第七百四十章 地产行业崛起

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“魏旭，现在房地产市场正如你之前分析的那样，迎来了一段迅猛的爆发期。羊城好多地产商纷纷开始大量的售卖手中的楼盘跟地皮，尤其是老许的恒达，这段时间疯了一般的售卖期房，这仅仅是短暂的几个月时间里面，恒达的业绩是远超全国其他的房地产商。”陈亮看着魏旭说道。

陈亮如今对于魏旭别提有多么的信服，前段时间里面魏旭就已经跟几人分析过未来房价上涨的可能性，而才没过上多久的时间，华夏的房价就如同魏旭说的一般，飞快的上涨。如今更是已经超过了一年多前的高点，创出了一个新高。

“这也是正常的事情，如今股市萎靡，互联网市场没有任何的爆点存在，资本们可不会白白把钱放在手中，这些人自然是要寻找合适的投资门路，而房地产就是一个很好的去处。更何况上一年可是有不少的房地产热钱在股市上面赚到了钱，钱从股市里面转一圈，翻了个倍，一些聪明的资金也是把钱提前的投入到房地产市场当中。这钱一多起来，外加上政策上面出现利好消息，房地产行业自然是迎来了一个爆发期。”魏旭笑吟吟的说道。

其实之前华夏房地产市场萎靡除了政策上面的原因之外，更多的就是因为热钱的流走，如今热钱重新回流到房地产市场当中，进而也是导致房地产行业再一次的迎来爆发。

资金原本就是这样，哪个市场的资本多，那么必然就会有一定的行情，一旦被资本给抛弃，那将会进入到一段萎靡的时期。

前两年的房地产市场是这样，如今的股市跟互联网市场也是这样，说白了就是有钱有搞头，没钱没搞头罢了。

“小旭，我感觉很有可能未来的两三年时间里面，房地产行业将会迎来一轮疯狂的扩张，现在许多地产商在疯狂的出售期房，你应该明白出售期房对于这些地产商来说的意义如何。他们可以不停的运转手中的资本，以一个十分低廉的成本进而继续的扩张。这样一来，这些资本们会不停的卖期房回笼资金进而继续承建楼盘。

这很有可能会使得房地产的在短时间里面迅猛的爆发。”陈力也是看着魏旭说道。

“嗯，确实如此。以前其实就有这样的情形，只不过当初房地产行业当中的涨幅并没有如同现在这么的大而已。现在涨幅过大，很多资本都看到了其中的利润，这一套滚动资金盘子的玩法也必将盛行起来。到时候在资本的炒作之下，房价可能会远超乎大家的想象。”魏旭点了点头说道。

“那你看我们要不要参与进去。其实这段时间里面富丽跟实地都在不停的出售手中的楼盘，只不过跟其他房地产商相比，我们富丽现在主要做的并不是扩大自己的规模，而是通过资金的回笼，不停的偿还贷款，以减少如今富丽集团跟实地置业的负债率。现在富丽的负债率已经下降了不少，那是远低于行业的水平，不过看着他们不停的扩张，我实在是有点艳羡。”陈力继续说道。

这段时间里面，无论是富丽集团也好还是说实地置业也罢，并没有如同许多房地产商一般，疯狂的扩张，不停的利用手中的资金去撬动更大的杆杠。r

毕竟在之前，陈力跟陈亮两父子就已经决定减缓扩张的脚步，把自身的负债率给压下来。

然而即便是如此，可是当看到所有房地产商都在疯狂扩张，疯狂敛财的时候，两人心中多少还是有些艳羡不已。

没有什么比看着自己的同行快速赚钱，而自己却原地踏步来的难受的。