第678章 丁香与马勒

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&lt;div class=&quot;contentadv&quot;&gt; 还要继续努力。</p>

滨海项目跟新加坡签订合同后，正式改名为‘新加坡泰华城’项目。</p>

占地面积20.6公顷，建筑面积92.7万平米，工期四年，预计2008年年初开业。</p>

敲定了这个项目后，徐良给大龙打了个电话，询问了一下凯德集团的事情。</p>

对方也给了明确的说明。</p>

滨海项目敲定后，不好再继续。</p>

等过一段时间再说。</p>

徐良也没再多问，把新加坡的事情安排了一下，便坐飞机回了魔都。</p>

——</p>

“徐总，这片地就是魔都环球影城的建设用地，总计3.9平方公里，目前正在进行三通一平的工作。”</p>

刘芳奇这个顶着一个女人名字的男人是魔都环球影城的负责人。</p>

徐良抬头看去，可以看到几十辆工程车辆在拆除破烂的旧屋，然后把垃圾一车车的运走。</p>

“什么时候正式开工？”</p>

“顺利的话，九月份就会开挖土方，正式开始建设。</p>

工程分为三期。</p>

第一期，主要以环球影城现有的娱乐项目为主，包括飞跃侏罗纪、哈利波特与禁忌之旅、水上世界、木乃伊复仇、终结者、回到未来七大项目，主要客户为15~30岁的年轻人。</p>

第二期，主要以华夏内容为主，初步包括西游记、葫芦兄弟、阿凡提的故事、黑猫警长等IP的运营和开发，主要用户全年龄段家庭游游客。</p>

最后一期目前还没有规划，主要是想留给未来的大热IP。</p>

项目总投资25亿美元，工期五年，预计2009年年末开业。”</p>

徐良颔首后转过头，“公司派了多少人去美国学习？”</p>

“76人，22人学习项目设计，30人学习工程管理，剩下的24人学习运营。”吕慧迅速道。</p>

一个巨大的主题公园，并不仅仅是建起来那么简单。</p>

其中涉及到园林设计、工程设计、创意内容、工程管理、项目运营等等。</p>

这是一个非常复杂的系统。</p>

而且里面涉及到很多专利，也是环球影城可以超越全球其它主题公园，仅次于迪士尼的根基。</p>

想要成功把魔都环球影城开发出来，需要数量众多的人才。</p>

所以很有必要提前培养。</p>

而且徐良始终相信，只有纯正的华夏人才真正了解华夏的故事内核，所以在魔都环球影城合同刚签下来，他就从公司内部选拔了七十六人去环球影城美国那边学习。</p>

他们也会负责华夏本土IP的设计和建造。</p>

“让公司那边多关注一下，保证他们在美国能扎扎实实的学到东西。”</p>

“明白。”</p>

视察完魔都环球影城的工地后，徐良回到了在魔都的家。</p>

京城四合院，魔都老洋房，在后世都是房产投资圈的热门。</p>

徐良重生前就很羡慕，现在有钱了，当然不会吝啬。</p>

不过他不长居魔都，没有像京城那样买那么多。</p>

到现在为止，只收购了两套。</p>

一套是武康路口华山路849号的丁香花园。</p>

另一套是JA区陕西南路30号的马勒别墅。</p>

丁香花园始建于1862年，占地面积2.04万平方米，总建筑面积2934平方米，是魔都第一座中西合璧式花园洋房。</p>

园内40亩土地上三分之二是西式园林，三分之一是中式园林。</p>

园中建有三幢西式花园别墅，1号楼是一座英国乡村式三层小楼。</p>

3号楼与1号楼风格相似，2号楼是解放后建造的美式别墅。</p>

丁香花园的来历一直是一个谜，大凡提到丁香花园的文章都说，这是李鸿章为其姨太太丁香所建的花园，故名曰丁香花园。</p>

但是在沪的李家老人李家昱、李家骁等都否认这件事。</p>

无论如何，有一点已确凿无疑——李鸿章从未在此园居住过，此园真正的主人是李鸿章的小儿子李经迈。</p>

1940年李经迈去世后，李经迈的儿子李国超卖掉所有家产去了香江，后来又到了英国和美国。</p>

马勒别墅又不同。</p>

它占地5000平方米，草坪面积近2000平方米，总建筑面积2989平方米，其中主建筑面积2400平方米。</p>

住宅由6座大小不同的建筑组成，共有大小房间106间。</p>

这座华丽的西式庄园是英国犹太裔冒险家马勒1927开建，1936年竣工的私人花园式别墅，历时九年。</p>

马勒是当时的魔都跑马厅大班，1919年来到魔都，靠赌马成为富商。</p>

别墅主楼连接附楼，高高低低，屋顶陡翘，外形凹凸变化奇致。</p>

这座别墅的设计者是马勒的小女儿。</p>

小姑娘一天夜里做了个梦，梦见一幢童话格局的大房子。她父亲马勒于是便根据女儿梦中所见的样式造了这座别致的挪威式住宅。</p>

有钱就是任性，把梦想照进了现实。</p>

1941年，为躲避战乱，马勒离开了华夏，留下了这栋无法带走的“梦幻城堡”。</p>

目前，马勒别墅是四喜楼魔都分店，不同于京城，魔都四喜楼主打中西餐结合。</p>

徐良舍得花钱请大厨，各类食材也是全球顶尖，尽管每餐价格过万，食客依旧络绎不绝。</p>

丁香花园1号楼。</p>

这里的格局依旧是上世纪的样子。</p>

当初购买这两栋别墅的时候，就跟上面有过协议，虽然产权是他的，但不能私自改动两栋庄园的整体布局。</p>

不过马勒别墅作为四喜楼魔都分部，虽然作为住宅足够大，但作为餐厅还是小了一些。</p>

主要是没有留出足够的停车空间。</p>

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