第388章 386【天水围项目】

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

现在出售佳宁集团的股票是要损失一些利润的，加上长新集团不是很缺资金，没有必要‘杀鸡取卵’。</p>

李文迪问道“置地公司呢？现在负债多少了？”</p>

众人相视一眼，张文韬回答道“置地公司的负债已经超过120亿元，虽然与其市值相差不大，但是有中环7幢核心商厦支撑着，暂时倒不了。”</p>

置地公司的资产当然不止这些，仅仅是铜锣湾轩尼诗道、告士打道的商厦、商场便价值几十个亿，79年建成的铜锣湾温莎公爵大厦便是其中的代表。</p>

“老板是想找个好时机收购置地公司吗？”赵乐凯有些震惊的问道。</p>

李文迪摇了摇头“收购置地公司是很难的，我们旗下公司联合起来都未必可以，不过趁火打劫的拿下一些重要资产还是比较容易的。”</p>

果然，老板想对置地公司动手。</p>

众人都形成了一个共识，置地公司即将倒霉，不过他们对时间点估计有很大的差别。</p>

“老板，中华巴士公司已经撤出北角原先的停车场和修理厂，那块地皮空置了很长的时间，我们是不是要开发？”张文韬问道。</p>

李文迪想了想，觉得这块7.3万平方尺的北角地皮补地费是个不小的数字，“先放置着吧，现在地市太旺，补地费需要1個多亿，等地市调整之后再说。”</p>

现在地市有些病态了，中环的商厦被一栋栋的炒作，半年的时间便可以暴涨5成，一层写字楼原本需要一两千万，如今两千多万，中环甲级商厦更是一层售价5000万元。</p>

要知道前不久的湾仔一幢中型商厦才售价5700万元，一层中环写字楼顶上了一幢商厦，让不少人震惊不已，不过他们转身便跟着其炒作，犹如烈火烹油。</p>

“听说目前的新建住宅楼宇的空置率已经达到了41.3%，大量的住宅单位滞留在大小炒家手里，我们集团是不是要削减地皮开发地盘的数量？”赵乐凯建议说道。</p>

既然大量剩余住宅单位，那港府下调地市是不可避免的。</p>

李文迪看向张文韬，张文韬回答道“我刚才也是想提出这个建议，虽然我们的楼盘销量很好，但是难免受到影响，不如事先准备。我建议一旦调整，肯定有炒家抛售住宅单位，不如让旗下公司趁机低价大量收购，我们也好赚一笔差价。”</p>

李文迪觉得其中的利润空间不大，而且容易砸在手里，毕竟距离谈判日子越来越近了，“算了，我们不要因为这点小利丢了名声。从现在开始，逐渐减少开发楼盘的数量，将力量集中在港九市区的商厦、商场建造方向。”</p>

“是！”张文韬应声道。</p>

会德丰公司会议室</p>

李家成亲自上门拜访李文迪，商量在78年联合拿下的天水围新市镇项目。</p>

这个项目由大宝地产、长江实业、会德丰三家公司进行开发，这块地皮的面积多达4.83平方公里，可以建造出容纳50万人生活的新市镇。</p>

然而此时的天水围什么都没有，公路、交通等都是一片空白，只有一块荒芜的地皮。</p>

按照原计划，整个项目的开发时间横跨20年，投资逾过200亿元，如果能完成这个项目，这三家公司将是香江的最大地主。</p>