二百0五 失败的理由

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“地价喊到那个份上，觉得油水不大了，搞不好还可能亏损，一犹豫，就没有继续举牌。”何成解释道。

“眼界太低，先把地拿过来啊，然后在商业面积上、在容积率上做做文章，不就找补回来了吗。

最主要的是，你没有看到地产的发展趋势。

这块地的价格和现在的房价比确实很高，但是参照一下一线城市、香港楼市的发展过程，过几年回头再看，也许这价格就是地板价。

每平米涨个1000元，一两个亿的利润就到手了，涨个两千元，三四个亿的利润就到手了，何总，尽管我不想打击你，你终究还是鼠目寸光了！”

程向辉恨铁不成钢的语气让何成不断地遭受着打击和自责。

“程少，你说得对，真是惭愧啊，要是早点听到程少的教诲，就是2500元/平米我也要拿下这块地，可是现在说什么都晚了。”

“别轻易认输，想想办法，看看能不能从晨云地产手里再分一杯羹过来。”

“程少有什么好的办法？”

“别什么都指望我给你想办法，开动脑筋啊。何总拥有这么大一份家业，肯定也是费尽心思付出努力得来的。

不过，我可以帮你一个忙，我可以让人给鹰岛市各大银行打招呼，让晨云地产贷不到款。你用心想想，该怎么做文章吧。”

“这个方法好，我再想想其他办法，我们双管齐下，对了，段少也帮着想想办法，毕竟你老爸是常务副市长，如果在这个过程中让晨云地产处处受阻，咱们的计划就容易实现了。”

一直没有开口的段长河说道：“这是自然。何总，我问一下，和晨云地产公司合作的是谁搞清楚了吗？”

“是一家北京公司，在晨云地产的股东代表名叫车前子，占股40%。

前一段时间，车前子还在我市成立了一家前行经贸有限公司，有两家门店也刚开业不久，一家是金银珠宝店，一家是茶楼。另外还有一个小股东叫严夜生的，占股5%。”

何成也是下了功夫，竟然搞清楚了晨云地产的合作方和股东情况，当然，严夜生并没有引起他的重视，也不知道严夜生与严黄的关系。

“信息掌握的还可以。晨云地产又是什么情况呢？”程向辉继续问道。

“本地的一家小地产开发商，原本没有把它当回事，本来它是没有实力单独开发的，一开始联合了大恒地产公司共同投标，后来大恒地产被我们劝退了。

我以为这么短时间内，晨云地产很难找到合作伙伴，没想到他还真找到了。”何成一副大意失荆州的样子。

“这么说，晨云地产老板还有些背景啊。”程向辉分析道。

“其实，晨云地产老板董天华也没有什么特殊的能力。真正背后发挥核心作用的是他的哥哥，叫董天浩，是鹰岛电力下属的一个分公司城区供电公司经理。

这个董天浩还是有一些真本事的，一些人也给他面子。

正因为如此，我和他亲自谈的，而且给他的补偿是500万，比给其他家多了300万，即使这样他也没有同意。当时我以为他不过是在硬挺着，最终是争不过咱们的，确实轻敌了。”