218【潜在的危机？】

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回到羊绒收购站之后，张建军就和三哥仔细探讨起了整栋楼的以后的使用方向

他的想法是一二楼全部弄成服装卖场，除了给他们自己留出来几个店铺之外，其他的全部租赁出去。

而三楼，他要搞一个美食城，就以羊肉为主的各种美食，他打算注册一个商标，在不久之后，把他的美食城品牌推向全国市场，甚至国际市场，就像前世火锅行业的海底捞那样。

这个目标很远大，想要实现也很难，但他相信，有他重生者身份的加持，有很大的可能会实现。

“一二楼服装卖场，三楼美食城，建军，那这样下来，光是装修费，我估计就得不少钱，你想好了吗？”

三哥张建宝有些懵。

如果说一二楼弄成服装卖场，他还可以理解的话，毕竟张建军念叨很长时间了，可那三楼突然说要弄一个美食城，这是咋回事，啥是美食城？他长这么大，甚至还没有听说过。

“该花就花，刚才那个蒋县长不是说了吗，有问题就直接找他，我打算完了以服装卖场的名义申请一笔贷款，那种利息很低的贷款，到时候就直接找那个蒋亚东”

张建军笑了笑，关于三楼弄美食城的事，他现在也不好向三哥具体解释什么，只能说到时候三哥自己会明白。

通过和政府联系签租赁合同这件事，张建军发现三哥挺靠谱的，所以他决定，接下来装修的事，也都全权交给三哥来负责。

过程他不会再过多的询问，他只要结果，希望在今年国庆节之前，楼层装修基本搞定，这样赶在年底之前，无论是大型服装卖场还是美食城都可以开业了。

“在开始装修之后，就可以向外打广告了，也算是给那些想要租赁商铺的人一个缓冲期”张建军胸有成竹的说道。

整栋楼每一层的面积空间都挺大的，他大致计算了一下，抛开留给他们自己的那些店铺，光是可以出租的店铺就应该有六十家以上，而这还仅仅是一二层。

所以，可以想象得到，等他的店铺全部租出去之后，一年下来，光是租金，能收回多少。

“那么每个店铺的租赁价格是多少，咱们是不是现在也定下来，要不然我后续的广告没法打”三哥现在也是干劲十足，一方面，这是他喜欢干的事，另一方面，虽然张建军还没有向他许诺什么，但看张建军对待南志强、老何，就可以得知，只要他好好干，日后，张建军肯定也不会亏待他。

因为他们是兄弟的原因，张建军说不定还会更信任他呢。

每个人都有自己的小算盘，他张建宝自然也不列外。

“在装修的时候，就把店铺分为大中小三个型级，完了我们给出的租赁价格肯定也会根据店铺大小来确定，就现在来说，我可以给你一个参考价，大型商铺一年5000块钱，中型商铺一年4000块钱，小型商铺一年3000块钱”

“还有，我们给出的租赁合同只能是一年一签，不可以直接和商家签几年合同”

张建军特别强调了最后一点，因为作为重生者，他很清楚，接下来这几年，商铺租金价格几乎一秒不停的在上涨。

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