第54章：拓展房源

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他此时已经按照书里的方法，把公司系统里，属于门店辖区中所有的“暂不售”房源都回访了一遍，却一无所获。</p>

接下来准备开始回访“已售”房源。</p>

按照公司的划分，房源总共有三种状态，分别是“待售”、“暂不售”和“已售”。</p>

待售房源大家每天都在维护，遗漏掉低价房源的可能性非常低，所以在拓展的时候效率最低，不予考虑。</p>

相对的，暂不售房源公司不要求回访，信息更新不及时，就有可能造成遗漏，是重点拓展的对象。</p>

如果暂不售房源里还没有的话，最后是已售房源。</p>

买了房子的业主，说不定会遇上经济困难而导致低价抛售，也是有可能的。</p>

只不过暂不售和已售的数量实在太多了，许嘉连晚饭都没顾得上吃，从华灯初上一直回访到夜里9点多…</p>

他没有找到自己需要的房源，只有几套从暂不售变成待售，另外倒是有一大堆考虑出租的。</p>

他看了眼时间，已经9点28分了，一旦过了9点半，按照公司规定是不允许回访的，否则就有可能造成骚扰。</p>

“最后一个电话吧。”许嘉想着，拨通了号码。</p>

“嘟~嘟~嘟~”</p>

电话通了好一会也没人接听，就像是在跟许嘉比拼耐心似得。</p>

但许嘉已经忙到这会了，没理由在最后一个电话放弃。</p>

终于，就在他以为快要自动挂断的时候，电话被接了起来…</p>

“喂~~喂？”对面是一个惊慌怯懦的女性声音。</p>

许嘉强迫自己用饱满的情绪说道：“您好，我是万墅公司的经纪人，请问您的房产有考虑出售或者出租吗？”</p>

“哦~~~”对方明显松了口气，停顿片刻，忽然问道：“对了，我的房子能卖多少钱？”</p>

“有啦！”许嘉精神一震，看了眼资料应道：“您家是星月家园46幢1单元601室，208.36平方米，精装修，多层的跃层，对吗？”</p>

“是的。”</p>

“嗯~~~”许嘉很想回答对方只能卖500万，这样说不定能直接坑到不了解行情的业主，然后在业主回过神来之前，飞快成交。</p>

只要协议一签，哪怕业主事后知道了行情也无可奈何，只能吃个哑巴亏！</p>

至于会不会涉嫌欺诈？不好意思，中介协议里早就把这些问题都规避了。</p>

诱惑就在眼前，但是许嘉只犹豫了半秒就应道：“如果装修保养得好，市场价大概是33000/平方米，总价690万左右。”</p>

“啊？这么多！”对方明显很久没有关注市场行情，被这个数字吓了一跳。</p>

但是随后她就有些惊喜道：“卖，我卖！越快越好！”</p>

“真的？”</p>

终于有了一点收获，让许嘉喜出望外。</p>

他连忙问：“那现在方便上您家实地验房，拍一下照片吗？”</p>

对方犹豫了许久，最后轻声道：“可以。”</p>

“谢谢，我马上就过来，不会打扰您很久的。”</p>

挂断电话，许嘉飞快的关灯关门，朝着星月小区里走去……</p>

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