第31章 青云客栈的规划

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这些零碎都要钱，还要准备1~2个车接送游客。</p>

我们初步算一下，所有费用一个月20万起码。”</p>

李志强他们三个人想了一下，20万不多，可能到时候还不够，毕竟四个都是新手。</p>

黄有才又说道，</p>

“现在来算一下，大概的收入，一共有14栋房子加总部一栋。</p>

你们有去看过那些房子吗？虽然不知道以前那个老板怎么想的，</p>

每栋房子只有两层，1楼只有一个客房。其他的空间都是大客厅，厨房，浴室。</p>

2楼也只有三个客房，虽然每个房间的面积不小，自带浴室厕所。</p>

你们觉得订价多少钱一个房间一天比较好。</p>

而且我看那个别墅的格局，应该是准备整栋出租设计的。”</p>

说完一大串话，黄有才休息了一下看向他们几个。</p>

李志强思考了好一会儿才说道</p>

“这明显是家庭式民宿，租的话应该租给一个家庭，或者4个人拼团入，1000块钱一天的话价格比较合理。”</p>

李倩倩闻言也点头同意，李菲儿也没有意见。</p>

黄有才点头道，</p>

“按1000块钱一天一栋民宿，14栋就是14,000，</p>

一个月30天，就是42万，按六成的入住率一个月就是25万”</p>

李芊芊和李菲儿拿出手机来算了一下，很正确。</p>

黄有才接着又说道，</p>

“当然他们过来吃饭，我们应该也能赚不少，按每月纯利5万，这个就没有具体的了。</p>

其他的项目，带他们去赶海或者海里钓鱼，就要靠志强安排村里人带他们了。</p>

这么算下来，每个月利润大概是10万块钱左右，当然，我们只算了个大概。</p>

这还是理想状态，我们一个新开民宿，入住率想做到6成，前面几个月甚至一两年都比较困难。”</p>

三个人听完以后都有些沉默，如果一个月纯利润10万，村里面分了3万。</p>

公司利润净值剩下7万了，投资了几千万，这个利润和投资回报不成正比。</p>

李倩倩开口询问道，</p>

“有才哥，我们可不可以提高房价？”</p>

黄有才没有出声，李志强倒是考虑了一下说道，</p>

“我们这里只是海边的一个渔村，虽然离旅游区开车也只要十几分钟，</p>

但是村里的别的家的民宿一般也只有150块钱一天。</p>

虽然我们的住宿环境好一点，250块钱一个房间相对来说也不便宜了。”</p>

李志强说完也有些叹气，其实他们村里也有几家做民宿的。</p>

不过都是个体户，自家的房子，全家总动员，也不要请人。</p>

成本低多了，赚的多开心，赚的少也没有什么，淡季旺季的基本没影响。</p>

淡季家里人出去赶海或者打零工也能维持生活。</p>

李菲儿也叹气说道，</p>

“在学校学的知识，基本上没有用，当然可能是这个客栈小了。”</p>

说完自己的不好意思的笑了，黄叶才也打趣道，</p>

“不小了，也是千万级规模了，投资再大点，李倩倩家也亏不起了。”</p>

大家的情绪都有点低落，生意难做。</p>

除了黄有才，李志强又提出了一些节约成本的方法，但都被李菲儿否决了。</p>

节约成本就只能在人工和水电方面节约，水电煤网络这块，这是基本保证，肯定是不行的。</p>

员工的话，先不说村里面占了三成，青云客栈还开在村里面。</p>

而且都是村里面的人，大部分都是姓李，沾亲带故的，抬头不见低头见。</p>

所以根本就行不通，想都不用想，这个方法肯定不行的。</p>