第47章 六年有望赚三亿

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“咳咳……我只是想更礼貌一点啊！叫声婉儿姐有什么大不了的呢？”</p>

陆爱兰咯咯一笑：“本来是没有什么的，但谁叫婉儿姐这么漂亮，身材又这么好呢？我们有压力啊！”</p>

众人闻言纷纷大笑起来，就连冰美人苏婉儿都不禁微微露出一丝笑容。</p>

在苏婉儿的带领之下，众人将整个药厂都走遍了，厂子里空空如也，机器设备也早就搬走了，只剩下厂房和两栋宿舍楼。</p>

正好，宿舍楼可以暂时留着让施工的人住宿，水电都还接通着的，交费了就可以继续使用。</p>

看完地皮之后，刘涛热情地邀请苏婉儿一家到酒店吃饭，双方细谈价格。</p>

苏婉儿：“刘先生！我把话挑明了，如果你有心想要买下我家的地皮的话，那就按宅基地的价格来算吧，毕竟你买下来也是要用来建房的，那地方也适合建房，你不要别人也会买的。”</p>

“这样，我这个人心直，也不会那么多弯弯道道，按我们鹅城这两年的地价来算的话，我们药厂的那块地，每平方米最少能卖到5000元，多的话可能会达到6000元。那么，我给你一个中间价，5500元每平方米，你觉得怎么样？”</p>

这个价格，也在刘涛能承受的范围之内，不过，他还是假装为难地说：“婉儿姐！你看能不能再降一点？哪所是每平方米再降100元也可以呀！”</p>

苏婉儿语气坚决地说：“不行！这已是我们家能接受的最低价了！你如果诚意要买的话，咱们就以每平方米5500元的价格成交。”</p>

“唉！那婉儿姐，我一次性也拿不出那么多钱，你看能不能先付一部分，剩下的我保证一年之内还清。”</p>

苏婉儿想了想，也知道做这种大生意，想要一次性拿全款的可能性极底，毕竟金额巨大啊，分几期付清也算合理。</p>

“那好，你可以先付一半，剩下一半必须一年之内付清，要不然的话……”</p>

“如果一年之内我付不清剩下的一半，那就除了付清余款之外，再多赔你们五百万！我们可以订立协议！”</p>

苏婉儿闻言，轻松地一笑：“痛快！刘先生真是一个痛快人，就这么办，那咱们今天就可以签协议，你交付一半的钱，然后就可以去相关部门把地契过户给你了！”</p>

于是，苏婉儿当场拿出地契，按照地契上面标出的地皮面积，给刘涛算出了总价。</p>

八亩地，相当于5336平方米，整个药厂的地皮总价值达到两千九百三十四万，零头几千苏婉儿给省略不算了。</p>

刘涛自然不会心疼这些钱，因为，这块地皮等他建好房子，哪怕只等到2016年就卖出去，那也是能创造几个亿的收入。</p>

现在他买地皮只花了不到三千万，建房成本预估上限也就一亿五千万。</p>

而他记得上一世2016年时Q城那么落后的小山城房价都涨到了2400元到3500元每平方米。</p>

像鹅地这种比较发达的大城市，到2016年时，房价肯定不会低于6000元每平方米的。</p>

而他买下这块皮，按每一套房140平方米，一层四套房，每栋20层楼来算，再留出一些空间采光和绿化，应该能建七栋大楼。</p>

假如不为居房考虑，心狠一点的话，就算建八栋也没问题。</p>

算了，还是要点良心吧，就建七栋，留下一千三百平方米来采光和当绿化带。</p>

保守地算下来，屯房到2016年之后才卖出去的话，总金额能卖到五亿以上。</p>

如此，六年时间，除去买地皮和建房的成本，他还能净赚三亿以上。</p>

六年时间赚三个亿，谁不干谁是傻子！！</p>

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