你们可以在办公室午休，我建议单独设计一个休息区，跟办公区隔开。”</p>

商量好了办公室的装修思路，安秀雯又问道：</p>

“IFC二期的1200平米，一年能租多少钱？”</p>

安秀琼心算了一下，答道：</p>

“港岛这几年房价和租金一路下跌，从2001年到今年，甲级写字楼的租售比在1:160的样子，按年计算大概有13倍。</p>

“IFC二期的租金水平肯定是全港最贵，可能达到11倍左右。</p>

“我们总共有1975平米，每年的租金应该能有2100万到2200万港币，1200平米每年能收租1300万左右。”</p>

王伟又微笑道：</p>

“港岛的房产长期肯定会增值的，再过十年，这间办公室每年的租值或许能够达到4000万甚至5000万。</p>

“不过，那时候我们应该早就在港岛买下一栋大楼了。”</p>