第260章 五百万年租金

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“我们金茂大厦，一共有二十六部高速电梯，哪怕是上下班高峰时期，也最多只需要等待三十秒的时间，就能乘上电梯。”</p>

边走，EMMA边给两人介绍金茂大厦的优点。</p>

这么高的大楼，如果电梯不够多，那可真是灾难了。</p>

如果看大厦平面图的话，你会发现，光电梯间所占的面积，甚至能达到整个楼层的一半！</p>

感觉很浪费吧，但是这也是必不可少的。</p>

“另外，我们金茂大厦的供水系统也是经过了三道消毒杀菌的工序，经砂过滤器、活性炭过滤器、紫外光消毒，所以我们大厦里的水，都可以直接饮用！”</p>

EMMA又自豪地说道。</p>

在这里不需要去买什么纯净水，因为本身供水系统提供到各个楼层的水已经是纯净水了。</p>

当然，这些服务成本，都已经被加到租金里面去了。</p>

在EMMA的带领下，宇文飞和周梦怡一起去参观了第45层和第50层的办公场地。</p>

这两个楼层，确实是有公司入驻过，都是精装修的。</p>

根据EMMA介绍，45层原来是一家北欧的公司，看装修风格也确实是北欧的极简风。</p>

宇文飞看了看，不是太满意。</p>

虽然说北欧极简风看起来也挺赏心悦目的，用的材料一般都是天然材料，健康环保。</p>

但是视觉效果不够有冲击力啊，达不到他想要的那种效果。</p>

EMMA在旁边看了看宇文飞的脸色，揣测出了他的意思。</p>

就笑道：“先生如果不满意这个装修风格，那50层应该比较合您胃口，我们去50层看看吧。”</p>

然后三人来到了五十层，也就是办公楼层的最高层，在往上就是酒店和其余附属楼层了。</p>

电梯门刚打开，迎面就是一扇宽大的玻璃电动门。</p>

玻璃门后面，就是一个巨大的大理石屏风，上面原本应该有公司LOGO的，不过现在已经扣掉。</p>

金茂楼层本来就比较高，净高都接近三米，这50层也没有像别的楼层那样搞什么复式。</p>

整体装修风格就是欧式豪奢。</p>

巨大的水晶吊灯，随处可见的红木墙板、深红色的真皮装饰、厚而柔软的羊毛地毯。</p>

宇文飞眼睛一亮，这就是他要的那种！</p>

“这里原来是德国的一家金融机构，上个月刚撤离，前年入驻金茂时，光这些装修，据说都花了两三千万。他们是直接撤离的大陆，所以这些办公室设施都留了下来，我们公司也是给了他们一些补偿的。”EMMA在旁边介绍道。</p>

宇文飞点了点头，“这个不错，那就租这一层吧。租金和租期怎么算。”</p>

EMMA脸上的笑容更灿烂了，这五十层的租金，当然比其余楼层更高一些。</p>

“先生，因为您是整层租，所以是有一定优惠的。租金是每平每月一百五十元，这个楼层面积共两千八百平，每月租金就是四十二万。金茂这里是押三交三，也就是按季度交租。租期的话，两年起租，最高十年。如果选十年的长租，还会在租金递增幅度上有优惠。”</p>

这种大型写字楼，当然希望租户能长期稳定地租。</p>

他们可不希望每年都换一批公司，那样对于写字楼的影响也不是很好。</p>

只有优质稳定的大客户，才能为金茂公司带来稳定长久的收益。</p>

宇文飞稍一思考，虽然以后自己肯定会拥有自己的写字楼，但这个地方也确实不错。</p>

哪怕到时这里只当做随便哪个分公司的办公地址也是可以的。</p>