第399章 地产商雷总
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商场上,财力就是实力。</p>
雷东强肯定也知道了路大郎的背景,不然不会这么轻易就见面。</p>
李总先向两人做了介绍。</p>
路大郎这才看到雷东强的笑脸,两个人握手问好。</p>
“路总,很高兴认识你。”</p>
“雷总,久仰久仰。”</p>
菜自然是好菜,酒也是好酒,10年的木桐。</p>
“李总说你有事情想问问我?我这个大老粗,不懂你们那些互联网,高科技什么的。哈哈,我就是个盖房子的。”雷东强说话很豪放。</p>
“雷总谦虚,雷总的产业可不止房地产,还有文旅产业,比我们这个搞网络的要高级。这叫心有猛虎,细嗅蔷薇。”路大郎夸赞道。</p>
“路总,你这用词还挺文雅。哈哈哈哈”雷东强听到文旅两个字,心里有点波动,马上用笑声掩盖。</p>
白垩纪恐龙乐园,是自己一手打造的主题公园,当时房地产太好做,雷东强手里的财富短时间内暴增。</p>
他当初做这个也不完全是为了赚钱,主要是拿地,周边有两个个自己的楼盘,还有几块储备用地,但是是在郊区,根本没什么人气。</p>
如果规划一个有规模的主题乐园,市政府在交通配套方面会着重考虑。</p>
主题乐园肯定会引来大量的游客,有了游客就有商业,等这个商业区有了一定影响力,那周边的地价,房价肯定会涨。</p>
主题乐园可以不赚钱,周边地价上涨带给自己的利润已经足够。</p>
所以这个乐园建成以后,雷东强投入了不小的财力和精力。</p>
正好那时候还没什么人做这种乐园,无心插柳柳成荫,开张以后游客居然超出自己预期。</p>
雷东强趁机在周边开发商场,商业街,美食街,这里慢慢成了一个小型的商业中心。</p>
附近的人们逛街就不用往市里跑了,雷东强的商业街理念先进,管理规范。</p>
他提前规划了很多停车位,在私家车还不普及的年代,这个属于超前设计。</p>
方便的交通对于有车一族来说,从市里过来也就20多分钟,充足的停车位让人心情畅快。</p>
市里那些老的商场,只有很少的停车位,每次去找位置都要好久。</p>
雷东强采用了,消费可以抵扣停车费的方法,促使用户多消费,商业区人气是越来越旺。</p>
主题乐园和商业区的成功,确实如他所想,引起了周边房价的上涨。</p>
单单地价的上涨,就让雷东强大赚几个亿。</p>
再加上后面房地产的爆发,那几年用捡钱来形容一点都不过分。</p>
雷东强,趁着行情好,趁机拍下几个地块,准备大干一场。</p>
房地产这几年的发展,大家也自然知道。</p>
房价猛涨,开始调控,调控到一定程度,房价开始下跌。</p>
买房人都是买涨不买跌,一旦房价开始下跌,购房需求顿时就没了,房地产进入失速状态。</p>
这时候又会出一些刺激购房的政策,房地产又慢慢升温。</p>
经过几次大的波动,房地产开发商已经习惯了。</p>
不过,市场最火热的时候,地价也是最高的,拍下这些地块的开发商就像拿着一个烫手山芋。</p>
很多开发商资金链断裂,倒闭,比比皆是。</p>
雷东强属于入行早,早期积累了不少资本,后期没有疯狂拿地,虽然有时候资金也会紧张,还没到倒闭的地步。</p>
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