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“那你准备怎么办?”</p>
“我决定,彻底改造这个地方!”</p>
金元宝拿出一个巨大的画卷,直接铺在地上,这是整个市的地图。</p>
“你们可以看到,我们市经过了二十年的开发,早就没有地方去构建大型商圈了,而东南北三面作为工业区,搬迁需要大量资金不说,新建商圈也会被环境问题拖累,所以如果以后要开发,首选必然是我们所在的西面。”</p>
“你想要建造大型商圈?”刘宇扶额,这家伙还真敢想,虽然这话有几分道理,但是开发这种事情不是一朝一夕能够完成的,等开发到神庙这边,天知道要多少年以后去了。</p>
这些问题金元宝自然早就想到了,直接挥手:“当然不是,我要造的是豪华别墅区,开发猜测不过是借势,最终还是要借势成势,以势养势,这样才能以最小的成本,赚最多的钱。”</p>
简单的说,他就是要彻底将周围的环境改造,不仅要引自然水流来做湖泊,还要有高端社区商场,医院,学校,绿化和连通市区的快速通道更是必不可少。</p>
只要配套设施和绿化区建成,以后这边自然会变成开发的主要方向,甚至可能专门建起一条直通工业区的轻轨路线,到那个时候,这边的房价早就不知道涨到哪儿去了。</p>
这等巨大前景,任何一个商人都不会看不见,甚至可以说,只要金元宝将这个宏大的计划向外公布,以金家和王家的背景,绝对会引起剧烈反响,只要做出阶段性的成果,投资者马上就会像苍蝇一样扑过来,绝对是撵都撵不走!</p>
听完这话,李辉辉略有所思,但还是忍不住问:“既然只要这么简单就能赚钱,那为什么别人都没去做?”</p>
“因为我金家有钱啊。”</p>
金元宝两手一摊:“这套设想如果是等它自然形成,至少需要十年以上的时间,而且各种不确定的因素累加起来,最终会变成什么样谁也不敢保证,但如果是有大资本牵头,就可以在短时间之内凝聚成势,并按照我们的构想一路向前。”</p>
简单的说就是,有钱真的可以为所欲为。</p>
李辉辉心里吐槽,不过陈风却不这么认为。</p>
毕竟是见过大世面的,他从一开始就不断在计算可行性,资本自然可以极大影响市场,但最终决定市场走向的还是趋势,顺势而为才能赚钱,强行扭转趋势那就是给自己找不痛快,先不说能不能成,就算成了也赚不到多少钱。</p>
借发展西区的势,来迅速成自己的势,只要成势,自然不缺人来“趋炎附势”,绝大多数创业者,都是死在造势这个问题上。</p>
可是金元宝没有这种问题,首先背景决定了他比其他人的造势成本更低,所以可以从容选择更大的风险,比如说西区开发和这座距离市区五十公里的地方有个毛的关系,但因为他是金家的人,所以他只要肯砸钱,自然可以强行砸出关联来。</p>
但是还有一个问题,要这么做,还是需要巨额资金打底,绝对不是现在这点钱能够兜得住的。</p>
果然,金元宝将自己的计划放出去,然后经过刘宇手下的工程部和会计部联合核算了一周,光是第一期工程就需要不下二十亿,这还没算引进高端商场和医疗设施所需要的资金。</p>
听到这个结果陈风倒吸一口凉气,如此庞大的资金缺口可不是找银行贷款能解决的,于是他想找李辉辉劝劝金元宝,这么庞大的计划,除非金家鼎力支持,否则绝对不可能实现的。</p>
“绝不可能?你也太小看本住持了。”</p>
李辉辉露出奸计得逞的笑容,他之前就是怕金元宝太保守,要是按照刘宇的原计划走,赚钱自然不难,可是他还怎么捞功德去?薅王雪一只肥羊的羊毛,哪里有三只肥羊一起薅来得爽!</p>
于是大手一挥:“跟我过来,本住持让你看看什么叫钱能解决的问题都不叫问题!”</p>
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