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《湖城40年地产史》</p>
《湖城房地产限购政策评估研究》</p>
之所以选择这些内容的理由,是因为它们都被系统标注着一个“★”号,而且是从1979年至今的相关研究,至少能让许嘉对这座城市的发展有一个直观的认识…</p>
而且其中还有关于众联集团的内容,更让他不得不看。</p>
选定了这些之后,许嘉没有立刻借阅,而是先离开了系统空间,跑到大会议室里关上门,拿出了笔记本和笔…</p>
好记性不如烂笔头,他生怕有一些内容自己看过之后会遗忘,所以准备随时记忆,随时摘录。</p>
做完这一切之后,许嘉才又进入系统空间,选择了免费借阅,然后一头埋进了学习当中……</p>
……</p>
临近傍晚,出去看房的人也都陆陆续续回来了,唯独没人见到许嘉的身影。</p>
“小许呢?”周楚倩挑眉问道:“他早上出去,到现在还没回来了?过分了吧?”</p>
她有些不悦的喊道:“有没有人看见过许嘉?”</p>
“在楼上大会议室里呢。”租赁经理胡毅孝应道:“闷一下午了,也不知道在干嘛。”</p>
金城家园店分上下两层,楼下用于门店的日常经营,有两间小会议室和一间经理办公室。</p>
楼上则还有一个宽敞的大会议室,是用来举办区域会议使用的,平时除了打扫之外,也没人会上去。</p>
闻言,周楚倩点点头,上楼推开了会议室,发现许嘉正聚精会神的在写着什么……</p>
“小许,你在干嘛?一整天都不见你人影。”周楚倩的口气有些不悦,她是真的担心一个月拿到近30万提成之后,许嘉会就此骄傲自满,然后堕落。</p>
这种情况,在中介公司里并不少见——运气好就能昙花一现,唯有持之以恒才能真的成为强者!</p>
“整理一些读书笔记。”许嘉抬头,笑着对周楚倩解释:“我在准备经纪人资格证的考试,所以…”</p>
周楚倩这才松了口气,无论如何,肯花时间学习都是好事情。</p>
“能给我看看吗?”她问。</p>
许嘉点点头,把笔记本递了过去,桌上还有他早就准备好用来装模作样的教材。</p>
周楚倩看了看,没能看出什么花头了,她参加考试是两年前的事情了,内容早就忘得差不多了。</p>
不过许嘉的举动倒是提醒了她,资格证三年期就要满了,她自己也要迎来第二次考试了。</p>
“下次做什么记得跟我说一声,别老是玩神秘。”周楚倩叮嘱了一句,转身离开,许嘉笑了笑,拿着笔记本看着,对上面的内容依然感到无比的震惊!</p>
其实这些论文都不算太长,一篇也就两三万字,但是里面的数据极其详实,包括很多历史上关键结点对湖城市场的影响,还有湖城本身的一些举措,都成为了现如今市场形成的因素之一。</p>
作为目前国内房价除了帝都、魔都和鹏城之外第四高的城市,湖城是在最近数年间异军突起的,很快就超过了原本的第四名穗城。</p>
尤其是在过去的2019年当中,湖城的人口净流入达到了55.4万人,其中,光是许嘉所在的夕霞区就流入了将近12万人。</p>
而在这一年当中,这个城区也是房价上涨最猛的——全省最优质的教育环境,优秀的城区规划,新增的地铁线路和高速路、隧道,放宽的落户政策!</p>
综合种种因素,许嘉认为这一切的一切,都是在为最终的林安新区做铺垫!</p>
特别是年初开通的城市轻轨,以及在林安新区新建的几所重点学校分校…</p>
当许嘉再一次打开系统屏幕,查看自己的能力值时,他发现自己的“市场预判”已经增长到了(中级466)。</p>
一个下午,他取得了150点的进步,只差34点,就可以进入高级领域了!</p>
“果然,干海面吸水就是快…”许嘉想着:“一定是自己之前太弱鸡了,所以进步才会这么明显。这些,都只是基础中的基础而已。”</p>
他大概搞清楚了,中级的市场预判水平,实际上还不能真的“预判”市场,只不过是能够理解,目前的市场为什么会是这样的,以及形成的原因罢了。</p>
想要真的具备那种卓越的眼光,许嘉知道自己还需要做更多的努力!</p>
就在他正想继续学习的时候,手机响了,是李成浩来的电话…</p>
“喂,李总!”他飞快接了起来。</p>
李成浩在对面笑道:“小许,一起吃个便饭如何?”</p>
“嗯?”许嘉立刻反应过来:“是贷款的事情有眉目了吗?”</p>
“你还真是敏锐啊!”李成浩赞道:“我晚上约了几个这方面的头头,到时候可能需要你来阐释一下具体的事情。”</p>
“没问题,时间地点发给我就好。”</p>
电话挂断之后,许嘉眨眨眼,对李成浩的活动能力有点惊讶。</p>
30个亿的贷款总额,仅仅才一天就有眉目了?</p>
不得不说,站在巨人肩膀上的富二代,想要赚钱的话,比普通人要简单太多了……</p>
很快,李成浩的信息就发了过来,晚饭定在6点半,只不过地点有些奇怪,竟然是市中心某个小区里的住宅地址。</p>
许嘉没有多想,看了看时间,收拾好东西后,想着可能要喝酒,便先把电瓶车骑回了家,随后打车到了那个小区门口。</p>
……</p>
李成浩的车子也在小区门口停着,见许嘉从出租车上下来,他也下车跟马瑞和于靖一起迎了过来。</p>
“就不介绍了,你都认识的。”李成浩笑道。</p>
许嘉跟他们分别握手,随后好奇道:“李总,今天都约了哪些人?”</p>
“花奇、惠丰、普发、光达、光发…反正几家商业银行投资部的头头,我都喊来了。”李成浩应道:“你的任务呢,主要就是把回报给讲清楚。剩下的,交给我办就行了。”</p>
许嘉闻言有些不解:“回报?这跟银行有什么关系?”</p>
“呵呵~”李成浩笑了,揶揄道:“小许,别看你脑子灵活,能想到这种资源整合的办法,但实际上呢,对很多事情的了解还太浅薄了。”</p>
马瑞接茬道:“许先生,这可是整整30个亿的贷款,如果批了这么大的一笔业务,一年光利息就是以亿计算的。</p>
他们如果不从我们这边吃点甜头,怎么肯批呢?那不成真的只帮银行做业绩?”</p>
许嘉怔了怔,明白了!</p>
事情都还八字没一撇呢,今晚却要先开分赃大会了…</p>
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